価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山形県山形市十日町4丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
448 万円 28.87m²の部屋
〜1,429 万円 74.59m²の部屋
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リノベースは山形県山形市を拠点とし山形県全域の不動産売買、仲介、買取再販をしております不動産会社です。また、不動産業のみならず建築業もしておりますので、戸建住宅・マンション・店舗のリフォームやリノベーションも得意としております。お客様のご要望をかなえられるよう真心込めて努めます。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション十日町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格438万円 |
28.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
448万円 28.87m²の部屋 15万円 / m²
〜1,429万円 74.59m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション十日町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 438万円 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 468万円 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 1,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 480万円 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 680万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 980万円 | 51.53m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 430万円 | 28.87m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 1,080万円 | 74.59m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 1,280万円 | 74.59m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 480万円 | 28.87m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 800万円 | 51.53m² | 2DK / 12階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 410万円 | 28.87m² | 1K / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 800万円 | 47.93m² | 2DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 448万円 |
| 買取 | 269万円 〜 358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.93万円 28.87m²の部屋
〜10.63万円 74.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション十日町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
山形市のマンションの価格は直近の3年間で 16.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.22% 、 2年前→1年前：9.87% 、 1年前→今年：4.97% ）
山形県の直近3年間の変動（16.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
山形市
山形県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション十日町 |
|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市十日町4丁目3-4 |
| 交通 |
|
【外観】周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインのファザード。柔らかな印象で、住まう方を優しい表情で出迎えてくれます。
【外観】全77邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスの両サイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン山形十日町4丁目店まで366m
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザエザース山形中央2 | 253万円 〜 860万円 | 山形県山形市十日町4丁目7-42 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全62戸 |
| ARC山形八日町 | 1,194万円 〜 1,648万円 | 山形県山形市八日町1丁目3-36 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全60戸 |
| エム・サンドルーファイブ | 737万円 〜 1,057万円 | 山形県山形市十日町1丁目5-3 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ本町 | 371万円 〜 1,314万円 | 山形県山形市本町2丁目3-3 |
1992年9月（築32年） 地上13階 / 全121戸 |
| ロワイヤルユウ東原 | 632万円 〜 915万円 | 山形県山形市東原町3丁目8-24 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全48戸 |
| アーバンフォレスト | 1,120万円 〜 1,345万円 | 山形県山形市緑町3丁目4-23 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション相生町 | 281万円 〜 1,214万円 | 山形県山形市相生町6-40 |
1989年5月（築35年） 地上12階 / 全73戸 |
| ロイヤルプラザ相生町 | 900万円 〜 1,168万円 | 山形県山形市相生町8-64 |
1991年6月（築33年） 地上10階 / 全80戸 |
| パルク白山 | 871万円 〜 1,170万円 | 山形県山形市白山3丁目4-3 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全79戸 |
| グラン・ドムール桜田東 | 1,020万円 〜 1,447万円 | 山形県山形市桜田東2丁目3-23 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全60戸 |
| ネオハイツ千歳公園 | 765万円 〜 1,372万円 | 山形県山形市銅町2丁目5-17 |
1991年11月（築33年） 地上12階 / 全116戸 |
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