ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市千種区リーデンススクエア茶屋ケ坂

リーデンススクエア茶屋ケ坂はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,658万円 75.94m²の部屋

3,363万円 80.15m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市千種区汁谷町11
交通
  • 名古屋市営名城線 / 自由ヶ丘駅 徒歩20分
  • 名古屋市営名城線 / 茶屋ヶ坂駅 徒歩6分

リーデンススクエア茶屋ケ坂

外観

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リーデンススクエア茶屋ケ坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーデンススクエア茶屋ケ坂の売却に強い不動産会社 8社

リーデンススクエア茶屋ケ坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーデンススクエア茶屋ケ坂から近い順に表示しています

株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業28周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市千種区今池3丁目41-11
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩10分

安心・安全な売却のお手伝いをお約束します

※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号

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リーデンススクエア茶屋ケ坂は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,658万円 75.94m²の部屋 35万円 / m²

3,363万円 80.15m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区汁谷町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市千種区汁谷町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,805万円 100%
築25年(2年後) 2,710万円 96.6%
築30年(7年後) 2,469万円 88.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,658万円 100%
2年後 (築25年) 2,568万円 96.6%
7年後 (築30年) 2,339万円 88.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区汁谷町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,658万円 (75.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエア茶屋ケ坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 75.00m² 3LDK / 14階 2022年9月〜2022年11月
3,280万円 76.00m² 3LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
3,690万円 76.00m² 3LDK / 6階 2022年9月
3,280万円 75.00m² 3LDK / 14階 2022年7月〜2022年8月
3,780万円 76.00m² 3LDK / 6階 2022年7月〜2022年8月
3,420万円 75.00m² 3LDK / 14階 2022年6月
3,190万円 76.68m² 3LDK / 10階 2021年6月〜2021年9月
3,390万円 76.68m² 3LDK / 10階 2021年4月〜2021年5月
3,480万円 76.68m² 3LDK / 10階 2020年12月〜2021年3月
2,580万円 76.68m² 3LDK / 10階 2020年6月〜2020年7月
3,280万円 85.45m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年6月
2,880万円 89.23m² 4LDK / 5階 2014年6月〜2014年7月
2,380万円 75.94m² 3LDK / 6階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,658万円
買取 1,595万円 〜 2,126万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーデンススクエア茶屋ケ坂は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.43万円 75.94m²の部屋

15.16万円 80.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
自由ヶ丘駅 (名古屋市営名城線)
64
茶屋ヶ坂駅 (名古屋市営名城線)
14

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リーデンススクエア茶屋ケ坂周辺の中古マンション価格推移情報

リーデンススクエア茶屋ケ坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83% 、 2年前→1年前:3.36% 、 1年前→今年:-0.19%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リーデンススクエア茶屋ケ坂
所在地 愛知県名古屋市千種区汁谷町11
交通
  • 名古屋市営名城線 / 自由ヶ丘駅 徒歩20分
  • 名古屋市営名城線 / 茶屋ヶ坂駅 徒歩6分
  • 【外観】リーデンススクエア茶屋ヶ坂の外観(南西側から)

    【外観】リーデンススクエア茶屋ヶ坂の外観(南西側から)

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

  • 【周辺】富士見台小学校[公立]の外観

    【周辺】富士見台小学校[公立]の外観

  • 【周辺】千種台中学校[公立]の外観

    【周辺】千種台中学校[公立]の外観

  • 【周辺】茶屋ヶ坂公園の外観

    【周辺】茶屋ヶ坂公園の外観

  • 【周辺】大幸第二公園の外観

    【周辺】大幸第二公園の外観

  • 【周辺】東海病院の外観

    【周辺】東海病院の外観

  • 【周辺】アピタ(千代田橋店)の外観

    【周辺】アピタ(千代田橋店)の外観

  • 【周辺】コノミヤ(砂田橋店)の外観

    【周辺】コノミヤ(砂田橋店)の外観

  • 【周辺】スーパーヤマト(大幸店)の外観

    【周辺】スーパーヤマト(大幸店)の外観

  • 【周辺】マックスバリュ(自由ケ丘店)の外観

    【周辺】マックスバリュ(自由ケ丘店)の外観

築年月(築年数) 2002年1月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 102戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大日本土木 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

