ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市千種区グランスイート千種タワー

グランスイート千種タワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,367万円 27.69m²の部屋

9,129万円 149.2m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市千種区内山1丁目22-9
交通
  • 名古屋市営東山線 / 千種駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 / 車道駅 徒歩4分

グランスイート千種タワー

外観

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グランスイート千種タワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランスイート千種タワーの売却に強い不動産会社 10社

グランスイート千種タワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランスイート千種タワーから近い順に表示しています

株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市千種区今池3丁目41-11
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩10分

安心・安全な売却のお手伝いをお約束します

※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業28周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社 北村土地
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
イズミエスト有限会社
物件から
10.6
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランスイート千種タワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

グランスイート千種タワー10階4,650万円

売出し中

価格4,650万円

91.69m² 3LDK
19階

グランスイート千種タワー19階14.5万円

賃貸募集中

賃料14.5万円

56.94m² 2LDK 北西

グランスイート千種タワーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,367万円 27.69m²の部屋 49万円 / m²

9,129万円 149.2m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区内山)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市千種区内山 / 専有面積:20m² )
変化割合
築15年(現在) 975万円 100%
築20年(5年後) 900万円 92.4%
築25年(10年後) 826万円 84.7%
築30年(15年後) 752万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,367万円 100%
5年後 (築20年) 1,263万円 92.4%
10年後 (築25年) 1,159万円 84.7%
15年後 (築30年) 1,054万円 77.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区内山の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,367万円 (27.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート千種タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,780万円 91.00m² 3LDK / 10階 2024年2月
4,980万円 91.00m² 3LDK / 10階 2024年1月
5,480万円 91.00m² 3LDK / 10階 2023年11月〜2023年12月
2,600万円 48.00m² 1LDK / 10階 2020年8月〜2023年3月
5,300万円 88.00m² 3LDK / 17階 2021年9月〜2022年10月
4,480万円 137.00m² 2LDK / 29階 2022年4月
1億500万円 149.20m² 3LDK / 29階 2020年2月〜2020年12月
3,700万円 84.56m² 2LDK / 3階 2020年10月
3,900万円 84.56m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2020年9月
3,980万円 84.56m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
1億800万円 149.20m² 3LDK / 29階 2019年12月〜2020年1月
5,380万円 91.14m² 2LDK / 26階 2019年3月〜2019年9月
5,650万円 85.62m² 2LDK / 25階 2018年12月〜2019年3月
5,680万円 91.14m² 2LDK / 26階 2019年2月
5,980万円 91.14m² 2LDK / 26階 2019年1月
2,600万円 48.42m² 1LDK / 10階 2018年11月〜2018年12月
5,880万円 111.11m² 2LDK / 18階 2017年5月〜2017年7月
4,180万円 66.18m² 2LDK / 25階 2017年5月〜2017年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,367万円
買取 821万円 〜 1,094万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランスイート千種タワーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.96万円 27.69m²の部屋

41.39万円 149.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
千種駅 (名古屋市営東山線ほか)
39

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランスイート千種タワー周辺の中古マンション価格推移情報

グランスイート千種タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83% 、 2年前→1年前:3.36% 、 1年前→今年:-0.19%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランスイート千種タワーの建物、周辺について

2010年3月に竣工したグランスイート千種タワーは、愛知県名古屋市千種区内山が所在地となります。地上30階建て・RC構造の当マンションは、全部委託の管理形態が採用されています。最寄駅にあたるのは名古屋市営桜通線の車道駅で、現地からの距離はおよそ320mです。加えて、徒歩5分の場所には千種駅があり、名古屋市営東山線が利用できます。

マンション名称 グランスイート千種タワー
所在地 愛知県名古屋市千種区内山1丁目22-9
交通
  • 名古屋市営東山線 / 千種駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 / 車道駅 徒歩4分
  • 【外観】このマンションの10階角部分に位置するお部屋です。桜通線「車道駅」、東山線・JR中央本線「千種駅」3路線が徒歩約5分の魅力の立地!

    【外観】このマンションの10階角部分に位置するお部屋です。桜通線「車道駅」、東山線・JR中央本線「千種駅」3路線が徒歩約5分の魅力の立地!

