価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山形県山形市十日町1丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
615 万円 43.06m²の部屋
〜902 万円 48.83m²の部屋
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不動産売買、仲介、買取再販が得意です！
リノベースは山形県山形市を拠点とし山形県全域の不動産売買、仲介、買取再販をしております不動産会社です。また、不動産業のみならず建築業もしておりますので、戸建住宅・マンション・店舗のリフォームやリノベーションも得意としております。お客様のご要望をかなえられるよう真心込めて努めます。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
615万円43.06m²の部屋14万円 / m²
〜902万円48.83m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 615万円 |
| 買取 | 369万円 〜 492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.75万円43.06m²の部屋
〜7.56万円48.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エム・サンドルーファイブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエム・サンドルーファイブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 48.83m² | 2DK / 6階 | 2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.83m² | 2DK / 5階 | 2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.83m² | 2DK / 4階 | 2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.83m² | 2DK / 4階 | 2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.83m² | 2DK / 4階 | 2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 43.06m² | 2DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.06m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.83m² | 2DK / 7階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 43.06m² | 2DK / 6階 | 2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
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エム・サンドルーファイブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
山形市のマンションの価格は直近の3年間で -0.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：-11.95%、 2年前→1年前：18.33%、 1年前→今年：-4.61% ）
山形県の直近3年間の変動（-0.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
山形市
山形県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エム・サンドルーファイブ |
|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市十日町1丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園山形聖マリア幼稚園まで407ｍ
【周辺】保育園木の実保育園まで703ｍ
【周辺】小学校山形市立第一小学校まで463ｍ
【周辺】中学校山形市立第三中学校まで1012ｍ
【周辺】大学山形大学まで1475ｍ
【周辺】バス停保健所前まで138ｍ
【周辺】弁当ほっともっと山形旅篭町店まで1143ｍ
【周辺】公園霞城公園まで741ｍ
【周辺】その他霞城セントラルまで650ｍ
【周辺】デパート十字屋まで366ｍ
【周辺】デパート大沼百貨店まで673ｍ
【周辺】スーパーヤマザワ山交ビル店まで223ｍ
【周辺】スーパーマックスバリュ・山形駅西口店まで852ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション十日町 | 420万円 〜 1,369万円 | 山形県山形市十日町4丁目3-4 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全77戸 |
| 朝日プラザ本町 | 320万円 〜 1,155万円 | 山形県山形市本町2丁目3-3 |
1992年9月（築33年） 地上13階 / 全121戸 |
| 朝日プラザエザース山形中央2 | 237万円 〜 822万円 | 山形県山形市十日町4丁目7-42 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全62戸 |
| ARC山形八日町 | 1,063万円 〜 1,494万円 | 山形県山形市八日町1丁目3-36 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全60戸 |
| ロワイヤルユウ東原 | 609万円 〜 897万円 | 山形県山形市東原町3丁目8-24 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全48戸 |
| ロイヤルプラザ相生町 | 899万円 〜 1,150万円 | 山形県山形市相生町8-64 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全80戸 |
| ネオハイツ荒楯 | 837万円 〜 1,149万円 | 山形県山形市荒楯町1丁目11-11 |
1993年9月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パルク白山 | 835万円 〜 1,139万円 | 山形県山形市白山3丁目4-3 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全79戸 |
| ネオハイツ千歳公園 | 750万円 〜 1,326万円 | 山形県山形市銅町2丁目5-17 |
1991年11月（築33年） 地上12階 / 全116戸 |
| ネオハイツ松波 | 717万円 〜 1,113万円 | 山形県山形市松波4丁目8-17 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
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