愛知県名古屋市千種区京命1丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,984 万円 71.92m²の部屋
〜2,931 万円 87m²の部屋
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安心・安全な売却のお手伝いをお約束します
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店舗内観
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズガーデン京命の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,899万円 |
87m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
82.49m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,984万円 71.92m²の部屋 28万円 / m²
〜2,931万円 87m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区京命)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市千種区京命 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,402万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,189万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,984万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,807万円 | 91.1％ |
このマンションと、名古屋市千種区京命の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,984万円 (71.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン京命が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,780万円 | 75.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2021年1月 |
| 1,980万円 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 1,980万円 | 75.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,080万円 | 75.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,190万円 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 2,358万円 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,398万円 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 1,750万円 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 1,750万円 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,850万円 | 75.40m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 2,760万円 | 87.00m² | 4LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,180万円 | 75.40m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,850万円 | 75.40m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,850万円 | 75.40m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,984万円 |
| 買取 | 1,190万円 〜 1,587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.81万円 71.92m²の部屋
〜11.86万円 87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズガーデン京命周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン京命 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目4-17 |
| 交通 |
|
【外観】このマンションの8階に位置するお部屋です
【外観】道路越しに撮影したマンションの外観写真です
【外観】外観写真
【エントランス】帰宅が楽しくなる温もりあるエントランス
【駐車場】平面駐車場
【周辺】地下鉄東山線 一社駅 2300m
【周辺】名古屋市立宮根小学校 800m
【周辺】名古屋市立千種中学校 1900m
【周辺】問屋スーパーサント 名東店 190m
【周辺】ドラッグスギヤマ 香流店 600m
【周辺】ヤマナカ アスティ 300m
【周辺】DCMカーマ 香流店 900m
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーステージ香流伍番館 | 1,684万円 〜 2,848万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-41 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全84戸 |
| ユーステージ香流参番館 | 1,839万円 〜 3,266万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-40 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全57戸 |
| グリーンベル香流橋 | 1,938万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-84 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション猪子石原 | 1,894万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目502 |
1999年5月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| メイツよもぎケ丘東館 | 2,252万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1201 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メイツよもぎケ丘西館 | 2,277万円 〜 2,903万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1504 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
| プレステージ | 1,784万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1801 |
1999年11月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| ユニーブル平和が丘 | 2,802万円 〜 3,573万円 | 愛知県名古屋市名東区八前3丁目103 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ平和ケ丘 | 1,772万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目12 |
1998年7月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| カルティア光が丘 | 2,105万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目4-1 |
2000年6月（築24年） 地上14階 / 全25戸 |
| 宝マンション小幡苗代 | 1,653万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目6-18 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全65戸 |
| ファミール名東 | 1,256万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目1604 |
2000年5月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユーハウス第7千代田 | 1,506万円 〜 1,961万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目12-14 |
1999年7月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス香流北 | 1,486万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目602 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| アドバンス・竹越 | 751万円 〜 960万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| アメニティ小幡南 | 1,858万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-22 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| エスポア一社3 | 1,956万円 〜 3,081万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅1丁目902 |
1998年7月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 茶屋ケ坂シティハウス | 2,564万円 〜 3,650万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町152-2 |
1999年12月（築25年） 地上15階 / 全45戸 |
| 藤和ライブタウン鹿子殿 | 2,349万円 〜 3,298万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿14-2 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| 鹿子殿マナーハウス | 2,596万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿14-51 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| アイルシティ小幡 | 1,889万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-17 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| 宝マンション千代田橋3 | 1,798万円 〜 2,414万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田20-29 |
1997年8月（築27年） 地上9階 / 全59戸 |
| よもぎ台パーク・ホームズ | 2,801万円 〜 4,173万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目902 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション小幡千代田 | 1,919万円 〜 2,973万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-10 |
2000年8月（築24年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館 | 2,346万円 〜 2,849万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築26年） 地上3階 / 全23戸 |
| チサンマンション名東2番館 | 2,267万円 〜 3,058万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目602 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全11戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館 | 2,494万円 〜 3,607万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築26年） 地上3階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台参番館 | 2,663万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築26年） 地上3階 / 全93戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台五番館 | 2,924万円 〜 3,424万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築26年） 地上3階 / 全23戸 |
| カルティア小幡 | 1,572万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰9-3 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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