この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府守口市大日町2丁目1-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,251 万円 30m²の部屋
〜3,014 万円 60.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,251万円 30m²の部屋 42万円 / m²
〜3,014万円 60.9m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市大日町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市大日町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 786万円 | 100% |
築20年(3年後) | 757万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 707万円 | 89.9% |
築30年(13年後) | 657万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,251万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,204万円 | 96.2% |
8年後 (築25年) | 1,125万円 | 89.9% |
13年後 (築30年) | 1,045万円 | 83.5% |
このマンションと、守口市大日町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,251万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,251万円 |
買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.54万円 30m²の部屋
〜12.32万円 60.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランジュール44周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62% 、 2年前→1年前:5.17% 、 1年前→今年:-0.63% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランジュール44は、大阪府守口市大日町を所在地とするマンションです。2008年2月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上9階となっています。交通に関しては、このマンションから徒歩およそ1分の距離に大阪市営谷町線の発着する大日駅、徒歩およそ15分の距離に京阪本線の発着する門真市駅が設けられています。
マンション名称 | グランジュール44 |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市大日町2丁目1-27 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】イオン大日(200m)
【周辺】イオン大日(200m)
【周辺】ディスカウントストア(500m)
【周辺】大日公園(300m)
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・カーサ・フェリーチェ | 1,043万円 〜 1,867万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
プレジィール大日 | 1,328万円 〜 2,045万円 | 大阪府守口市大日東町35-5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス守口 | 2,501万円 〜 3,802万円 | 大阪府守口市大日東町12-12 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレスモンレーヴ | 1,907万円 〜 4,219万円 | 大阪府守口市八雲西町4丁目8-1 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
say'Na古川橋 | 1,135万円 〜 1,487万円 | 大阪府門真市幸福町25-6 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスコートランズ門真元町 | 1,994万円 〜 3,660万円 | 大阪府門真市元町15-2 |
2009年7月(築15年) 地上15階 / 全85戸 |
フェリーチェ古川橋 | 1,560万円 〜 2,031万円 | 大阪府門真市幸福町25-4 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
M'SFLAT2 | 1,053万円 〜 1,352万円 | 大阪府門真市本町9-30 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザッツコート浜町 | 1,251万円 〜 1,867万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
ローレルコート門真本町 | 1,887万円 〜 2,877万円 | 大阪府門真市本町10-25 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
ロジュマンドゥソラーナ古川橋 | 2,210万円 〜 3,461万円 | 大阪府門真市御堂町25-2 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全89戸 |
富士林プラザ竹町五番館 | 2,504万円 〜 3,785万円 | 大阪府守口市竹町2-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
サンメゾン守口松町 | 2,784万円 〜 4,600万円 | 大阪府守口市松町3-12 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
メロディースクエア古川橋駅前 | 2,387万円 〜 3,361万円 | 大阪府門真市末広町18-15 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全28戸 |
守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンス | 2,098万円 〜 3,325万円 | 大阪府守口市本町2丁目1-23 |
2009年11月(築15年) 地上15階 / 全69戸 |
オリエントレジデンスカドマ | 1,076万円 〜 1,272万円 | 大阪府門真市速見町6-2 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・タワー | 2,537万円 〜 5,047万円 | 大阪府守口市本町2丁目1-24 |
2010年1月(築15年) 地上30階 / 全96戸 |
ザ・ヴァンデュールシティ | 1,817万円 〜 2,991万円 | 大阪府寝屋川市黒原新町9-13 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全359戸 |
ネバーランド古川橋並木通り | 2,690万円 〜 3,891万円 | 大阪府門真市速見町7-9 |
2007年12月(築17年) 地上15階 / 全46戸 |
グランビア河原 | 1,095万円 〜 1,710万円 | 大阪府守口市河原町13-13 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
ネバーランド門真デュオパークス | 2,253万円 〜 3,617万円 | 大阪府門真市深田町1-23 |
2007年11月(築17年) 地上15階 / 全114戸 |
ネバーランド守口西郷通 | 2,303万円 〜 3,829万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目24-11 |
2008年4月(築17年) 地上16階 / 全95戸 |
プロスペラーレ守口 | 743万円 〜 904万円 | 大阪府守口市西郷通2丁目10-9 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード南摂津 | 1,748万円 〜 3,108万円 | 大阪府摂津市新在家2丁目14-38 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全66戸 |
ベリスタ東淀川大桐リバーサイドコートC棟 | 2,282万円 〜 3,063万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2009年5月(築15年) 地上15階 / 全688戸 |
ベリスタ東淀川大桐リバービューコートB棟 | 2,370万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全139戸 |
ベリスタ東淀川大桐センターコートF棟 | 2,221万円 〜 3,158万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2009年5月(築15年) 地上15階 / 全688戸 |
ベリスタ東淀川大桐ウェルカムコートA棟 | 2,303万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2008年9月(築16年) 地上15階 / 全110戸 |
ベリスタ東淀川大桐ガーデンコートE棟 | 2,313万円 〜 3,253万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全118戸 |
メロディースクエア守口Mステージ | 2,626万円 〜 4,716万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全51戸 |
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