ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区パレス山科

パレス山科はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,634 万円 56.79m²の部屋

2,401 万円 68.91m²の部屋

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パレス山科の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パレス山科の売却に強い不動産会社 12社

パレス山科の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレス山科から近い順に表示しています

センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
0.3
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
0.5
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
0.6
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社K’sクリエーション
物件から
0.9
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
株式会社彩住宅
物件から
2.0
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
ウォームアップホーム株式会社
物件から
3.1
  • 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 InsightRepos101号室
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩1分

女性スタッフだけの不動産会社です

当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 由寿紀
  • 免許番号京都府知事(01)第014437号
イクセイトラスト株式会社
物件から
4.2
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.2
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.9
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ココロホーム
物件から
6.8
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
7.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社リンクホーム
物件から
7.9
  • 京都府京都市下京区西七条八幡町16-1 シルバンT-1
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分

訪問査定でわかる本当の価値!お任せ下さい

訪問査定だからわかる本当の価値!真剣に売却を希望されているお客様に対して真摯にご対応する為、お客様とお会いし物件をこの目で見て本当の価値を知っていただきたい!ぜひ弊社を訪問査定の一社にお加えください。宅地建物取引士とFPの両資格を持った業歴20年の専門家が担当致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 大奎
  • 免許番号京都府知事(01)第014318号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パレス山科の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

パレス山科6階2,280万円

売出し中

価格2,280万円

64.31m² 3LDK

パレス山科は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,634万円56.79m²の部屋29万円 / m²

2,401万円68.91m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス山科が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 64.00m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
1,550万円 65.64m² 3DK / 3階 2019年4月〜2019年5月
1,150万円 64.31m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2015年11月
1,380万円 59.91m² 3LDK / 11階 2013年6月〜2013年9月
1,380万円 59.91m² 3LDK / 11階 2012年2月〜2012年4月
1,080万円 68.91m² 4LDK / 5階 2011年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,634万円
買取 981万円 〜 1,307万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレス山科は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.37万円56.79m²の部屋

11.44万円68.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレス山科の賃料掲載履歴(23件)

パレス山科の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス山科が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
12万円 / 月 65.00m² 2LDK / 11階 2023年8月〜2023年9月
7.9万円 / 月 56.79m² 3LDK / 4階 2021年2月
7.8万円 / 月 64.31m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
7.9万円 / 月 64.31m² 3LDK / 5階 2020年10月
8.3万円 / 月 64.31m² 3LDK / 5階 2020年9月
8.1万円 / 月 64.31m² 3LDK / 5階 2020年8月
12万円 / 月 68.91m² 2LDK / 10階 2019年10月〜2020年3月
7.9万円 / 月 56.79m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
7.9万円 / 月 56.79m² 3LDK / 4階 2019年12月
8.1万円 / 月 64.31m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月
8万円 / 月 59.19m² 4DK / 5階 2018年1月〜2018年2月
7.8万円 / 月 64.31m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年10月
8万円 / 月 61.71m² 3LDK / 5階 2015年1月〜2015年4月
7.8万円 / 月 64.31m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年7月
7万円 / 月 51.03m² 3LDK / 3階 2012年1月〜2012年12月
8.2万円 / 月 64.31m² 3LDK / 4階 2011年5月〜2011年8月
8.2万円 / 月 64.31m² 3LDK / 4階 2010年6月〜2010年10月
8.2万円 / 月 64.31m² 3LDK / 4階 2009年10月〜2010年2月
8.7万円 / 月 59.26m² 3DK / 9階 2009年12月〜2010年1月
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年11月
8.7万円 / 月 59.26m² 3DK / 9階 2009年3月〜2009年4月
7.8万円 / 月 64.31m² 3LDK / 4階 2009年3月〜2009年4月

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パレス山科周辺の中古マンション価格推移情報

パレス山科周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.05%、 2年前→1年前:0.21%、 1年前→今年:3.80%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パレス山科
所在地 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩6分
  • 京都地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

