愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,772 万円 70.2m²の部屋
〜2,245 万円 70.2m²の部屋
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名東区専門店ならではの情報満載
名東区に特化して常時区内の売り物件を200件以上取り揃えております。
ご希望条件に該当するすべての物件のご内覧対応をさせていただきます。
又、当店では15行の銀行の事前審査用紙をご用意しており、最新の金利、団信情報など各行の条件をご提示して最適な住宅ローン選びのお手伝いをさせて頂きます。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業30年、仲介手数料最大半額。
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創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,772万円 70.2m²の部屋 25万円 / m²
〜2,245万円 70.2m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区平和が丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区平和が丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,694万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,564万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,772万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,635万円 | 92.3％ |
このマンションと、名古屋市名東区平和が丘の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,772万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ平和ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 1,880万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,180万円 | 70.20m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,380万円 | 70.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,772万円 |
| 買取 | 1,063万円 〜 1,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.52万円 70.2m²の部屋
〜9.92万円 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンコーポ平和ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.11% 、 2年前→1年前：1.58% 、 1年前→今年：3.31% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンコーポ平和ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目12 |
| 交通 |
|
【外観】グリーンコーポ平和ヶ丘の外観（南東側から）
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【周辺】地下鉄「東山公園」駅の2番出口から北へ約1.3km（徒歩17分）歩いたところにある、東山丘陵に広がる墓地公園です。高さ40mの「平和公園アクアタワー」や公園内を1周する「一万歩コース」などがあります。
【周辺】「医療法人東恵会 星ヶ丘マタニティ病院」は、地下鉄「星ヶ丘」駅から北西へ徒歩1分のところにある産婦人科を中心とした病院です。診療科目は産婦人科、小児科、内科、診療内科、再生医療（歯科・形成外科）です。
![【周辺】第三自由ヶ丘幼稚園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/88db0047a756a8df3a706d6d4d1bdef2.jpg)
【周辺】第三自由ヶ丘幼稚園[私立]の外観
【周辺】学校は千種区にありますが、名東区の蓬莱小学校、平和が丘小学校を卒業した生徒が通う中学校で、1977年（昭和52年）に猪高中学校から分離開校しました。
![【周辺】よもぎ保育園[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/49b5a48cecd7fa064a23f0d6aa675734.jpg)
【周辺】よもぎ保育園[公立]の外観
【周辺】市営バス「猪高車庫」バス停から西へ約200m（徒歩3分）歩いたところにあります。
【周辺】フィール(クオリテ平和公園店)の外観
【周辺】市営バス「南久留里」バス停のすぐ北側に位置するショッピングセンター『アスティ』の1階に店舗があります。
【周辺】問屋スーパーサント(名東店)の外観
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツよもぎケ丘西館 | 2,277万円 〜 2,903万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1504 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
| メイツよもぎケ丘東館 | 2,252万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1201 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 鹿子殿マナーハウス | 2,596万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿14-51 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和ライブタウン鹿子殿 | 2,349万円 〜 3,298万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿14-2 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| 希望ヶ丘グランドハイツ | 2,292万円 〜 3,960万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目24-2 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全69戸 |
| 鹿子殿メゾン・ド・コトー | 2,325万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿17-17 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全44戸 |
| ライオンズガーデン京命 | 1,984万円 〜 2,931万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目4-17 |
1999年8月（築25年） 地上9階 / 全78戸 |
| よもぎ台パーク・ホームズ | 2,801万円 〜 4,173万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目902 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション宮根台 | 1,750万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-18 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館 | 2,346万円 〜 2,849万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全23戸 |
| カルティア光が丘 | 2,105万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目4-1 |
2000年6月（築24年） 地上14階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館 | 2,494万円 〜 3,607万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全23戸 |
| エスポア一社3 | 1,956万円 〜 3,081万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅1丁目902 |
1998年7月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー光ケ丘 | 2,054万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-10 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台参番館 | 2,663万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全93戸 |
| ヴィアーレ竹越 | 1,600万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目8-27 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニーブル千代田橋2 | 1,581万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-36 |
1997年7月（築27年） 地上13階 / 全29戸 |
| 富士見台パークハイツ壱番館 | 2,321万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目25-1 |
1996年8月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台五番館 | 2,924万円 〜 3,424万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全23戸 |
| 富士見台パークハイツ弐番館 | 2,261万円 〜 3,187万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目25-1 |
1996年8月（築28年） 地上3階 / 全27戸 |
| 富士見台パークハイツ参番館 | 2,223万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目18 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| 茶屋ケ坂シティハウス | 2,564万円 〜 3,650万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町152-2 |
1999年12月（築25年） 地上15階 / 全45戸 |
| 宝マンション千種竹越 | 1,857万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-14 |
1996年9月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| T'Sスクエアー竹越 | 1,595万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-27 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランデージ竹越 | 1,778万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目14-4 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーステージ香流伍番館 | 1,684万円 〜 2,848万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-41 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全84戸 |
| アドバンス・竹越 | 751万円 〜 960万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| ビュークレスト富士見台 | 2,517万円 〜 3,036万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目13 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| ウェーブ・クレスト | 742万円 〜 997万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1016 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユーステージ香流参番館 | 1,839万円 〜 3,266万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-40 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全57戸 |
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