価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区池島3丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
886万円36m²の部屋25万円 / m²
〜1,401万円47m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 886万円 |
買取 | 532万円 〜 709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.31万円36m²の部屋
〜6.03万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桑田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桑田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 44.01m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2019年5月 |
4.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
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桑田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.68%、 2年前→1年前:8.88%、 1年前→今年:-1.36% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 桑田マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区池島3丁目10-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 八幡屋店(484m)
【周辺】スーパーナショナル 八幡屋店(592m)
【周辺】池島保育園(431m)
【周辺】大阪市立八幡屋小学校(434m)
【周辺】大阪市立港中学校(692m)
築年月(築年数) | 1976年1月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
一般財団法人大阪港湾福利厚生協会池島町住宅B棟 | 413万円 〜 558万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目11-2 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全60戸 |
南朝潮第2コーポ2号棟 | 1,556万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋3丁目2-19 |
1976年10月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
南朝潮第2コーポ1号棟 | 1,187万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1-17 |
1976年10月(築49年) 地上3階 / 全18戸 |
二条通住宅2号棟 | 384万円 〜 542万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目4-2 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市岡スカイハイツ | 1,708万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目5-30 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全64戸 |
天保山第五コーポ1号棟 | 1,276万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目3-1 |
1976年2月(築49年) 地上14階 / 全294戸 |
天保山第五コーポ2号棟 | 1,580万円 〜 2,198万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目3-2 |
1976年2月(築49年) 地上14階 / 全172戸 |
天保山第五コーポ3号棟 | 1,702万円 〜 2,295万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目3-3 |
1976年2月(築49年) 地上14階 / 全168戸 |
サンコー第六ハイツ | 697万円 〜 1,058万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目15-7 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
東急マンション弁天町 | 1,287万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23 |
1977年11月(築48年) 地上11階 / 全152戸 |
コーポ昭和 | 980万円 〜 1,240万円 | 大阪府大阪市大正区小林東3丁目6-9 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全8戸 |
エンゼルマンション | 656万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目14-2 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千島第1コーポ3号棟 | 905万円 〜 1,237万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-3 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全115戸 |
千島第1コーポ2号棟 | 1,184万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-2 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全115戸 |
千島第1コーポ1号棟 | 1,275万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-1 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全37戸 |
ハイツ鍛治 | 1,513万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目16-11 |
1977年11月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レディデンス武田 | 1,176万円 〜 1,688万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目2-13 |
1977年8月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
魚井住宅 | 1,121万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉2丁目1-5 |
1975年11月(築50年) 地上6階 / 全60戸 |
南堀江第2スカイハイツ | 855万円 〜 3,240万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25 |
1976年9月(築49年) 地上11階 / 全122戸 |
朝日マンション | 1,399万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目5-15 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
片桐マンション | 733万円 〜 858万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-54 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム桜川 | 1,280万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目2-9 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全24戸 |
西道頓堀コーポ2号棟 | 2,472万円 〜 3,883万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2 |
1974年7月(築51年) 地上14階 / 全569戸 |
西道頓堀コーポ1号棟 | 2,334万円 〜 3,723万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 |
1974年7月(築51年) 地上14階 / 全569戸 |
メゾン・リビエール | 866万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目6-36 |
1975年6月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西長堀ビューハイツ | 1,759万円 〜 3,084万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5 |
1977年6月(築48年) 地上11階 / 全61戸 |
桜川グリーンコーポラス | 2,148万円 〜 3,534万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 |
1974年10月(築51年) 地上10階 / 全147戸 |
カモンコート岸里 | 871万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目32-19 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全64戸 |
堀江ヴィラ | 1,226万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目15-7 |
1977年4月(築48年) 地上8階 / 全38戸 |
沢村マンション | 1,025万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14 |
1976年8月(築49年) 地上10階 / 全37戸 |
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