価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-54
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
786 万円 32m²の部屋
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もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
786万円 32m²の部屋 25万円 / m²
〜1,019万円 32m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 786万円 |
| 買取 | 472万円 〜 629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.78万円 32m²の部屋
〜5.39万円 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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片桐マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02% 、 2年前→1年前：11.54% 、 1年前→今年：-2.06% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 片桐マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-54 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
【周辺】病院
【周辺】郵便局
【周辺】公園
| 築年月（築年数） | 1976年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日マンション | 1,338万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目5-15 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大島マンション | 593万円 〜 1,052万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目3-1 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急マンション弁天町 | 1,228万円 〜 2,595万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23 |
1977年11月（築47年） 地上11階 / 全152戸 |
| ルミエール浪通 | 1,357万円 〜 1,611万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目4-5 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 阪急西九条マンション | 1,339万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目25-3 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野田パークマンション | 1,406万円 〜 4,948万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 |
1974年7月（築50年） 地上11階 / 全392戸 |
| ハイツ鍛治 | 1,468万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目16-11 |
1977年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ弁天町 | 1,955万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目6-17 |
1978年2月（築47年） 地上11階 / 全55戸 |
| レディデンス武田 | 1,165万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目2-13 |
1977年8月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 片山ハイツ | 1,827万円 〜 2,193万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-27 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全16戸 |
| 呉竹マンション | 1,111万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目3-13 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン野田 | 1,373万円 〜 2,548万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-18 |
1976年12月（築48年） 地上7階 / 全69戸 |
| シャトー弁天 | 1,154万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-2 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全30戸 |
| メゾン磯路 | 823万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目11-22 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 姫里スカイハイツ | 783万円 〜 1,980万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目5-8 |
1977年4月（築48年） 地上11階 / 全53戸 |
| 市岡スカイハイツ | 1,710万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目5-30 |
1978年1月（築47年） 地上11階 / 全64戸 |
| 雅陽マンション | 1,213万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-26 |
1976年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松栄市岡ハイツ | 1,555万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-17 |
1978年3月（築47年） 地上10階 / 全60戸 |
| 野里ハイツ | 769万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-1 |
1976年2月（築49年） 地上8階 / 全33戸 |
| 花川アーバンライフ | 653万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19-8 |
1974年12月（築50年） 地上9階 / 全84戸 |
| タカラハイツ | 1,257万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-22 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野田スカイハイツ | 1,567万円 〜 3,562万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目13-26 |
1976年7月（築48年） 地上10階 / 全78戸 |
| コーポ白鷺 | 1,316万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4-16 |
1975年8月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイシンコーポ | 1,336万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目3-10 |
1977年7月（築47年） 地上6階 / 全16戸 |
| 阿波座第2セントラルハイツ | 2,032万円 〜 4,178万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-31 |
1977年11月（築47年） 地上11階 / 全88戸 |
| 阿波座セントラルハイツ | 1,891万円 〜 2,852万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全180戸 |
| 西長堀ビューハイツ | 1,806万円 〜 3,048万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5 |
1977年6月（築47年） 地上11階 / 全61戸 |
| キャピタル西長堀 | 1,242万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-13 |
1975年8月（築49年） 地上11階 / 全50戸 |
| 南堀江第2スカイハイツ | 823万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25 |
1976年9月（築48年） 地上11階 / 全122戸 |
| シティハウス京町堀 | 1,187万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-2 |
1976年5月（築48年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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