山形県山形市旅篭町3丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
523 万円 28m²の部屋
〜715 万円 30.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】【スーパー】ヤマザワ宮町店まで1227ｍ
5/11
【周辺】【スーパー】ヤマザワ山交ビル店まで1405ｍ
6/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン山形七日町2丁目店まで457ｍ
7/11
【周辺】【書店】（株）遠藤書店まで587ｍ
8/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 山形七日町まで161ｍ
9/11
【周辺】
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【周辺】【弁当】ほっともっと山形旅篭町店まで43ｍ
11/11セントラルコーポ大築の売却に役立つ情報をチェック！
セントラルコーポ大築の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
28m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社セレサ 山形ときめき通り店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
29.75m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 武田不動産株式会社 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
523万円 （19万円 / m²） 28m²の部屋
〜715万円 （23万円 / m²） 30.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28m²の部屋の場合 | 30.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 523万円 | 715万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 486万296円 | 677万6,012円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
セントラルコーポ大築周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
山形市のマンションの価格は直近の3年間で 12.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.60%、 2年前→1年前：2.43%、 1年前→今年：5.37% ）
山形県の直近3年間の変動（12.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
山形市
山形県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 523万円 |
| 買取 | 314万円 〜 419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.97万円 / 月 28m²の部屋
〜
4.96万円 / 月 30.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルコーポ大築の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルコーポ大築が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2026年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2025年1月〜2026年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2026年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2026年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 3階 | 2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 4階 | 2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アシスト山形マンション2 | 1,098万円 〜 1,737万円 | 山形県山形市七日町2丁目1-25 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・フランスマンション本町 | 516万円 〜 669万円 | 山形県山形市本町2丁目3-8 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴェルビュ十日町 | 1,549万円 〜 2,122万円 | 山形県山形市十日町1丁目8-2 |
1997年9月（築29年） 地上13階 / 全40戸 |
| 第3コーポ推名 | 265万円 〜 349万円 | 山形県山形市小白川町1丁目5-23 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトウハイツ | 501万円 〜 638万円 | 山形県山形市東原町2丁目7-4 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| 北駅マンション | 535万円 〜 697万円 | 山形県山形市宮町1丁目9-40 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| プロシード十日町 | 631万円 〜 920万円 | 山形県山形市十日町4丁目3-16 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ローレル小白川 | 1,192万円 〜 1,628万円 | 山形県山形市小白川町1丁目8-21 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全52戸 |
| ヴェルビュ十日町通り | 1,299万円 〜 2,251万円 | 山形県山形市十日町4丁目3-26 |
1997年9月（築29年） 地上13階 / 全82戸 |
| ネオハイツ霞城公園 | 1,305万円 〜 1,626万円 | 山形県山形市城西町1丁目5-15 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| ネオハイツ小白川 | 1,367万円 〜 1,724万円 | 山形県山形市小白川町3丁目6-18 |
1998年9月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| マンションほおずき | 432万円 〜 1,848万円 | 山形県山形市あこや町2丁目2-10 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| ダイヤ17清住 | 1,456万円 〜 1,973万円 | 山形県山形市清住町1丁目2-70 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクセルハイツとらや | 1,092万円 〜 1,406万円 | 山形県山形市若葉町1-1 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドハピネス | 602万円 〜 820万円 | 山形県山形市松山3丁目1-15 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| コーポユトリア | 1,216万円 〜 1,786万円 | 山形県山形市美畑町3-23 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ネオハイツ松波2番館 | 1,403万円 〜 1,747万円 | 山形県山形市松波1丁目15-29 |
1996年9月（築30年） 地上9階 / 全15戸 |
| ネオハイツ県庁南 | 774万円 〜 1,246万円 | 山形県山形市松波4丁目5-1 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全29戸 |
| プロシードあかね | 463万円 〜 995万円 | 山形県山形市あかねケ丘1丁目2-20 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ネオハイツ南二番町 | 1,365万円 〜 2,144万円 | 山形県山形市南二番町1-21 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全64戸 |
| ドゥペール南栄 | 1,625万円 〜 2,154万円 | 山形県山形市南栄町2丁目7-4 |
1998年10月（築28年） 地上13階 / 全24戸 |
| ハウスオブローゼ | 701万円 〜 1,031万円 | 山形県山形市白山1丁目4-14 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール東青田 | 467万円 〜 663万円 | 山形県山形市東青田4丁目13-20 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート東青田 | 445万円 〜 1,244万円 | 山形県山形市東青田3丁目7-16 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| チェリー壱番館 | 1,139万円 〜 1,419万円 | 山形県山形市中桜田2丁目3-4 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ桜田東 | 1,152万円 〜 1,600万円 | 山形県山形市桜田東2丁目8-16 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| 飯田マンションはまなす | 707万円 〜 1,210万円 | 山形県山形市飯田3丁目6-32 |
1995年7月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラルコーポ大築 |
|---|---|
| 所在地 |
山形県山形市旅篭町3丁目5-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/11
1R 2階
2/11
1R 2階
3/11
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4/11
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1R 4階
10/11
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11/11| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月14日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山形県山形市旅篭町3丁目5-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR奥羽本線 / 北山形駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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