愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,024 万円 24.94m²の部屋
〜1,317 万円 25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレサンスmiu新栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスmiu新栄の売却に 役立つ情報をチェック！
プレサンスmiu新栄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレサンスmiu新栄から近い順に表示しています
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
愛知県に18店舗、年間査定数6400件超
愛知県でダントツの契約実績！売主様に選ばれています。
住まいのワンストップショップだからできる、リフォームの同時提案が大好評。中古マンション・中古戸建の販売に強い！住まいのご相談は不動産SHOPナカジツへ、お気軽にどうぞ。
社員画像
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレサンスmiu新栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,400万円 |
24.94m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
24.94m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
24.94m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24.94m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料5.552万円 |
24.94m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
24.94m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
24.94m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
24.94m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
24.94m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
24.94m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.175万円 |
24.94m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.075万円 |
24.94m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.94m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,024万円 24.94m²の部屋 41万円 / m²
〜1,317万円 25m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,064万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 995万円 | 93.5％ |
| 築25年(9年後) | 908万円 | 85.3％ |
| 築30年(14年後) | 820万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,024万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 957万円 | 93.5％ |
| 9年後 (築25年) | 873万円 | 85.3％ |
| 14年後 (築30年) | 790万円 | 77.1％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,024万円 (24.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 53万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスmiu新栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 24.94m² | 1R / 8階 | 2021年2月 |
| 1,280万円 | 24.94m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
| 1,280万円 | 24.94m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,280万円 | 24.94m² | 1R / 4階 | 2019年12月 |
| 1,250万円 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 1,180万円 | 24.94m² | 1R / 14階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 1,170万円 | 24.94m² | 1K / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,100万円 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2019年2月 |
| 1,100万円 | 24.94m² | 1R / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,170万円 | 24.94m² | 1K / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,250万円 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,090万円 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,100万円 | 24.94m² | 1R / 6階 | 2018年9月 |
| 1,120万円 | 24.94m² | 1R / 9階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 1,130万円 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 1,090万円 | 24.94m² | 1R / 10階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,130万円 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 1,060万円 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,024万円 |
| 買取 | 614万円 〜 819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.14万円 24.94m²の部屋
〜6.56万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレサンスmiu新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレサンスmiu新栄は地上14階建てのマンションで、愛知県名古屋市中区新栄にあります。建物構造は地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造となり、2009年1月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となる名古屋市営東山線の新栄町駅から徒歩およそ6分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | プレサンスmiu新栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋東急ホテル東急アヴェ 徒歩12分。 960m
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルクレ新栄レジデンス | 1,107万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目28-18 |
2009年5月（築15年） 地上13階 / 全144戸 |
| プレストンズ新栄 | 1,287万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-14 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ新栄 | 1,751万円 〜 4,154万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目11-25 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| カレント新栄 | 1,082万円 〜 3,071万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-16 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| PONTEALTO新栄 | 1,156万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-16 |
2010年7月（築14年） 地上9階 / 全46戸 |
| ニーズメゾン新栄 | 1,132万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-16 |
2008年5月（築16年） 地上9階 / 全28戸 |
| クラシタイヤー新栄 | 1,118万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-15 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全22戸 |
| ロージュサクラ | 1,316万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目32-12 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| クレジデンス新栄 | 1,072万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-15 |
2007年9月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレステージ新栄 | 1,833万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-33 |
2008年5月（築16年） 地上12階 / 全55戸 |
| ヴェルディーク新栄シティレジデンス | 2,696万円 〜 3,374万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目23-11 |
2011年1月（築14年） 地上11階 / 全32戸 |
| エルブ葵 | 2,016万円 〜 8,423万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目17-14 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全122戸 |
| グレースハイツ新栄 | 1,020万円 〜 3,043万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-29 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレサンス新栄リミックス | 1,068万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目17-9 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全99戸 |
| アマーレ葵 | 1,068万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目13-30 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全62戸 |
| プロシード新栄 | 1,045万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-21 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全77戸 |
| マンション385中区 | 1,176万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-19 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全32戸 |
| ディアコート千早 | 1,920万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-22 |
2009年6月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスティメゾン葵 | 1,973万円 〜 1億 2,816万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目14-20 |
2007年10月（築17年） 地上14階 / 全72戸 |
| KDX千早レジデンス | 1,023万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-6 |
2009年7月（築15年） 地上14階 / 全92戸 |
| RESIDIASAKAE | 1,061万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-16 |
2007年12月（築17年） 地上12階 / 全77戸 |
| ローレルコート葵ネクステージ | 2,584万円 〜 4,220万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目14-17 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| マリオン千種 | 1,813万円 〜 4,795万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目9-10 |
2007年5月（築17年） 地上14階 / 全50戸 |
| コンデ葵一丁目 | 1,895万円 〜 2,644万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-6 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| スペーシア栄 | 1,102万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-29 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全80戸 |
| メイプルコート布池 | 1,175万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-15 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全64戸 |
| プロビデンスアオイタワー | 2,064万円 〜 4,369万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目11-13 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全40戸 |
| ルイ栄 | 1,425万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目10-14 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロイヤルパークス千種 | 1,607万円 〜 9,100万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目23-6 |
2007年11月（築17年） 地上14階 / 全185戸 |
| YMC葵 | 1,158万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目7-6 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
