ホームズマンション売却プライスマップ山形県山形市ネオハイツ松波

ネオハイツ松波はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

744万円 56.2m²の部屋

1,130万円 71.04m²の部屋

所在地 山形県山形市松波4丁目8-17
交通
  • JR奥羽本線 / 山形駅 バス24分 松波四丁目下車 徒歩3分

ネオハイツ松波

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ネオハイツ松波の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオハイツ松波の売却に強い不動産会社 6社

ネオハイツ松波の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ松波から近い順に表示しています

株式会社えにし不動産
物件から
2.1
  • 山形県山形市東原町1丁目3-23
  • JR奥羽本線 山形駅 徒歩35分

業界経験30年超のスタッフが対応します

お客様個々のご事情に寄り添い、ご納得いただける不動産売買のお手伝いをさせていただきます。
現在のお住まいや、相続された不動産に関するお客様のお悩みごと、ご要望をお聞かせ下さい。住まいのプロならではの実績と幅広いネットワークで、価値ある不動産活用のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 智樹
  • 免許番号山形県知事(03)第002442号
センチュリー21クリエイト礼文
物件から
2.5
  • 山形県山形市南原町2丁目7-39
  • JR山形新幹線 山形駅 バス10分 徒歩30分

査定から買取まで専門スタッフが対応します

センチュリー21は世界に広がる信頼にネットワークで、お客様のお住まいに関する『すべて』を全力でサポートします!不動産の売買には、地域に密着した情報が必要不可欠です。地元の生活に根差し、地域の歴史や生活情報を熟知しているセンチュリー21だからこそ、お客様にご安心頂けるお取引が可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大場 友和
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8271号
株式会社アセット東北 SUMiTAS山形鈴川店
物件から
3.5
  • 山形県山形市鈴川町3丁目5-6
  • JR左沢線 北山形駅 3.1km

住まいのこと、マルっと。SUMiTASに

お客様のご希望に沿った最良のご提案をさせていただきます。どんな些細な事でも結構ですので、お気軽にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 拓路
  • 免許番号山形県知事(01)第002769号
ハウスドゥ 山形成沢西 株式会社ONE
物件から
5.7
  • 山形県山形市成沢西2丁目1番11号
  • JR奥羽本線 蔵王駅

全国展開のハウスドゥ 山形1号店!

店内はカフェのような雰囲気で気軽に立ち寄っていただけるようなお店づくりを心掛けております。明るく元気なスタッフがご対応いたしますので小さなことからお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井澤 祐一
  • 免許番号山形県知事(01)第002671号
にしだ不動産株式会社
物件から
5.9
  • 山形県山形市西田5丁目5-8
  • JR奥羽本線 山形駅 西田5丁目下車 徒歩5分
  • JR左沢線 東金井駅 徒歩18分

専門女性スタッフがしっかりご対応致します

不動産のことならにしだ不動産へご相談ください!
スピーディーかつ丁寧を心がけしっかりご対応させていただきます。
まずは、どんなことでもご相談ください。お客様一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 伸次
  • 免許番号山形県知事(03)第002475号
株式会社リノベース
物件から
5.9
  • 山形県山形市西田5丁目25-3
  • JR左沢線 東金井駅 徒歩17分

不動産売買、仲介、買取再販が得意です!

リノベースは山形県山形市を拠点とし山形県全域の不動産売買、仲介、買取再販をしております不動産会社です。また、不動産業のみならず建築業もしておりますので、戸建住宅・マンション・店舗のリフォームやリノベーションも得意としております。お客様のご要望をかなえられるよう真心込めて努めます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿久澤 透
  • 免許番号山形県知事(02)第002490号

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ネオハイツ松波は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

744万円 56.2m²の部屋 13万円 / m²

1,130万円 71.04m²の部屋 16万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ松波が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
650万円 57.75m² 3DK / 7階 2021年11月
650万円 57.75m² 3DK / 7階 2021年6月〜2021年8月
1,000万円 71.04m² 4DK / 7階 2021年2月〜2021年4月
840万円 56.20m² 3LDK / 5階 2016年7月
880万円 64.74m² 3LDK / 7階 2013年6月〜2013年7月
980万円 71.04m² 3LDK / 7階 2012年2月〜2012年7月
590万円 57.75m² 3DK / 3階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 744万円
買取 447万円 〜 596万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ松波は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.45万円 56.2m²の部屋

7.91万円 71.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ネオハイツ松波周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ松波周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

山形市のマンションの価格は直近の3年間で 15.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.10% 、 2年前→1年前:10.19% 、 1年前→今年:3.78%

山形県の直近3年間の変動(15.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

山形市

山形県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ネオハイツ松波
所在地 山形県山形市松波4丁目8-17
交通
  • JR奥羽本線 / 山形駅 バス24分 松波四丁目下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ヤマザワあさひ町店まで1137m

    【周辺】ヤマザワあさひ町店まで1137m

  • 【周辺】山形市立第一中学校まで658m

    【周辺】山形市立第一中学校まで658m

  • 【周辺】山形大学附属中学校まで1006m

    【周辺】山形大学附属中学校まで1006m

  • 【周辺】国立大学法人山形大学附属小学校まで1121m

    【周辺】国立大学法人山形大学附属小学校まで1121m

  • 【周辺】山形県庁まで696m

    【周辺】山形県庁まで696m

  • 【周辺】セブンイレブン山形蔵王インター店まで281m

    【周辺】セブンイレブン山形蔵王インター店まで281m

  • 【周辺】山形自動車道山形蔵王ICまで2123m

    【周辺】山形自動車道山形蔵王ICまで2123m

築年月(築年数) 1994年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ネオハイツ松波の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオハイツ県庁南 936万円 〜 1,220万円 山形県山形市松波4丁目5-1 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全29戸
ネオハイツ東山形 1,089万円 〜 1,996万円 山形県山形市東山形2丁目7-18 1994年9月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレル小白川 1,220万円 〜 1,599万円 山形県山形市小白川町1丁目8-21 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全52戸
第3コーポ推名 305万円 〜 394万円 山形県山形市小白川町1丁目5-23 1995年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ本町 376万円 〜 1,322万円 山形県山形市本町2丁目3-3 1992年9月(築32年)
地上13階 / 全121戸
ネオハイツ荒楯 891万円 〜 1,194万円 山形県山形市荒楯町1丁目11-11 1993年9月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
エム・サンドルーファイブ 739万円 〜 1,055万円 山形県山形市十日町1丁目5-3 1992年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
朝日プラザエザース山形中央2 254万円 〜 855万円 山形県山形市十日町4丁目7-42 1992年3月(築33年)
地上11階 / 全62戸
エクセルハイツとらや 1,084万円 〜 1,344万円 山形県山形市若葉町1-1 1995年6月(築29年)
地上4階 / 全14戸
メゾンやまき 762万円 〜 1,291万円 山形県山形市大野目1丁目6-62 1994年6月(築30年)
地上5階 / 全30戸
ネオハイツ霞城公園 1,534万円 〜 1,832万円 山形県山形市城西町1丁目5-15 1995年9月(築29年)
地上6階 / 全25戸
パルク白山 869万円 〜 1,166万円 山形県山形市白山3丁目4-3 1992年11月(築32年)
地上8階 / 全79戸
ダイヤ17清住 1,462万円 〜 1,908万円 山形県山形市清住町1丁目2-70 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネオハイツ松波を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ松波の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ松波の売り時ですか?
ネオハイツ松波がある山形市のマンションの価格は直近の3年間で15.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.10%、2年前→1年前:10.19%、1年前→今年:3.78%)
山形県の直近3年間の変動(15.52%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日