この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府門真市元町1-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,206 万円 55.55m²の部屋
〜3,626 万円 76.84m²の部屋
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エスリード門真元町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
60.68m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格3,098万円 |
66.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,898万円 |
66.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,206万円 55.55m²の部屋 40万円 / m²
〜3,626万円 76.84m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市元町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (門真市元町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,523万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,493万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 2,339万円 | 92.7% |
築30年(11年後) | 2,185万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,206万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,180万円 | 98.8% |
6年後 (築25年) | 2,045万円 | 92.7% |
11年後 (築30年) | 1,910万円 | 86.6% |
このマンションと、門真市元町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,206万円 (55.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード門真元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月 |
3,098万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
3,198万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月 |
2,800万円 | 66.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,980万円 | 76.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年6月〜2023年9月 |
2,850万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年10月 |
2,780万円 | 70.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,180万円 | 70.56m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,580万円 | 60.68m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月 |
2,480万円 | 60.68m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,250万円 | 66.64m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,288万円 | 60.68m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
1,980万円 | 60.68m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,880万円 | 60.68m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,780万円 | 60.68m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
1,980万円 | 62.88m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,880万円 | 60.68m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
1,780万円 | 60.68m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
1,890万円 | 56.15m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,980万円 | 60.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
1,890万円 | 56.15m² | 2LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,950万円 | 60.68m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年10月 |
1,600万円 | 52.41m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年10月 |
1,600万円 | 52.41m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,206万円 |
買取 | 1,324万円 〜 1,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.3万円 55.55m²の部屋
〜14.73万円 76.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスリード門真元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.96% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:5.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリード門真元町 |
---|---|
所在地 | 大阪府門真市元町1-3 |
交通 |
|
【外観】2005年8月建築 RC造14階建 総戸数87戸
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2005年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロパレス門真2アリア | 1,715万円 〜 2,447万円 | 大阪府門真市栄町19-6 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスリード門真駅前 | 1,715万円 〜 2,142万円 | 大阪府門真市新橋町2-3 |
2003年8月(築21年) 地上11階 / 全70戸 |
ローレルコート門真本町 | 1,887万円 〜 2,877万円 | 大阪府門真市本町10-25 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
M'SFLAT2 | 1,053万円 〜 1,352万円 | 大阪府門真市本町9-30 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム古川橋マッジョーレ | 2,166万円 〜 3,381万円 | 大阪府門真市浜町4-28 |
2003年9月(築21年) 地上11階 / 全105戸 |
フェリーチェ古川橋 | 1,560万円 〜 2,031万円 | 大阪府門真市幸福町25-4 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン守口ラヴィス | 3,207万円 〜 3,778万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-6 |
2005年7月(築19年) 地上12階 / 全71戸 |
オリエントレジデンスカドマ | 1,076万円 〜 1,272万円 | 大阪府門真市速見町6-2 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ボーエトワール | 1,066万円 〜 1,379万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-1 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス守口 | 2,501万円 〜 3,802万円 | 大阪府守口市大日東町12-12 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・カーサ・フェリーチェ | 1,043万円 〜 1,867万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
メロディースクエアフルカワバシ | 1,990万円 〜 2,302万円 | 大阪府門真市速見町6-13 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Primevereヒグチ | 2,258万円 〜 2,709万円 | 大阪府門真市石原町5-21 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カンパヌール | 2,491万円 〜 4,408万円 | 大阪府門真市幸福町28-29 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディースクエア古川橋駅前 | 2,387万円 〜 3,361万円 | 大阪府門真市末広町18-15 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全28戸 |
Maliardo | 2,359万円 〜 2,946万円 | 大阪府門真市石原町5-10 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
WillDo大日 | 1,020万円 〜 1,455万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-22 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカディーナ守口菊水通 | 1,543万円 〜 2,163万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目4-17 |
2004年4月(築21年) 地上11階 / 全42戸 |
富士林プラザ大日参番館 | 2,123万円 〜 3,124万円 | 大阪府守口市大日町1丁目3-38 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全90戸 |
ファミール守口駅前エアーズタワー | 2,131万円 〜 4,602万円 | 大阪府守口市桜町3-8 |
2004年9月(築20年) 地上24階 / 全105戸 |
ライオンズマンション守口駅前 | 2,371万円 〜 3,705万円 | 大阪府守口市河原町13-3 |
2005年6月(築19年) 地上14階 / 全65戸 |
サクセス守口 | 1,278万円 〜 1,670万円 | 大阪府守口市本町2丁目3-17 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GROOVE守口駅前 | 1,163万円 〜 3,520万円 | 大阪府守口市八島町1-16 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロジュマンドゥソラーナ古川橋 | 2,210万円 〜 3,461万円 | 大阪府門真市御堂町25-2 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全89戸 |
アッソラート | 2,175万円 〜 3,657万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-14 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンメゾン守口ミンスターコート | 2,688万円 〜 3,724万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目4-5 |
2004年7月(築20年) 地上11階 / 全52戸 |
サンメゾン守口松町 | 2,784万円 〜 4,600万円 | 大阪府守口市松町3-12 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
accenture守口祝町 | 1,064万円 〜 1,305万円 | 大阪府守口市祝町1-7 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
パレスモンレーヴ | 1,907万円 〜 4,219万円 | 大阪府守口市八雲西町4丁目8-1 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハウス守口 | 3,017万円 〜 4,719万円 | 大阪府守口市外島町3-15 |
2004年8月(築20年) 地上8階 / 全98戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください