ホームズマンション売却マンション査定大阪府貝塚市ユニライフ貝塚2

ユニライフ貝塚2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府貝塚市堀3丁目27-8

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

727 万円 55.33m²の部屋

1,106 万円 70.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】現地写真、日当たり良好な立地

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】貝塚市立津田小学校まで600m

    【周辺】貝塚市立津田小学校まで600m

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  • 【周辺】貝塚市立第二中学校まで1700m

    【周辺】貝塚市立第二中学校まで1700m

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  • 【周辺】貝塚市立津田認定こども園まで650m

    【周辺】貝塚市立津田認定こども園まで650m

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  • 【周辺】コープ貝塚まで750m

    【周辺】コープ貝塚まで750m

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  • 【周辺】ファミリーマート貝塚港北店まで240m

    【周辺】ファミリーマート貝塚港北店まで240m

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  • 【周辺】サンドラッグ貝塚津田北町店まで750m

    【周辺】サンドラッグ貝塚津田北町店まで750m

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  • 【周辺】ホームセンタームサシ貝塚店まで1900m

    【周辺】ホームセンタームサシ貝塚店まで1900m

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  • 【周辺】市立貝塚病院まで550m

    【周辺】市立貝塚病院まで550m

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  • 【周辺】堀郵便局まで350m

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ユニライフ貝塚2は売ったらいくら?参考査定価格

727万円 (13万円 / m²) 55.33m²の部屋

1,106万円 (16万円 / m²) 70.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55.33m²の部屋の場合 70.52m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 727万円 1,106万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 43万980円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 47万980円
手元に残る金額(A - B) 690万743円 1,058万307円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ユニライフ貝塚2周辺の中古マンション価格推移情報

ユニライフ貝塚2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -1.93%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.58%、 2年前→1年前:-3.96%、 1年前→今年:4.82%

大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

貝塚市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ貝塚2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,050万円 67.33m² 2LDK / 8階 2025年8月〜2026年1月
690万円 70.52m² 3LDK / 6階 2025年12月
790万円 70.52m² 3LDK / 6階 2025年8月〜2025年11月
2,190万円 64.60m² 3LDK / 5階 2025年8月
890万円 70.52m² 3LDK / 6階 2025年3月〜2025年7月
1,290万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年1月
690万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
2,590万円 64.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
1,190万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
690万円 70.52m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
720万円 70.52m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2022年1月
690万円 70.52m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
720万円 70.52m² 3LDK / 2階 2021年5月
770万円 70.52m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
930万円 56.97m² 2LDK / 8階 2017年7月〜2017年10月
650万円 55.33m² 2LDK / 4階 2015年9月〜2017年4月
690万円 56.97m² 2LDK / 2階 2016年5月〜2016年10月
790万円 67.33m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年9月
580万円 56.97m² 2LDK / 2階 2015年2月
550万円 55.33m² 2LDK / 8階 2013年12月
490万円 55.33m² 2LDK / 3階 2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 727万円
買取 436万円 〜 582万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニライフ貝塚2は貸したらいくら?参考賃料

5.85万円 / 月 55.33m²の部屋

8.43万円 / 月 70.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニライフ貝塚2の賃料掲載履歴(8件)

