愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,251 万円 67.41m²の部屋
〜5,842 万円 99.74m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プライムメゾン御器所の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料17.3万円 |
70.78m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
71.19m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,251万円 67.41m²の部屋 48万円 / m²
〜5,842万円 99.74m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区阿由知通)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市昭和区阿由知通 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,147万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,879万円 | 93.5％ |
| 築25年(9年後) | 3,542万円 | 85.4％ |
| 築30年(14年後) | 3,204万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 3,251万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 3,041万円 | 93.5％ |
| 9年後 (築25年) | 2,776万円 | 85.4％ |
| 14年後 (築30年) | 2,512万円 | 77.3％ |
このマンションと、名古屋市昭和区阿由知通の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,251万円 (67.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,251万円 |
| 買取 | 1,951万円 〜 2,601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.59万円 67.41m²の部屋
〜23.8万円 99.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プライムメゾン御器所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市昭和区阿由知通にあるマンション「プライムメゾン御器所」は、2008年11月にできたSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造・地上14階建てのマンションです。交通面においては、歩いて4分ほどの距離に名古屋市営桜通線・名古屋市鶴舞線の御器所駅が存在します。近くには、昭和区役所・みちる幼稚園などの施設があります。
| マンション名称 | プライムメゾン御器所 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュエクスプレス北山店 徒歩5分。 330m
【周辺】西友御器所店 徒歩9分。 670m
【周辺】ローソンストア100御器所店 徒歩3分。 170m
【周辺】セブンイレブン名古屋阿由知通3丁目店 徒歩6分。 430m
【周辺】マツモトキヨシ御器所店 徒歩8分。 610m
【周辺】ドラッグスギヤマ春岡通店 徒歩9分。 690m
| 築年月（築年数） | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラドール吹上 | 1,531万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目8-4 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全22戸 |
| ローレルコート御器所 | 3,605万円 〜 5,711万円 | 愛知県名古屋市昭和区広瀬町3丁目17 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全78戸 |
| ルラシオン阿由知通 | 1,060万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目23-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全50戸 |
| ヴィラマリオン | 980万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目22 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モアグレイスワン | 1,337万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目11-1 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| STプラザ吹上 | 1,899万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目25-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全14戸 |
| プラウド御器所紅梅町 | 3,521万円 〜 4,239万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスト吹上 | 1,802万円 〜 2,644万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目13-4 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| プリミエール御器所 | 1,226万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目2-1 |
2009年10月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaCareneGOKISO | 1,222万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-9 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラプーリア御器所 | 1,348万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町3丁目10-3 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| プロシード吹上 | 1,053万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目22-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全48戸 |
| 川名花壇 | 2,646万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目43 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランドメゾン吹上 | 3,734万円 〜 5,471万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目8 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全32戸 |
| ティエラ御器所 | 1,414万円 〜 3,720万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目31 |
2007年6月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| D'クラディア御器所 | 3,554万円 〜 4,461万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2 |
2006年12月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| ベルデアスル | 1,501万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目11 |
2010年9月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| ルラシオン吹上 | 1,119万円 〜 3,165万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目22-21 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全50戸 |
| D'レスティア御器所 | 3,409万円 〜 4,871万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| ライオンズ御器所アークレジデンス | 3,086万円 〜 6,350万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目20-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全33戸 |
| グランザ吹上公園 | 2,831万円 〜 3,674万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目202 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| leverre | 1,464万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目37-12 |
2010年9月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレザント吹上 | 1,075万円 〜 2,519万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目94-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| BotanicalCourt | 1,101万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通6丁目31-1 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全39戸 |
| アビタシオンサクラ | 1,501万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンハイム南分 | 938万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目35-2 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| アリビオ鶴舞 | 1,869万円 〜 5,652万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-11 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全55戸 |
| マルベリーマンション | 1,823万円 〜 3,772万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-5 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| レージュ大和 | 1,949万円 〜 3,636万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町2丁目18-2 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| レージュ桜山 | 2,004万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目11 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
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