ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区天保山第五コーポ3号棟

天保山第五コーポ3号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区築港3丁目3-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,741 万円 66m²の部屋

2,299 万円 66m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【周辺】スーパーナショナル築港店まで296m

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    3/11
  • 【周辺】ローソン大阪港駅前店まで376m

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    4/11
  • 【周辺】ファミリーマート築港店まで400m

    【周辺】ファミリーマート築港店まで400m

    5/11
  • 【周辺】セブンイレブン築港4丁目店まで478m

    【周辺】セブンイレブン築港4丁目店まで478m

    6/11
  • 【周辺】コクミンドラッグ大阪港駅前店まで294m

    【周辺】コクミンドラッグ大阪港駅前店まで294m

    7/11
  • 【周辺】天保山マーケットプレイスまで327m

    【周辺】天保山マーケットプレイスまで327m

    8/11
  • 【周辺】大阪市立築港小学校まで625m

    【周辺】大阪市立築港小学校まで625m

    9/11
  • 【周辺】天保山公園まで276m

    【周辺】天保山公園まで276m

    10/11
  • 【周辺】大阪港駅(大阪地下鉄 中央線)まで493m

    【周辺】大阪港駅(大阪地下鉄 中央線)まで493m

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天保山第五コーポ3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

天保山第五コーポ3号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 天保山第五コーポ3号棟10階1,890万円

売出し中

価格 1,890万円

66m² 3LDK 南西 物件詳細

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天保山第五コーポ3号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,741万円 (26万円 / m²) 66m²の部屋

2,299万円 (35万円 / m²) 66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

天保山第五コーポ3号棟周辺の中古マンション価格推移情報

天保山第五コーポ3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 4.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、 2年前→1年前:3.99%、 1年前→今年:-0.05%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天保山第五コーポ3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 66.00m² 3LDK / 10階 2025年3月
1,998万円 66.00m² 3LDK / 10階 2025年2月
2,098万円 66.00m² 3LDK / 10階 2024年12月
2,180万円 66.00m² 3LDK / 11階 2024年7月〜2024年8月
2,090万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
2,190万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年11月
2,180万円 66.00m² 2LDK / 13階 2023年5月〜2023年7月
1,650万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年11月
1,598万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年10月
1,698万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
1,798万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年7月
1,830万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年6月
1,898万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年5月
1,948万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年4月
1,998万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
1,380万円 66.00m² 4DK / 7階 2022年2月
2,080万円 66.00m² 2LDK / 7階 2020年10月〜2020年11月
2,180万円 66.00m² 2LDK / 7階 2020年9月
1,880万円 66.00m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年12月
1,980万円 66.00m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2019年7月
1,680万円 66.00m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月
1,780万円 66.00m² 2LDK / 4階 2017年12月
1,680万円 66.00m² 2LDK / 4階 2017年10月〜2017年11月
1,350万円 66.00m² 3LDK / 7階 2017年3月〜2017年5月
1,480万円 66.00m² 3LDK / 10階 2014年12月〜2015年4月
1,490万円 66.00m² 3LDK / 12階 2014年11月〜2014年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,741万円
買取 1,045万円 〜 1,393万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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天保山第五コーポ3号棟は貸したらいくら?参考賃料

8.46万円 / 月 66m²の部屋

9.83万円 / 月 66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

天保山第五コーポ3号棟の賃料掲載履歴(4件)

