ホームズマンション売却マンション査定山形県山形市朝日プラザエザース山形中央2

朝日プラザエザース山形中央2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山形県山形市十日町4丁目7-42

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

222 万円 18.82m²の部屋

774 万円 51.17m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【駐車場】

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朝日プラザエザース山形中央2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

朝日プラザエザース山形中央2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 朝日プラザエザース山形中央24階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.45万円

21.43m² ワンルーム 物件詳細
株式会社セレサ 山形ときめき通り店
3階 朝日プラザエザース山形中央23階3.6万円

賃貸募集中

賃料 3.6万円

18.82m² ワンルーム 物件詳細
株式会社セレサ 山形ときめき通り店

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朝日プラザエザース山形中央2は売ったらいくら?参考査定価格

222万円 (12万円 / m²) 18.82m²の部屋

774万円 (15万円 / m²) 51.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 18.82m²の部屋の場合 51.17m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 222万円 774万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 185万4,130円 736万7,376円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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朝日プラザエザース山形中央2周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザエザース山形中央2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

山形市のマンションの価格は直近の3年間で 17.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:2.81%、 1年前→今年:8.18%

山形県の直近3年間の変動(17.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

山形市

山形県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザエザース山形中央2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
285万円 24.92m² 1R / 4階 2025年11月〜2026年1月
480万円 40.55m² 1LDK / 2階 2025年12月
530万円 40.55m² 1LDK / 2階 2025年11月
308万円 24.92m² 1R / 4階 2025年6月〜2025年10月
313万円 24.92m² 1R / 4階 2025年4月〜2025年5月
320万円 24.92m² 1R / 4階 2025年1月〜2025年3月
300万円 24.92m² 1R / 4階 2024年7月〜2024年10月
300万円 24.00m² 1R / 4階 2024年1月〜2024年4月
360万円 24.92m² 1R / 2階 2022年2月〜2022年3月
320万円 27.61m² 1R / 5階 2020年4月〜2020年6月
160万円 21.43m² 1R / 5階 2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 222万円
買取 133万円 〜 178万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザエザース山形中央2は貸したらいくら?参考賃料

2.63万円 / 月 18.82m²の部屋

7.74万円 / 月 51.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

朝日プラザエザース山形中央2の賃料掲載履歴(12件)

朝日プラザエザース山形中央2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザエザース山形中央2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 21.43m² 1R / 4階 2025年10月〜2026年4月
3.6万円 / 月 18.82m² 1R / 3階 2026年2月〜2026年4月
3.5万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2022年6月〜2022年9月
3.5万円 / 月 24.00m² 1R / 4階 2022年2月〜2022年7月
3.4万円 / 月 24.00m² 1R / 5階 2022年6月〜2022年7月
4万円 / 月 21.00m² 1R / 5階 2021年8月〜2022年6月
3.5万円 / 月 24.92m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年3月
3.6万円 / 月 24.92m² 1K / 2階 2021年12月
4.3万円 / 月 21.43m² 1R / 5階 2020年11月〜2021年7月
4.2万円 / 月 24.07m² 1K / 5階 2020年11月〜2021年3月
3.5万円 / 月 18.82m² 1R / 3階 2021年1月〜2021年3月
4万円 / 月 21.43m² 1R / 5階 2020年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ARC山形八日町 976万円 〜 1,412万円 山形県山形市八日町1丁目3-36 1990年12月(築36年)
地上11階 / 全62戸
ライオンズマンション十日町 606万円 〜 1,909万円 山形県山形市十日町4丁目3-4 1991年2月(築36年)
地上14階 / 全76戸
エム・サンドルーファイブ 778万円 〜 1,160万円 山形県山形市十日町1丁目5-3 1992年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
シティパレス山形 283万円 〜 379万円 山形県山形市小姓町8-22 1991年5月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
朝日プラザ本町 288万円 〜 1,028万円 山形県山形市本町2丁目3-3 1992年9月(築34年)
地上13階 / 全121戸
ネオハイツ荒楯 843万円 〜 1,190万円 山形県山形市荒楯町1丁目11-11 1993年9月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
ロワイヤルユウ東原 619万円 〜 939万円 山形県山形市東原町3丁目8-24 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全48戸
ロイヤルプラザ相生町 781万円 〜 1,033万円 山形県山形市相生町8-64 1991年6月(築35年)
地上10階 / 全80戸
パルク白山 845万円 〜 1,191万円 山形県山形市白山3丁目4-3 1992年11月(築34年)
地上8階 / 全79戸
チサンマンション緑町 1,039万円 〜 1,777万円 山形県山形市緑町4丁目14-57 1991年11月(築35年)
地上6階 / 全25戸
ネオハイツ松波 718万円 〜 1,147万円 山形県山形市松波4丁目8-17 1994年3月(築33年)
地上9階 / 全32戸
ネオハイツ千歳公園 677万円 〜 1,237万円 山形県山形市銅町2丁目5-17 1991年11月(築35年)
地上12階 / 全116戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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朝日プラザエザース山形中央2の売却に強い不動産会社 7社

朝日プラザエザース山形中央2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザエザース山形中央2から近い順に表示しています

東北ミサワホーム株式会社 山形支店
物件から
1.1
  • 山形県山形市寿町14番9
  • JR奥羽本線 山形駅 村山総合支庁前下車 徒歩3分

安心安全なご売却サポートを行います!

