愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,414 万円 87.52m²の部屋
〜5,966 万円 95.32m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プラウド東山公園N棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料18.5万円 |
83.46m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,414万円 87.52m²の部屋 50万円 / m²
〜5,966万円 95.32m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区新池町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市千種区新池町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 6,332万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 6,041万円 | 95.4％ |
| 築25年(8年後) | 5,548万円 | 87.6％ |
| 築30年(13年後) | 5,055万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 4,414万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 4,211万円 | 95.4％ |
| 8年後 (築25年) | 3,867万円 | 87.6％ |
| 13年後 (築30年) | 3,523万円 | 79.8％ |
このマンションと、名古屋市千種区新池町の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,414万円 (87.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド東山公園N棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 95.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5,280万円 | 93.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5,300万円 | 93.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5,400万円 | 93.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5,490万円 | 93.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7,980万円 | 127.02m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,414万円 |
| 買取 | 2,648万円 〜 3,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
18.2万円 87.52m²の部屋
〜22.53万円 95.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド東山公園N棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウド東山公園N棟は愛知県名古屋市千種区新池町を所在地としており、名古屋市営東山線の東山公園駅から約480m離れています。2007年12月竣工の地上8階建てのマンションで、RC（鉄筋コンクリート）構造となっています。また、このマンションは全部委託の形態が採られており、日勤の管理人が駐在しています。
| マンション名称 | プラウド東山公園N棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】高級感有るエントランス。セキュリティも万全です
【駐車場】安心の屋内駐車場
【周辺】地下鉄東山線 東山公園駅 500m
【周辺】地下鉄東山線 星ヶ丘駅 1300m
【周辺】地下鉄東山線・名城線 本山駅 地下鉄東山線 本山駅 1200m
【周辺】名古屋市立東山小学校 800m
【周辺】名古屋市立東星中学校 950m
【周辺】ファミリーマート 東山公園駅前店 450m
【周辺】コノミヤ 東山店 660m
【周辺】B＆Dドラッグストア 本山駅店 1200m
【周辺】星ヶ丘三越 1100m
【周辺】わかば幼稚園 1100m
| 築年月（築年数） | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ東山 | 3,437万円 〜 5,204万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目24-7 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
| 東山公園レジデンス | 3,468万円 〜 6,803万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目24-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズ東山レジデンス | 3,593万円 〜 6,602万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目4 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| hinatahigashiyama | 2,574万円 〜 4,273万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目12 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全12戸 |
| ルミナーレ東山公園 | 1,498万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目5-1 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全34戸 |
| ラ・メゾン東山 | 3,332万円 〜 7,002万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目5-2 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| STARRYPLACE | 1,601万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目1-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドメゾン星が丘山手B棟 | 4,024万円 〜 6,725万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月（築17年） 地上13階 / 全245戸 |
| リアン東山 | 3,446万円 〜 4,491万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目6 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| グランドメゾン星が丘山手C棟 | 4,931万円 〜 6,450万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月（築17年） 地上13階 / 全47戸 |
| ブランブリエ東山 | 1,748万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目22 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランドメゾン星が丘山手D棟 | 3,985万円 〜 6,372万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年5月（築17年） 地上13階 / 全96戸 |
| サーパス本山鹿子町A棟 | 3,622万円 〜 4,610万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目5 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全53戸 |
| アールヴヘイム | 1,664万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目27-2 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全11戸 |
| OJコンフォート | 3,469万円 〜 4,328万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目96 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| タムラハイツ東山 | 2,635万円 〜 3,358万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目23-2 |
2006年6月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス本山鹿子町B棟 | 3,509万円 〜 5,463万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目5 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全54戸 |
| プラウド星が丘元町 | 3,807万円 〜 5,638万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-5 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| WHOUSE | 1,172万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目92 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| エクセレント本山 | 1,725万円 〜 3,682万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目14-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全13戸 |
| プラウド本山橋本町 | 3,534万円 〜 6,121万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目30 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| サクラ | 2,851万円 〜 4,258万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| レザンドール東山元町 | 2,141万円 〜 6,321万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目69 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベレーサ星ヶ丘 | 3,923万円 〜 5,637万円 | 愛知県名古屋市千種区井上町98 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全30戸 |
| K2OKASANB.参番館 | 1,480万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-19 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
| プレシアスコート東山元町テラスA | 3,475万円 〜 4,285万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2009年10月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| シテイライフ星ケ丘 | 1,201万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘41 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| アークハウス南館 | 1,601万円 〜 5,605万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目2 |
2007年9月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| BELISTA高社 | 907万円 〜 3,417万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目1 |
2009年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロシード穂波町 | 1,754万円 〜 6,255万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目55 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
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