リーデンススクエア茶屋ケ坂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン茶屋が坂 2,961万円 〜 4,015万円 愛知県名古屋市千種区汁谷町21 2001年2月(築24年)
地上15階 / 全53戸
千代田橋ガーデンA棟 2,060万円 〜 2,746万円 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-9 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全142戸
千代田橋ガーデンB棟 2,435万円 〜 4,149万円 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-10 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全142戸
ハイエストTK1 987万円 〜 1,710万円 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-28 2001年9月(築23年)
地上4階 / 全6戸
プリンスハイツ瓢箪山 1,804万円 〜 2,273万円 愛知県名古屋市守山区小六町3-8 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
カルティア光が丘 2,080万円 〜 2,870万円 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目4-1 2000年6月(築24年)
地上14階 / 全25戸
シャトレ愛松千代田橋 2,341万円 〜 3,295万円 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-10 2003年7月(築21年)
地上9階 / 全24戸
ライオンズマンション小幡千代田 1,957万円 〜 2,998万円 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-10 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全54戸
サンコート砂田橋1棟 2,164万円 〜 2,610万円 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-1 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
宝マンション瓢箪山 1,820万円 〜 2,307万円 愛知県名古屋市守山区八反8-35 2000年9月(築24年)
地上9階 / 全34戸
サンコート砂田橋3棟 2,112万円 〜 2,828万円 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-3 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
マーキスコート鹿子殿エアレジデンス 3,260万円 〜 3,816万円 愛知県名古屋市千種区鹿子殿13-30 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全77戸
ファミーユ長栄 1,565万円 〜 2,012万円 愛知県名古屋市守山区八反7-17 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全21戸
パラシオン千代田 712万円 〜 1,384万円 愛知県名古屋市守山区小六町19-17 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全24戸
サンコート砂田橋2棟 2,221万円 〜 2,745万円 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-2 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
シティファミリー小幡宮ノ腰A棟 1,916万円 〜 2,355万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰1-3 2002年7月(築22年)
地上8階 / 全56戸
ユーハウス第6守山 1,991万円 〜 2,515万円 愛知県名古屋市守山区八反7-9 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全21戸
カシータス城下 1,662万円 〜 2,118万円 愛知県名古屋市守山区小六町21-9 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全16戸
グリーンベル香流橋 1,923万円 〜 3,109万円 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-84 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全28戸
ベルフェアリー2 1,643万円 〜 2,089万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-16 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全12戸
ユニーブル小幡スカイステージ 2,086万円 〜 3,098万円 愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7 2003年10月(築21年)
地上8階 / 全26戸
メトロルーテ砂田橋 896万円 〜 1,106万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目1-21 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ユーハウス第8千代田 1,897万円 〜 2,777万円 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-14 2001年12月(築23年)
地上9階 / 全24戸
アイルシティ小幡 1,878万円 〜 2,314万円 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-17 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全40戸
久保建設ビル2 1,205万円 〜 1,817万円 愛知県名古屋市守山区廿軒家21-5 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全15戸
エクセレントみずの 1,714万円 〜 2,539万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目1-2 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全27戸
パークハウス徳川山町 3,091万円 〜 4,538万円 愛知県名古屋市千種区徳川山町1丁目9-16 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全22戸
ユーハウス第3小幡 1,694万円 〜 2,190万円 愛知県名古屋市守山区中新13-16 2000年4月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
イデア新城 715万円 〜 1,053万円 愛知県名古屋市守山区新城11-9 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全32戸
シャルマンMK 894万円 〜 1,138万円 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リーデンススクエア茶屋ケ坂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーデンススクエア茶屋ケ坂の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リーデンススクエア茶屋ケ坂の売り時ですか?
リーデンススクエア茶屋ケ坂がある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で8.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、2年前→1年前:3.36%、1年前→今年:-0.19%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日