ユニライフ貝塚2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ貝塚2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 56.97m² 2LDK / 6階 2019年11月〜2019年12月
5.5万円 / 月 56.97m² 2LDK / 6階 2019年8月〜2019年10月
5.5万円 / 月 56.97m² 2LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月
6万円 / 月 56.97m² 2LDK / 6階 2017年8月〜2017年11月
5.5万円 / 月 56.97m² 2LDK / 6階 2017年6月〜2017年7月
6万円 / 月 56.97m² 2LDK / 6階 2017年4月〜2017年5月
6万円 / 月 56.97m² 2LDK / 6階 2011年8月〜2012年1月
6万円 / 月 56.97m² 2LDK / 6階 2011年3月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サウサリート貝塚 1,260万円 〜 1,544万円 大阪府貝塚市海塚1丁目3-15 1994年4月(築33年)
地上7階 / 全18戸
ロイヤル貝塚 1,217万円 〜 1,583万円 大阪府貝塚市新町10-12 1992年1月(築35年)
地上7階 / 全40戸
ル・ミュー貝塚 1,182万円 〜 1,711万円 大阪府貝塚市新町10-7 1992年1月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
コスタミラにしきのはま3番館 1,007万円 〜 1,822万円 大阪府貝塚市二色2丁目5-3 1993年3月(築34年)
地上15階 / 全63戸
コスタミラにしきのはま4番館 864万円 〜 1,461万円 大阪府貝塚市二色2丁目5-4 1992年3月(築35年)
地上11階 / 全108戸
コスタミラにしきのはま1番館 1,140万円 〜 1,502万円 大阪府貝塚市二色2丁目6-1 1992年12月(築34年)
地上10階 / 全64戸
コスタミラにしきのはま5番館 660万円 〜 1,898万円 大阪府貝塚市二色2丁目5-5 1993年3月(築34年)
地上8階 / 全72戸
メゾンドールS・K 1,018万円 〜 1,513万円 大阪府貝塚市加神1丁目6-29 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全23戸
エルベコート二色の浜5棟 675万円 〜 907万円 大阪府貝塚市二色2丁目12-5 1993年5月(築34年)
地上5階 / 全25戸
エルベコート二色の浜4棟 651万円 〜 1,075万円 大阪府貝塚市二色2丁目12-4 1992年3月(築35年)
地上14階 / 全54戸
グランドール岸和田 1,104万円 〜 1,470万円 大阪府岸和田市南上町1丁目39-18 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全20戸
ウイン 1,236万円 〜 1,672万円 大阪府岸和田市南上町2丁目20-3 1993年3月(築34年)
地上6階 / 全34戸
サウスベイヴィラ 1,001万円 〜 2,685万円 大阪府貝塚市福田20-1 1993年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
エルベコート二色の浜2棟 613万円 〜 767万円 大阪府貝塚市二色2丁目12-2 1993年2月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
エルベコート二色の浜1棟 626万円 〜 968万円 大阪府貝塚市二色2丁目12-1 1992年2月(築35年)
地上14階 / 全168戸
エスピア井出 882万円 〜 1,366万円 大阪府貝塚市小瀬1丁目32-10 1994年2月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
アートヴィレッジ 331万円 〜 1,075万円 大阪府貝塚市畠中1丁目3-7 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全32戸
エクセル岸和田 1,282万円 〜 1,542万円 大阪府岸和田市堺町3-6 1995年10月(築31年)
地上9階 / 全24戸
ピアチェーレ 1,242万円 〜 1,668万円 大阪府岸和田市南上町2丁目26-21 1994年4月(築33年)
地上5階 / 全19戸
ヴィラコスモス 952万円 〜 1,368万円 大阪府貝塚市新井220 1994年10月(築32年)
地上8階 / 全29戸
ラ・フォーレ東貝 946万円 〜 1,443万円 大阪府貝塚市小瀬1丁目47-2 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全24戸
オリーブ南上町 1,067万円 〜 1,431万円 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全24戸
コンフォート 1,105万円 〜 1,367万円 大阪府貝塚市畠中1丁目19-8 1993年6月(築34年)
地上6階 / 全12戸
ハイデ上町 1,340万円 〜 1,957万円 大阪府岸和田市上町40-8 1993年10月(築33年)
地上6階 / 全42戸
ソレイユ岸和田弐番館 1,264万円 〜 2,122万円 大阪府岸和田市土生町2丁目14-19 1993年4月(築34年)
地上4階 / 全15戸
サンライズ西田 1,375万円 〜 1,902万円 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全24戸
オーク岸和田 1,303万円 〜 2,056万円 大阪府岸和田市土生町2丁目17-1 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全26戸
ハピネスコトーヨシムラ 924万円 〜 1,369万円 大阪府貝塚市畠中14-1 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全12戸
ジュネス貝塚 916万円 〜 1,390万円 大阪府貝塚市畠中2丁目15-1 1995年6月(築32年)
地上11階 / 全105戸
ヴェルテ岸和田 1,582万円 〜 2,191万円 大阪府岸和田市土生町2丁目18-16 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ユニライフ貝塚2の売却に強い不動産会社 10社

ユニライフ貝塚2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニライフ貝塚2から近い順に表示しています

