価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
744万円 56.2m²の部屋
〜1,130万円 71.04m²の部屋
所在地 | 山形県山形市松波4丁目8-17 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
744万円 56.2m²の部屋 13万円 / m²
〜1,130万円 71.04m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ松波が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
650万円 | 57.75m² | 3DK / 7階 | 2021年11月 |
650万円 | 57.75m² | 3DK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,000万円 | 71.04m² | 4DK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
840万円 | 56.20m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月 |
880万円 | 64.74m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
980万円 | 71.04m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年7月 |
590万円 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 744万円 |
買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.45万円 56.2m²の部屋
〜7.91万円 71.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネオハイツ松波周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
山形市のマンションの価格は直近の3年間で 15.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.10% 、 2年前→1年前:10.19% 、 1年前→今年:3.78% )
山形県の直近3年間の変動(15.52% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
山形市
山形県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオハイツ松波 |
---|---|
所在地 | 山形県山形市松波4丁目8-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ヤマザワあさひ町店まで1137m
【周辺】山形市立第一中学校まで658m
【周辺】山形大学附属中学校まで1006m
【周辺】国立大学法人山形大学附属小学校まで1121m
【周辺】山形県庁まで696m
【周辺】セブンイレブン山形蔵王インター店まで281m
【周辺】山形自動車道山形蔵王ICまで2123m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ネオハイツ県庁南 | 936万円 〜 1,220万円 | 山形県山形市松波4丁目5-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
ネオハイツ東山形 | 1,089万円 〜 1,996万円 | 山形県山形市東山形2丁目7-18 |
1994年9月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレル小白川 | 1,220万円 〜 1,599万円 | 山形県山形市小白川町1丁目8-21 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全52戸 |
第3コーポ推名 | 305万円 〜 394万円 | 山形県山形市小白川町1丁目5-23 |
1995年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ本町 | 376万円 〜 1,322万円 | 山形県山形市本町2丁目3-3 |
1992年9月(築32年) 地上13階 / 全121戸 |
ネオハイツ荒楯 | 891万円 〜 1,194万円 | 山形県山形市荒楯町1丁目11-11 |
1993年9月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エム・サンドルーファイブ | 739万円 〜 1,055万円 | 山形県山形市十日町1丁目5-3 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザエザース山形中央2 | 254万円 〜 855万円 | 山形県山形市十日町4丁目7-42 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全62戸 |
エクセルハイツとらや | 1,084万円 〜 1,344万円 | 山形県山形市若葉町1-1 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンやまき | 762万円 〜 1,291万円 | 山形県山形市大野目1丁目6-62 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
ネオハイツ霞城公園 | 1,534万円 〜 1,832万円 | 山形県山形市城西町1丁目5-15 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
パルク白山 | 869万円 〜 1,166万円 | 山形県山形市白山3丁目4-3 |
1992年11月(築32年) 地上8階 / 全79戸 |
ダイヤ17清住 | 1,462万円 〜 1,908万円 | 山形県山形市清住町1丁目2-70 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください