価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山形県山形市東原町3丁目8-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
615 万円 41m²の部屋
〜925 万円 49.5m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
615万円41m²の部屋15万円 / m²
〜925万円49.5m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤルユウ東原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 49.50m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 880万円 | 49.50m² | 1DK / 2階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 615万円 |
| 買取 | 369万円 〜 492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.14万円41m²の部屋
〜7.23万円49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロワイヤルユウ東原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
山形市のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.81%、 2年前→1年前：7.26%、 1年前→今年：0.16% ）
山形県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
山形市
山形県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロワイヤルユウ東原 |
|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市東原町3丁目8-24 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ本町 | 316万円 〜 1,113万円 | 山形県山形市本町2丁目3-3 |
1992年9月（築33年） 地上13階 / 全121戸 |
| ライオンズマンション十日町 | 435万円 〜 1,376万円 | 山形県山形市十日町4丁目3-4 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全77戸 |
| アーバンフォレスト | 1,037万円 〜 1,291万円 | 山形県山形市緑町3丁目4-23 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザエザース山形中央2 | 244万円 〜 854万円 | 山形県山形市十日町4丁目7-42 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全62戸 |
| エム・サンドルーファイブ | 703万円 〜 1,042万円 | 山形県山形市十日町1丁目5-3 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ARC山形八日町 | 1,086万円 〜 1,555万円 | 山形県山形市八日町1丁目3-36 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション相生町 | 282万円 〜 1,197万円 | 山形県山形市相生町6-40 |
1989年5月（築36年） 地上12階 / 全73戸 |
| ロイヤルプラザ相生町 | 900万円 〜 1,150万円 | 山形県山形市相生町8-64 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全80戸 |
| パルク白山 | 838万円 〜 1,172万円 | 山形県山形市白山3丁目4-3 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全79戸 |
| ネオハイツ千歳公園 | 749万円 〜 1,324万円 | 山形県山形市銅町2丁目5-17 |
1991年11月（築34年） 地上12階 / 全116戸 |
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