この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,039 万円 72.19m²の部屋
〜3,060 万円 83.3m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,039万円72.19m²の部屋28万円 / m²
〜3,060万円83.3m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区光が丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区光が丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,935万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,764万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,039万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,858万円 | 91.1% |
このマンションと、名古屋市千種区光が丘の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,039万円 (72.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア光が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 83.30m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月 |
2,180万円 | 83.30m² | 4LDK / 11階 | 2018年2月 |
2,280万円 | 72.19m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年1月 |
2,150万円 | 72.19m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年8月 |
2,290万円 | 72.19m² | 3LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年3月 |
2,380万円 | 72.19m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月 |
2,380万円 | 72.19m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,039万円 |
買取 | 1,224万円 〜 1,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.55万円72.19m²の部屋
〜14.17万円83.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルティア光が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア光が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 72.19m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月〜2017年12月 |
10万円 / 月 | 72.19m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年9月 |
10万円 / 月 | 72.19m² | 3LDK / 9階 | 2015年10月 |
10万円 / 月 | 72.19m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月 |
15.8万円 / 月 | 83.30m² | 4LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 72.19m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月〜2011年1月 |
15.8万円 / 月 | 83.30m² | 4LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
13.8万円 / 月 | 83.30m² | 4LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
15.8万円 / 月 | 83.30m² | 4LDK / 7階 | 2010年2月 |
13.5万円 / 月 | 83.30m² | 4LDK / 10階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カルティア光が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カルティア光が丘 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】建物外観(南東側)
【外観】建物外観(南西側)
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大明建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイエストTK1 | 998万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-28 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
茶屋ケ坂シティハウス | 2,481万円 〜 3,820万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町152-2 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全45戸 |
グリーンベル香流橋 | 1,912万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-84 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全28戸 |
ビュークレスト富士見台 | 2,438万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目13 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
ライオンズマンション小幡千代田 | 1,953万円 〜 2,795万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-10 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全54戸 |
グランドメゾン茶屋が坂 | 2,835万円 〜 4,175万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町21 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全53戸 |
ユーステージ香流伍番館 | 1,560万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-41 |
1998年10月(築27年) 地上15階 / 全241戸 |
リーデンススクエア茶屋ケ坂 | 2,634万円 〜 3,625万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町11 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全102戸 |
藤和ライブタウン鹿子殿 | 2,346万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿14-2 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズガーデン京命 | 1,956万円 〜 2,869万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目4-17 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全78戸 |
ダイアパレス御影 | 2,479万円 〜 4,208万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目31 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
パラシオン千代田 | 732万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町19-17 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
千代田橋ガーデンA棟 | 2,010万円 〜 2,917万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-9 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全142戸 |
千代田橋ガーデンB棟 | 2,505万円 〜 4,643万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-10 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全142戸 |
宝マンション小幡苗代 | 1,636万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目6-18 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全65戸 |
鹿子殿マナーハウス | 2,656万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿14-51 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンコーポ平和ケ丘 | 1,678万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目12 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
ユーハウス第8千代田 | 1,896万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-14 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
アイルシティ小幡 | 1,860万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-17 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
鹿子殿メゾン・ド・コトー | 2,317万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿17-17 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全44戸 |
野村ステイツ千代田橋緑地 | 1,613万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町4-3 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
アメニティ小幡南 | 1,831万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-22 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
ユニーブル平和が丘 | 2,780万円 〜 3,582万円 | 愛知県名古屋市名東区八前3丁目103 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
ユーハウス第7千代田 | 1,492万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目12-14 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
宝マンション瓢箪山 | 1,850万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市守山区八反8-35 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全34戸 |
ライオンズマンション猪子石原 | 1,815万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目502 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
ヴィアレ砂田橋 | 2,460万円 〜 3,724万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目8-11 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全34戸 |
パークシティ・エムズガーデンシーダー106B棟 | 2,660万円 〜 3,618万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全106戸 |
ファミーユ長栄 | 1,631万円 〜 2,069万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-17 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
パークシティ・エムズガーデンオーク94A棟 | 2,357万円 〜 4,246万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全94戸 |
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