愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,026 万円 30.45m²の部屋
〜1,785 万円 43.86m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,026万円 30.45m²の部屋 34万円 / m²
〜1,785万円 43.86m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区竹越)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市千種区竹越 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,635万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,580万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,438万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,026万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 992万円 | 96.6％ |
| 7年後 (築30年) | 903万円 | 88.0％ |
このマンションと、名古屋市千種区竹越の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,026万円 (30.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,026万円 |
| 買取 | 616万円 〜 821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.49万円 30.45m²の部屋
〜7.34万円 43.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイエストTK1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイエストTK1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「アピタまで580m」
【周辺】スーパー「アスティまで830m」
【周辺】郵便局「汁谷郵便局まで320m」
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルティア光が丘 | 2,105万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目4-1 |
2000年6月（築24年） 地上14階 / 全25戸 |
| 茶屋ケ坂シティハウス | 2,564万円 〜 3,650万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町152-2 |
1999年12月（築25年） 地上15階 / 全45戸 |
| シャトレ愛松千代田橋 | 2,351万円 〜 3,324万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-10 |
2003年7月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| シティファミリー小幡宮ノ腰A棟 | 1,941万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰1-3 |
2002年7月（築22年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション小幡千代田 | 1,919万円 〜 2,973万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-10 |
2000年8月（築24年） 地上8階 / 全54戸 |
| グリーンベル香流橋 | 1,938万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-84 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全28戸 |
| グランドメゾン茶屋が坂 | 2,983万円 〜 4,053万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町21 |
2001年2月（築24年） 地上15階 / 全53戸 |
| リーデンススクエア茶屋ケ坂 | 2,683万円 〜 3,411万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町11 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全102戸 |
| 千代田橋ガーデンA棟 | 2,081万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-9 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全142戸 |
| 千代田橋ガーデンB棟 | 2,458万円 〜 4,204万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-10 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全142戸 |
| パラシオン千代田 | 686万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町19-17 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| マーキスコート鹿子殿エアレジデンス | 3,263万円 〜 3,821万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿13-30 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全77戸 |
| プリンスハイツ瓢箪山 | 1,768万円 〜 2,254万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町3-8 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルフェアリー2 | 1,662万円 〜 2,085万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-16 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| ユーハウス第8千代田 | 1,908万円 〜 2,751万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-14 |
2001年12月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| アイルシティ小幡 | 1,889万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-17 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| 宝マンション小幡苗代 | 1,653万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目6-18 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全65戸 |
| サンパーク小原橋緑地ワンズワン | 2,328万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目3-9 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全43戸 |
| 宝マンション瓢箪山 | 1,785万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市守山区八反8-35 |
2000年9月（築24年） 地上9階 / 全34戸 |
| シーアイメゾン山の手 | 1,117万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目803 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミーユ長栄 | 1,493万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-17 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| ユニーブル平和が丘 | 2,802万円 〜 3,573万円 | 愛知県名古屋市名東区八前3丁目103 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| ユーハウス第6守山 | 1,953万円 〜 2,498万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-9 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| パークシティ・エムズガーデンシーダー106B棟 | 2,682万円 〜 3,659万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全106戸 |
| パークシティ・エムズガーデンオーク94A棟 | 2,374万円 〜 4,306万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全94戸 |
| パークシティザ・ウイングス西棟 | 2,371万円 〜 3,411万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全124戸 |
| ユーハウス第3小幡 | 1,703万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市守山区中新13-16 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ花の木 | 1,410万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目6-22 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| イデア新城 | 692万円 〜 1,032万円 | 愛知県名古屋市守山区新城11-9 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロイヤルマンションよもぎ台 | 2,512万円 〜 3,179万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1110 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全21戸 |
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