価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山形県山形市白山3丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
854 万円 66.62m²の部屋
〜1,175 万円 75.1m²の部屋
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不動産売買、仲介、買取再販が得意です！
リノベースは山形県山形市を拠点とし山形県全域の不動産売買、仲介、買取再販をしております不動産会社です。また、不動産業のみならず建築業もしておりますので、戸建住宅・マンション・店舗のリフォームやリノベーションも得意としております。お客様のご要望をかなえられるよう真心込めて努めます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
854万円66.62m²の部屋13万円 / m²
〜1,175万円75.1m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルク白山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 75.10m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 990万円 | 75.10m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,399万円 | 70.23m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,050万円 | 75.10m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 980万円 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 950万円 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 854万円 |
| 買取 | 513万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.53万円66.62m²の部屋
〜10.28万円75.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルク白山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
山形市のマンションの価格は直近の3年間で 5.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-8.16% 、 2年前→1年前：8.48% 、 1年前→今年：5.78% ）
山形県の直近3年間の変動（5.58% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
山形市
山形県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルク白山 |
|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市白山3丁目4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヤマザワ白山店まで535m
【周辺】マックスバリュエクスプレス南三番町店まで808m
【周辺】マックスバリュ青田店まで1063m
【周辺】ヨークベニマル山形深町店まで1262m
【周辺】ホームセンタージョイ白山店まで599m
【周辺】山形市立第十中学校まで1205m
【周辺】山形市立桜田小学校まで974m
【周辺】山形南郵便局まで494m
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・ドムール桜田東 | 1,008万円 〜 1,453万円 | 山形県山形市桜田東2丁目3-23 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全60戸 |
| ネオハイツ荒楯 | 880万円 〜 1,207万円 | 山形県山形市荒楯町1丁目11-11 |
1993年9月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ARC山形八日町 | 1,150万円 〜 1,616万円 | 山形県山形市八日町1丁目3-36 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全60戸 |
| 朝日プラザエザース山形中央2 | 254万円 〜 870万円 | 山形県山形市十日町4丁目7-42 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション十日町 | 446万円 〜 1,435万円 | 山形県山形市十日町4丁目3-4 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全77戸 |
| エム・サンドルーファイブ | 737万円 〜 1,071万円 | 山形県山形市十日町1丁目5-3 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤルユウ東原 | 625万円 〜 924万円 | 山形県山形市東原町3丁目8-24 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全48戸 |
| 朝日プラザ本町 | 404万円 〜 1,449万円 | 山形県山形市本町2丁目3-3 |
1992年9月（築32年） 地上13階 / 全121戸 |
| ロイヤルプラザ相生町 | 909万円 〜 1,158万円 | 山形県山形市相生町8-64 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全80戸 |
| ネオハイツ松波 | 735万円 〜 1,142万円 | 山形県山形市松波4丁目8-17 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| ネオハイツ東山形 | 1,075万円 〜 2,005万円 | 山形県山形市東山形2丁目7-18 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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