株式会社あっとホーム
物件から
1.0
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
センチュリー21えびす不動産
物件から
2.3
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(3)第58356号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
3.2
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
ハウスドゥ 岸和田春木駅前 株式会社むすび不動産
物件から
4.1
  • 大阪府岸和田市春木若松町13-27-1A
  • 南海線 春木駅 徒歩1分

ハウスドゥ全国FC大会 表彰店舗

むすび不動産 HouseDo岸和田春木駅前は、圧倒的な販売力で“選ばれ続ける不動産会社です。
「第18回ハウスドゥ全国FC大会」では、エリア別仲介売上高賞 第1位を獲得。これは、岸和田エリアで最も成果を上げた店舗として公式に認められた証です。
大切な資産の売却、ぜひ私たちにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松井 雄亮
  • 免許番号大阪府知事(01)第064937号
株式会社情報都市
物件から
4.5
  • 大阪府泉佐野市上瓦屋910番地の1
  • 南海線 井原里駅 徒歩2分

信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで

提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 良夫
  • 免許番号大阪府知事(10)第28028号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
8.0
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
ハウスドゥ 泉南 株式会社実広板金
物件から
12.6
  • 大阪府泉南市樽井6丁目3-7-1F
  • 南海線 樽井駅 徒歩10分

専門スタッフが対応いたします

当社は、泉南エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者実広 敬太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065631号
株式会社ライズカンパニー
物件から
12.6
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
株式会社リアントラスト
物件から
21.7
  • 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-28
  • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩3分

売買物件専門の仲介業者です。

株式会社リアントラストは、売買物件専門となります。
一戸建て、区分マンション、一棟収益不動産、土地、古家、空家、不動産の売却なら何でもご相談ください。
その中でも一棟収益不動産については売買から管理まで一気通貫で対応させていております。
買取事業も行っておりますので、早期現金化もご相談可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊賀 智史
  • 免許番号大阪府知事(01)第066703号
株式会社Earth5
物件から
28.1
  • 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-43 西本町ソーラービル401
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩3分

即日対応!適切な査定を。

売却専門業者にお任せください!経験豊富な担当がお伺いさせていただき、
お客様に最善のご提案をさせていただきます。
お急ぎの方は弊社にお任せくださいください!「自社買取」でスピーディかつ確実な現金化も可能です。「売主様主義」の柔軟な対応力こそ私たちの強みです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者品川 大地
  • 免許番号大阪府知事(01)第065978号

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ユニライフ貝塚2の物件概要

マンション名称 ユニライフ貝塚2
所在地
大阪府貝塚市堀3丁目27-8 地図を見る
交通
  • 南海線 / 貝塚駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 水間鉄道 / 貝塚駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユニライフ貝塚23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/10
  • ユニライフ貝塚23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/10
  • ユニライフ貝塚22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/10
  • ユニライフ貝塚23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/10
  • ユニライフ貝塚22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/10
  • ユニライフ貝塚23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/10
  • ユニライフ貝塚23LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/10
  • ユニライフ貝塚22LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/10
  • ユニライフ貝塚22LDK8階間取り

    2LDK 8階

    9/10
  • ユニライフ貝塚22LDK8階間取り

    2LDK 8階

    10/10
築年月(築年数) 1993年12月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ユニチカ建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ユニライフ貝塚2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユニライフ貝塚2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ユニライフ貝塚2の参考査定価格:727万円 〜 1,106万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ユニライフ貝塚2の売り時ですか?
ユニライフ貝塚2がある貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で-1.93%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.58%、2年前→1年前:-3.96%、1年前→今年:4.82%)
大阪府の直近3年間の変動(15.31%)に比べ、低めの水準です。
ユニライフ貝塚2の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ユニライフ貝塚2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニライフ貝塚2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ユニライフ貝塚2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ユニライフ貝塚2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ユニライフ貝塚2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府貝塚市堀3丁目27-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

南海線 / 貝塚駅 徒歩15分
水間鉄道 / 貝塚駅 徒歩15分
❓ユニライフ貝塚2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ユニライフ貝塚2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1993年12月(築33年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:56戸
施工会社:ユニチカ建設

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

ユニライフ貝塚2の物件概要を見る

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