    【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】JR山科駅歩6分 通勤に便利です。交通買物便利

    【地図】JR山科駅歩6分 通勤に便利です。交通買物便利

  • 【周辺】京都市立山階小学校まで728m

    【周辺】京都市立山階小学校まで728m

  • 【周辺】京都市立安祥寺中学校まで665m

    【周辺】京都市立安祥寺中学校まで665m

  • 【周辺】サンディ山科竹鼻店まで209m

    【周辺】サンディ山科竹鼻店まで209m

  • 【周辺】マツヤスーパー山科三条店まで364m

    【周辺】マツヤスーパー山科三条店まで364m

  • 【周辺】フードショップラクトまで401m

    【周辺】フードショップラクトまで401m

  • 【周辺】セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店まで206m

    【周辺】セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店まで206m

  • 【周辺】京都山科竹鼻郵便局まで471m

    【周辺】京都山科竹鼻郵便局まで471m

  • 【周辺】一般社団法人愛生会山科病院まで152m

    【周辺】一般社団法人愛生会山科病院まで152m

  • 【周辺】スギ薬局山科店まで180m

    【周辺】スギ薬局山科店まで180m

築年月(築年数) 1982年1月(築43年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

パレス山科の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ山科 675万円 〜 2,348万円 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-21 1981年7月(築44年)
地上5階 / 全40戸
進和山科ハイライフ 1,371万円 〜 2,710万円 京都府京都市山科区音羽野田町7-5 1980年8月(築45年)
地上10階 / 全123戸
シャロンコトブキ 417万円 〜 522万円 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町23-8 1983年1月(築42年)
地上4階 / 全18戸
コーポラスらん 1,122万円 〜 1,617万円 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町7 1980年10月(築44年)
地上5階 / 全8戸
メゾン三愛 375万円 〜 645万円 京都府京都市山科区御陵中内町41-23 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全16戸
ルミエール山科 1,095万円 〜 1,765万円 京都府京都市山科区東野片下リ町38-1 1981年4月(築44年)
地上6階 / 全49戸
グリーンハイツ 627万円 〜 1,262万円 京都府京都市山科区音羽前田町45-2 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全30戸
パルテ山科 1,243万円 〜 1,950万円 京都府京都市山科区東野八反畑町21-40 1981年11月(築43年)
地上8階 / 全23戸
シャレー山科 874万円 〜 1,600万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町10-1 1983年12月(築41年)
地上10階 / 全65戸
林ハイツ 1,009万円 〜 1,371万円 京都府京都市山科区北花山大林町18 1982年5月(築43年)
地上5階 / 全27戸
山本グランドハイツ 835万円 〜 1,274万円 京都府京都市山科区椥辻東潰1-103 1980年4月(築45年)
地上6階 / 全32戸
プルーリオン椥辻 984万円 〜 1,411万円 京都府京都市山科区椥辻封シ川町37 1983年11月(築41年)
地上6階 / 全40戸
ビューハイツ京都山科 697万円 〜 1,113万円 京都府京都市山科区北花山西ノ野町3-1 1980年7月(築45年)
地上4階 / 全47戸
コーポ中臣 784万円 〜 1,028万円 京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町186 1981年4月(築44年)
地上4階 / 全24戸
関生ハイツ 792万円 〜 1,505万円 京都府京都市山科区大宅関生町71 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全28戸
ロイヤルハイツ秀 546万円 〜 963万円 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町24-1 1980年3月(築45年)
地上6階 / 全51戸
ロイヤルハイツ小野 1,402万円 〜 1,990万円 京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町67 1983年5月(築42年)
地上7階 / 全28戸
シャトー竹村2 745万円 〜 5,433万円 京都府京都市山科区勧修寺東出町30-1 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全12戸
勧修寺ハイツ 1,158万円 〜 1,857万円 京都府京都市山科区小野西浦2-4 1980年9月(築45年)
地上6階 / 全39戸
ネオハイツ東山 2,396万円 〜 3,296万円 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1 1983年3月(築42年)
地上3階 / 全48戸
東山パーク・ハイム 1,283万円 〜 1,809万円 京都府京都市東山区今熊野南日吉町23-1 1982年7月(築43年)
地上3階 / 全1戸
ライオンズマンション高台寺 1,432万円 〜 2,340万円 京都府京都市東山区南町424 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全34戸
メゾンエリジア 999万円 〜 1,620万円 京都府京都市東山区小松町11-40 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全40戸
ユングフラウ南禅 629万円 〜 2,150万円 京都府京都市左京区粟田口鳥居町53-3 1981年12月(築43年)
地上4階 / 全8戸
エクセル岡崎 5,123万円 〜 6,485万円 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町154-1 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全12戸
アサヒマンション 835万円 〜 1,759万円 京都府京都市東山区鐘鋳町414-2 1980年1月(築45年)
地上6階 / 全11戸
第2ソリテア 704万円 〜 953万円 京都府京都市東山区本瓦町660-4 1983年11月(築41年)
地上4階 / 全22戸
グランタック東山 520万円 〜 805万円 京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町7-16 1981年1月(築44年)
地上5階 / 全27戸
レジデンス岡崎 2,180万円 〜 3,556万円 京都府京都市左京区岡崎東天王町43-5 1980年11月(築44年)
地上5階 / 全30戸
ポルト・ド・岡崎 2,614万円 〜 5,530万円 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町140 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全87戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パレス山科を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレス山科の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレス山科の売り時ですか?
パレス山科がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で16.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.05%、2年前→1年前:0.21%、1年前→今年:3.80%)
京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日