この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,198 万円 24.6m²の部屋
〜1,583 万円 24.97m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,198万円 24.6m²の部屋 49万円 / m²
〜1,583万円 24.97m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区今池)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区今池 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 826万円 | 100% |
築15年(1年後) | 814万円 | 98.5% |
築20年(6年後) | 752万円 | 91.0% |
築25年(11年後) | 690万円 | 83.5% |
築30年(16年後) | 628万円 | 76.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,198万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,180万円 | 98.5% |
6年後 (築20年) | 1,090万円 | 91.0% |
11年後 (築25年) | 1,000万円 | 83.5% |
16年後 (築30年) | 910万円 | 76.0% |
このマンションと、名古屋市千種区今池の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,198万円 (24.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,198万円 |
買取 | 719万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.88万円 24.6m²の部屋
〜6.49万円 24.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
タウンライフ今池駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市千種区今池を所在地とするタウンライフ今池駅前は、2011年3月に完成した地上4階建てのマンションで、柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や防音性の高い造りとなっています。名古屋市営桜通線が発着する今池駅が最寄駅として挙げられ、歩いて2分ほどの距離にあります。
マンション名称 | タウンライフ今池駅前 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【総合病院】医療法人豊隆会 ちくさ病院まで245m
【周辺】【郵便局】名古屋大久手郵便局まで434m
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シテイライフ今池 | 1,178万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-17 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
マノアール高城 | 1,488万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-22 |
2011年9月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
ドーミー名古屋3 | 911万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-3 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全106戸 |
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート | 928万円 〜 2,627万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-3 |
2009年12月(築15年) 地上13階 / 全108戸 |
フィルシティ吹上 | 3,091万円 〜 4,769万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目40-10 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
アールズタワー池下西 | 1,123万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目11-18 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全35戸 |
レジデンス内山町 | 1,567万円 〜 2,147万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目15-8 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
プラウド池下ウエスト | 4,055万円 〜 5,717万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-24 |
2012年12月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
CerlianaChikusa | 1,411万円 〜 2,824万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目20-13 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
プラウド池下サウスヒル | 4,375万円 〜 6,807万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-5 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全65戸 |
プラウド池下イースト | 4,884万円 〜 7,144万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-12 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
プレサンスロジェ池下駅前 | 3,425万円 〜 4,739万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-17 |
2012年12月(築12年) 地上15階 / 全1戸 |
グランスイート千種タワー | 1,351万円 〜 9,087万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目22-9 |
2010年1月(築15年) 地上30階 / 全164戸 |
ルーエ千種 | 2,193万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目24-8 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
HillsFudoh | 1,134万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目7-7 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
パークハウス高見ザ・レジデンス | 4,669万円 〜 8,497万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-3 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
サンハート池下 | 1,535万円 〜 2,498万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目3-15 |
2009年11月(築15年) 地上8階 / 全24戸 |
Generous | 2,883万円 〜 5,427万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目23-28 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全81戸 |
吹上タウンスクエア | 883万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目21-6 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン桐林町N棟 | 3,648万円 〜 6,327万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目3 |
2011年12月(築13年) 地上14階 / 全83戸 |
ベルデアスル | 1,501万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目11 |
2010年9月(築14年) 地上6階 / 全14戸 |
グランドメゾン吹上 | 3,734万円 〜 5,471万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目8 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全32戸 |
leverre | 1,464万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目37-12 |
2010年9月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
覚王山菊坂亭 | 1,406万円 〜 4,925万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目26 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
アイルシティ車道 | 3,657万円 〜 4,702万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目20-8 |
2012年8月(築12年) 地上11階 / 全20戸 |
カーロード・サクラ一番館 | 1,598万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-6 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミリアーレ千種 | 2,637万円 〜 4,546万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町9-18 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全42戸 |
ソレアードテラス葵 | 2,105万円 〜 3,462万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目1-15 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレジールサカイ | 2,869万円 〜 3,842万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町2丁目75-1 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
千種ガーデンテラス | 3,614万円 〜 4,918万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目5-12 |
2009年12月(築15年) 地上10階 / 全35戸 |
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