価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区東野片下リ町88-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,235 万円 43.74m²の部屋
〜1,914 万円 55m²の部屋
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山科・醍醐エリア専門の不動産会社
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店舗内観
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャトー山階の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
43.74m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
55m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,235万円43.74m²の部屋28万円 / m²
〜1,914万円55m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,235万円 |
| 買取 | 741万円 〜 988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.62万円43.74m²の部屋
〜8.07万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャトー山階周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 13.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.85% 、 2年前→1年前：1.46% 、 1年前→今年：0.37% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトー山階 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区東野片下リ町88-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークテラス山科 | 1,154万円 〜 2,633万円 | 京都府京都市山科区東野狐藪町7-8 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全71戸 |
| ルシエル山科 | 1,623万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41-3 |
1984年4月（築41年） 地上11階 / 全22戸 |
| 東野第2グリーンハイツ山科 | 1,176万円 〜 1,766万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-44 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| エバグレース音羽 | 1,206万円 〜 1,922万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町42-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| ラール山科スカイハイツ | 629万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町10 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全79戸 |
| エクセルコーポKTM | 437万円 〜 555万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町9-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャレー山科 | 872万円 〜 1,621万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町10-1 |
1983年12月（築41年） 地上10階 / 全65戸 |
| メゾン三愛 | 360万円 〜 628万円 | 京都府京都市山科区御陵中内町41-23 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾングランドール | 483万円 〜 633万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町51 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| カーサ22 | 423万円 〜 812万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町34-8 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| プルーリオン椥辻 | 1,075万円 〜 1,549万円 | 京都府京都市山科区椥辻封シ川町37 |
1983年11月（築41年） 地上6階 / 全40戸 |
| ルシエル山科椥辻 | 692万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰12-1 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全83戸 |
| パークテラス北花山 | 1,110万円 〜 2,130万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町38-1 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全64戸 |
| オリエント西山科 | 622万円 〜 983万円 | 京都府京都市山科区西野山百々町245-3 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 花山ハイツ | 611万円 〜 819万円 | 京都府京都市山科区北花山寺内町26-5 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルモン山科四ノ宮 | 1,162万円 〜 1,740万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町31 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全45戸 |
| コープ四ノ宮 | 302万円 〜 444万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮川原町9-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセレント林 | 1,263万円 〜 1,844万円 | 京都府京都市山科区小山姫子町14-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンライズ勧修寺 | 710万円 〜 1,041万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町15 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルハイツ小野 | 1,300万円 〜 1,877万円 | 京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町67 |
1983年5月（築42年） 地上7階 / 全28戸 |
| クローバー勧修寺 | 922万円 〜 1,245万円 | 京都府京都市山科区勧修寺御所内町18 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオハイツ東山 | 2,366万円 〜 3,216万円 | 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全48戸 |
| グランフォルム清水別邸 | 2,115万円 〜 6,303万円 | 京都府京都市東山区清閑寺霊山町21-1 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全53戸 |
| 第2ソリテア | 656万円 〜 877万円 | 京都府京都市東山区本瓦町660-4 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| ブッダーシュド | 606万円 〜 799万円 | 京都府京都市東山区今熊野池田町9-8 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルム醍醐 | 748万円 〜 1,042万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下端山町27 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
| メゾンエリジア | 938万円 〜 1,322万円 | 京都府京都市東山区小松町11-40 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイム横山 | 664万円 〜 893万円 | 京都府京都市東山区本池田町530 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| エザーンスあおい | 739万円 〜 1,103万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町44-3 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| アビタシオン藤 | 475万円 〜 826万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目221 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
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