不動産ご売却のご相談は東北ミサワホーム(株)山形支店不動産課にお任せください。思い出あふれる大切なマイホーム、相続された不動産、空き家対策、マンション、収益物件等、安心安全な売却サポートを致します。不動産専門スタッフが常駐しております。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古屋 保巳
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003827号
センチュリー21クリエイト礼文
物件から
1.1
  • 山形県山形市南原町2丁目7-39
  • JR山形新幹線 山形駅 バス10分 徒歩30分

査定から買取まで専門スタッフが対応します

センチュリー21は世界に広がる信頼にネットワークで、お客様のお住まいに関する『すべて』を全力でサポートします!不動産の売買には、地域に密着した情報が必要不可欠です。地元の生活に根差し、地域の歴史や生活情報を熟知しているセンチュリー21だからこそ、お客様にご安心頂けるお取引が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大場 友和
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8271号
株式会社リバティ
物件から
2.0
  • 山形県山形市あこや町3丁目6-8
  • JR山形新幹線 山形駅 徒歩33分
  • バス あこや町下車 徒歩4分

おかげ様で創業から30年以上。

山形生まれ・山形育ち・日大山形卒の男性スタッフが対応させていただきます。業界歴19年目を迎えました。これまで多くの売却のお手伝いをさせていただきました。
お客様にとって何がベストなのか、売却だけが正解ではないかもしれません。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高梨 秀幸
  • 免許番号山形県知事(08)第001699号
株式会社えにし不動産
物件から
3.2
  • 山形県山形市大字中桜田22-14
  • JR奥羽本線 山形駅

業界経験30年超のスタッフが対応します

お客様個々のご事情に寄り添い、ご納得いただける不動産売買のお手伝いをさせていただきます。
現在のお住まいや、相続された不動産に関するお客様のお悩みごと、ご要望をお聞かせ下さい。住まいのプロならではの実績と幅広いネットワークで、価値ある不動産活用のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 智樹
  • 免許番号山形県知事(03)第002442号
株式会社リノベース
物件から
3.4
  • 山形県山形市西田5丁目25-3
  • JR左沢線 東金井駅 徒歩17分

不動産売買、仲介、買取再販が得意です!

リノベースは山形県山形市を拠点とし山形県全域の不動産売買、仲介、買取再販をしております不動産会社です。また、不動産業のみならず建築業もしておりますので、戸建住宅・マンション・店舗のリフォームやリノベーションも得意としております。お客様のご要望をかなえられるよう真心込めて努めます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿久澤 透
  • 免許番号山形県知事(02)第002490号
ハウスドゥ 山形成沢西 株式会社ONE
物件から
3.7
  • 山形県山形市成沢西2丁目1番11号
  • JR奥羽本線 蔵王駅

全国展開のハウスドゥ 山形1号店!

〜山形の明るい未来づくりのパートナー〜
・地域密着の不動産会社です
・気軽に立ち寄っていいただけるようなお店づくりを心がけております
・おひとりおひとりに寄り添ったご提案を致します

社員画像

社員画像

  • 代表者井澤 祐一
  • 免許番号山形県知事免許(2)第002671号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
48.5
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号

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朝日プラザエザース山形中央2の物件概要

マンション名称 朝日プラザエザース山形中央2
所在地
山形県山形市十日町4丁目7-42 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 山形駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR山形新幹線 / 山形駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 朝日プラザエザース山形中央21R2階間取り

    1R 2階

    1/16
  • 朝日プラザエザース山形中央21K2階間取り

    1K 2階

    2/16
  • 朝日プラザエザース山形中央21LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/16
  • 朝日プラザエザース山形中央21R3階間取り

    1R 3階

    4/16
  • 朝日プラザエザース山形中央21R4階間取り

    1R 4階

    5/16
  • 朝日プラザエザース山形中央21R4階間取り

    1R 4階

    6/16
  • 朝日プラザエザース山形中央21R4階間取り

    1R 4階

    7/16
  • 朝日プラザエザース山形中央21K5階間取り

    1K 5階

    8/16
  • 朝日プラザエザース山形中央21R5階間取り

    1R 5階

    9/16
  • 朝日プラザエザース山形中央21R5階間取り

    1R 5階

    10/16
  • 朝日プラザエザース山形中央21LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/16
  • 朝日プラザエザース山形中央21K6階間取り

    1K 6階

    12/16
  • 朝日プラザエザース山形中央21R6階間取り

    1R 6階

    13/16
  • 朝日プラザエザース山形中央22LDK7階間取り

    2LDK 7階

    14/16
  • 朝日プラザエザース山形中央22LDK8階間取り

    2LDK 8階

    15/16
  • 朝日プラザエザース山形中央22LDK9階間取り

    2LDK 9階

    16/16
築年月(築年数) 1992年3月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

朝日プラザエザース山形中央2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓朝日プラザエザース山形中央2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
朝日プラザエザース山形中央2の参考査定価格:222万円 〜 774万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、朝日プラザエザース山形中央2の売り時ですか?
朝日プラザエザース山形中央2がある山形市のマンションの価格は直近の3年間で17.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、2年前→1年前:2.81%、1年前→今年:8.18%)
山形県の直近3年間の変動(17.07%)に比べ、同程度の水準です。
朝日プラザエザース山形中央2の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓朝日プラザエザース山形中央2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、朝日プラザエザース山形中央2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
朝日プラザエザース山形中央2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓朝日プラザエザース山形中央2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
朝日プラザエザース山形中央2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

山形県山形市十日町4丁目7-42

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR仙山線 / 山形駅 徒歩13分
JR山形新幹線 / 山形駅 徒歩13分
❓朝日プラザエザース山形中央2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
朝日プラザエザース山形中央2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1992年3月(築35年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:78戸
施工会社:株式会社熊谷組

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか

朝日プラザエザース山形中央2の物件概要を見る

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