この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区千種3丁目37-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,509 万円 30.6m²の部屋
〜2,037 万円 30.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,509万円30.6m²の部屋49万円 / m²
〜2,037万円30.6m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区千種)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区千種 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,414万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,232万円 | 92.5% |
築25年(10年後) | 2,050万円 | 84.9% |
築30年(15年後) | 1,868万円 | 77.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,509万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,396万円 | 92.5% |
10年後(築25年) | 1,282万円 | 84.9% |
15年後(築30年) | 1,168万円 | 77.4% |
このマンションと、名古屋市千種区千種の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,509万円 (30.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,509万円 |
買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.95万円30.6m²の部屋
〜7.84万円30.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
leverreの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにleverreが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 7階 | 2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 8階 | 2019年11月 |
7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
7.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 9階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.6万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 8階 | 2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 8階 | 2018年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 8階 | 2018年3月 |
7.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
7.6万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 8階 | 2018年2月 |
7.6万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 8階 | 2017年12月 |
6.7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 8階 | 2017年10月 |
7.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2017年9月 |
6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
7.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 7階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2017年6月 |
7.6万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 9階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 9階 | 2016年4月〜2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 8階 | 2015年10月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 7階 | 2015年2月〜2015年10月 |
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7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
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7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 9階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 8階 | 2014年11月 |
7.6万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.6万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年9月 |
7.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 7階 | 2014年8月 |
7.7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 9階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 9階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
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7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 7階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 9階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 7階 | 2011年11月〜2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
8.7万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2011年2月 |
7.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
6.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
9.3万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.4万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
leverre周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
leVerreは地上9階建てのマンションで、2010年10月に竣工しました。当マンションはRC構造が用いられており、防音性・気密性・耐震性に優れた造りとなっています。所在地は愛知県名古屋市千種区千種で、交通に関しては、徒歩で約5分の名古屋市営桜通線・吹上駅を最寄駅としています。そのほか、ここでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | leverre |
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所在地 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目37-12 |
交通 |
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【外観】青色がポイントのオシャレな外観
【周辺】中学校「名古屋市立今池中学校まで760m」
【周辺】警察署・交番「千種警察署まで2348m」
【周辺】病院「医療法人吉田病院まで712m」
【周辺】スーパー「マックスバリュグランド千種若宮大まで806m」
【周辺】スーパー「ナフコ春岡店まで1084m」
【周辺】ショッピングセンター「名古屋パルコ東館まで2293m」
【周辺】ドラックストア「ドラッグスギヤマ春岡通店まで1157m」
【周辺】ホームセンター「ケーズデンキ吹上店まで658m」
築年月(築年数) | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランザ吹上公園 | 2,876万円 〜 3,688万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目202 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
吹上タウンスクエア | 907万円 〜 1,297万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目21-6 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リフレスタ吹上 | 1,898万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目5-2 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
千種ガーデンテラス | 3,716万円 〜 5,274万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目5-12 |
2009年11月(築16年) 地上10階 / 全34戸 |
ベルデアスル | 1,559万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目11 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全14戸 |
グランドメゾン吹上 | 3,773万円 〜 5,484万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目8 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全32戸 |
CerlianaChikusa | 1,518万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目20-13 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
ディアコート千早 | 1,971万円 〜 2,552万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-22 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パルティール千種 | 1,255万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-1 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全60戸 |
ヴェルディーク新栄シティレジデンス | 2,854万円 〜 3,632万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目23-11 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全32戸 |
プライムメゾン御器所 | 3,318万円 〜 5,818万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目17 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全58戸 |
プレザント吹上 | 1,105万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目94-1 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
レジェンドK | 2,267万円 〜 2,871万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-10 |
2011年4月(築14年) 地上9階 / 全22戸 |
シテイライフ今池 | 1,243万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-17 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
ローレルコート御器所 | 3,723万円 〜 5,779万円 | 愛知県名古屋市昭和区広瀬町3丁目17 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全78戸 |
タウンライフ今池駅前 | 1,225万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-21 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全23戸 |
グレースハイツ新栄 | 1,049万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-29 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
マノアール高城 | 1,558万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-22 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全12戸 |
KDX千早レジデンス | 1,049万円 〜 3,181万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-6 |
2009年7月(築16年) 地上14階 / 全92戸 |
ヒルサイドコート | 1,315万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目32-6 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
ルクレ新栄レジデンス | 1,192万円 〜 1,921万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目28-18 |
2009年5月(築16年) 地上13階 / 全144戸 |
プレサンスmiu新栄 | 1,184万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-8 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全52戸 |
PONTEALTO新栄 | 1,238万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-16 |
2010年7月(築15年) 地上9階 / 全47戸 |
グラヴィス鶴舞 | 1,345万円 〜 4,275万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-2 |
2009年4月(築16年) 地上9階 / 全85戸 |
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート | 941万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-3 |
2009年12月(築15年) 地上13階 / 全108戸 |
カーサビアンカ | 2,495万円 〜 6,564万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目46-4 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全18戸 |
川名花壇 | 2,728万円 〜 3,871万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目43 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
ドーミー名古屋3 | 958万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-3 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全106戸 |
クラシタイヤー新栄 | 1,204万円 〜 3,304万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-15 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全22戸 |
グランスイート千種タワー | 1,335万円 〜 9,019万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目22-9 |
2010年1月(築15年) 地上30階 / 全164戸 |
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