天保山第五コーポ3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天保山第五コーポ3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 66.00m² 4DK / 12階 2024年4月〜2024年7月
9.6万円 / 月 66.00m² 4DK / 12階 2020年6月〜2020年7月
9万円 / 月 66.00m² 4DK / 12階 2019年4月〜2019年5月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 11階 2012年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
天保山第五コーポ2号棟 1,520万円 〜 2,077万円 大阪府大阪市港区築港3丁目3-2 1976年2月(築50年)
地上14階 / 全294戸
天保山第五コーポ1号棟 1,295万円 〜 1,770万円 大阪府大阪市港区築港3丁目3-1 1976年2月(築50年)
地上14階 / 全294戸
二条通住宅2号棟 390万円 〜 539万円 大阪府大阪市港区築港3丁目4-2 1975年4月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
南朝潮第2コーポ1号棟 1,010万円 〜 1,281万円 大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1-17 1976年10月(築49年)
地上3階 / 全18戸
南朝潮第2コーポ2号棟 1,527万円 〜 1,917万円 大阪府大阪市港区八幡屋3丁目2-19 1976年10月(築49年)
地上3階 / 全12戸
桑田マンション 813万円 〜 1,271万円 大阪府大阪市港区池島3丁目10-3 1976年1月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
一般財団法人大阪港湾福利厚生協会池島町住宅B棟 405万円 〜 545万円 大阪府大阪市港区池島3丁目11-2 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全60戸
メゾン磯路 782万円 〜 1,717万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目11-22 1978年2月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
市岡スカイハイツ 1,742万円 〜 2,658万円 大阪府大阪市港区市岡2丁目5-30 1978年1月(築48年)
地上11階 / 全64戸
シャルマンコーポ弁天町 2,161万円 〜 2,858万円 大阪府大阪市港区弁天1丁目6-17 1978年2月(築48年)
地上11階 / 全55戸
東急マンション弁天町 1,348万円 〜 2,732万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23 1977年11月(築48年)
地上11階 / 全152戸
サンコー第六ハイツ 677万円 〜 1,075万円 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目15-7 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全22戸
片桐マンション 709万円 〜 843万円 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-54 1976年5月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルマンション 612万円 〜 1,921万円 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目14-2 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ昭和 948万円 〜 1,253万円 大阪府大阪市大正区小林東3丁目6-9 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全8戸
ハイツ鍛治 1,472万円 〜 2,204万円 大阪府大阪市西区九条南4丁目16-11 1977年11月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
千島第1コーポ3号棟 875万円 〜 1,249万円 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-3 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全115戸
千島第1コーポ2号棟 1,224万円 〜 1,696万円 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-2 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全115戸
千島第1コーポ1号棟 1,243万円 〜 1,763万円 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-1 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全37戸
レディデンス武田 1,232万円 〜 1,744万円 大阪府大阪市西区九条南4丁目2-13 1977年8月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
朝日マンション 1,419万円 〜 2,042万円 大阪府大阪市此花区西九条2丁目5-15 1977年4月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
南堀江第2スカイハイツ 891万円 〜 3,281万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25 1976年9月(築49年)
地上11階 / 全122戸
魚井住宅 1,044万円 〜 2,095万円 大阪府大阪市浪速区久保吉2丁目1-5 1975年11月(築50年)
地上6階 / 全60戸
ハイム桜川 1,347万円 〜 2,098万円 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目2-9 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全24戸
西道頓堀コーポ1号棟 2,357万円 〜 3,736万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 1974年7月(築51年)
地上14階 / 全569戸
野田パークマンション 1,486万円 〜 5,257万円 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 1974年7月(築51年)
地上11階 / 全392戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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天保山第五コーポ3号棟の売却に強い不動産会社 12社

天保山第五コーポ3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

天保山第五コーポ3号棟から近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010680号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
7.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
合同会社K’sクルー
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
PepeHome株式会社
物件から
9.0
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
10.2
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

社員画像

  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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天保山第五コーポ3号棟の物件概要

マンション名称 天保山第五コーポ3号棟
所在地 大阪府大阪市港区築港3丁目3-3
交通
  • Osaka Metro中央線 / 大阪港駅 徒歩6分
  • Osaka Metro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩23分
築年月(築年数) 1976年2月(築50年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 168戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

天保山第五コーポ3号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓天保山第五コーポ3号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、天保山第五コーポ3号棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
天保山第五コーポ3号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、天保山第五コーポ3号棟の売り時ですか?
天保山第五コーポ3号棟がある大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で4.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、2年前→1年前:3.99%、1年前→今年:-0.05%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日