  • 【外観】南側から道路越しに撮影したマンション建物の外観写真です

    【外観】南側から道路越しに撮影したマンション建物の外観写真です

  • 【エントランス】高級感のあるデザインのマンションエントランスです

    【エントランス】高級感のあるデザインのマンションエントランスです

  • 【エントランス】3車線の広い幹線道路に面したエントランス付近

    【エントランス】3車線の広い幹線道路に面したエントランス付近

  • 【駐車場】敷地内駐車場は屋内平面式と屋外機械式の2方式があります

    【駐車場】敷地内駐車場は屋内平面式と屋外機械式の2方式があります

  • 【駐車場】敷地内駐車場の入口にはロボットゲートが設置され、敷地内のセキュリティを守ります

    【駐車場】敷地内駐車場の入口にはロボットゲートが設置され、敷地内のセキュリティを守ります

  • 【周辺】名古屋市立 内山小学校 650m

    【周辺】名古屋市立 内山小学校 650m

  • 【周辺】名古屋市立今池中学校 800m

    【周辺】名古屋市立今池中学校 800m

  • 【周辺】マックスバリュ今池店 550m

    【周辺】マックスバリュ今池店 550m

  • 【周辺】若竹幼稚園 700m

    【周辺】若竹幼稚園 700m

  • 【周辺】名古屋市立東部医療センター 1200m

    【周辺】名古屋市立東部医療センター 1200m

  • 【周辺】千種公園 1100m

    【周辺】千種公園 1100m

築年月(築年数) 2010年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上30階建 総戸数 164戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)奥村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランスイート千種タワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライブコート千種 1,211万円 〜 1,909万円 愛知県名古屋市千種区内山3丁目12-21 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全56戸
AXIS桜通内山 1,048万円 〜 1,523万円 愛知県名古屋市千種区内山1丁目19-28 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全112戸
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート 934万円 〜 2,628万円 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-3 2009年12月(築15年)
地上13階 / 全108戸
パルティール今池 1,143万円 〜 1,483万円 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-18 2008年7月(築16年)
地上10階 / 全54戸
HAPPINESS車道 2,961万円 〜 3,836万円 愛知県名古屋市東区黒門町105-10 2011年7月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
PetitTrianon 1,526万円 〜 2,011万円 愛知県名古屋市東区黒門町112-12 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ソレアードテラス葵 2,135万円 〜 3,485万円 愛知県名古屋市東区葵3丁目1-15 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
レイパークマンション 1,325万円 〜 1,759万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目12-21 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全42戸
ドーミー名古屋3 929万円 〜 1,241万円 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-3 2009年4月(築15年)
地上10階 / 全106戸
タウンライフ今池駅前 1,218万円 〜 1,603万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-21 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全23戸
シテイライフ今池 1,198万円 〜 1,612万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-17 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全45戸
マノアール高城 1,509万円 〜 1,990万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-22 2011年9月(築13年)
地上7階 / 全12戸
アールズタワー池下西 1,143万円 〜 1,537万円 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目11-18 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全35戸
パークハウス高見ザ・レジデンス 4,682万円 〜 8,489万円 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-3 2009年4月(築15年)
地上6階 / 全24戸
TINYGROVE 1,350万円 〜 3,119万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目35-6 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全27戸
セントラルガーデンレジデンス2E棟 4,562万円 〜 8,522万円 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-26 2009年1月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
セントラルガーデンレジデンス2D棟 4,117万円 〜 8,863万円 愛知県名古屋市千種区高見2丁目9-5 2009年1月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
コンデ葵一丁目 1,893万円 〜 2,620万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-6 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全54戸
シティテラス名古屋代官町 3,494万円 〜 6,254万円 愛知県名古屋市東区代官町27-30 2010年1月(築15年)
地上15階 / 全118戸
マンション385中区 1,172万円 〜 2,067万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-19 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全32戸
willDo代官町 1,131万円 〜 1,461万円 愛知県名古屋市東区代官町40-6 2008年3月(築17年)
地上12階 / 全55戸
St.LakeCeleb代官町 1,106万円 〜 2,952万円 愛知県名古屋市東区代官町40-20 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全66戸
プレサンス新栄リミックス 1,066万円 〜 1,560万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目17-9 2008年1月(築17年)
地上12階 / 全99戸
プラセシオン明倫 2,422万円 〜 4,402万円 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-13 2011年11月(築13年)
地上15階 / 全46戸
プレシャス代官 1,436万円 〜 2,276万円 愛知県名古屋市東区代官町11-15 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全28戸
ライオンズ代官町レジデンス 3,575万円 〜 5,612万円 愛知県名古屋市東区代官町9-5 2008年12月(築16年)
地上15階 / 全30戸
ELSTANZA徳川 1,068万円 〜 1,479万円 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-22 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全98戸
ベリスタ代官町 2,917万円 〜 3,589万円 愛知県名古屋市東区代官町7-17 2009年1月(築16年)
地上14階 / 全26戸
サンハート池下 1,421万円 〜 2,268万円 愛知県名古屋市千種区池下1丁目3-15 2009年12月(築15年)
地上8階 / 全24戸
プライムメゾン高見 2,451万円 〜 4,473万円 愛知県名古屋市千種区高見2丁目6-7 2008年9月(築16年)
地上12階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランスイート千種タワーの売り時ですか?
グランスイート千種タワーがある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で8.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、2年前→1年前:3.36%、1年前→今年:-0.19%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日