京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,046 万円 52.1m²の部屋
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【外観】【外観】小・中学校徒歩8分圏内♪
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】椥辻駅歩10分
4/12
【周辺】イオンフードスタイル山科椥辻店まで700m
5/12
【周辺】セブンイレブン山科大宅鳥井脇町店まで417m
6/12
【周辺】ダックスイオンタウン山科椥辻店まで700m
7/12
【周辺】京都市立大宅中学校まで660m
8/12
【周辺】京都市立大宅小学校まで650m
9/12
【周辺】京都市山科区役所まで1024m
10/12
【周辺】京都山科大宅郵便局まで332m
11/12
【周辺】京都信用金庫山科支店まで873m
12/12グラン・ドムール山科の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・ドムール山科の売却に役立つ情報をチェック！
グラン・ドムール山科の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,850万円 |
73.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,046万円 （20万円 / m²） 52.1m²の部屋
〜2,453万円 （25万円 / m²） 99.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
グラン・ドムール山科周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：1.93% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムール山科が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 73.52m² | 4DK / 3階 | 2025年4月 |
| 1,280万円 | 52.10m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 890万円 | 55.64m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,046万円 |
| 買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.24万円 / 月 52.1m²の部屋
〜
12.33万円 / 月 99.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・ドムール山科の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムール山科が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.96m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.74m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 14万円 / 月 | 99.74m² | 5LDK / 6階 | 2017年4月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.74m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 14万円 / 月 | 99.74m² | 5LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリース山科1番館 | 452万円 〜 621万円 | 京都府京都市山科区大宅中小路町26-9 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ResidenceK6 | 733万円 〜 935万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町71-1 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ユーティ唱 | 1,481万円 〜 2,380万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町18-2 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム正木 | 471万円 〜 758万円 | 京都府京都市山科区大宅神納町121 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| 日宝サンフローラ一本道 | 921万円 〜 1,428万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町6 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| プレセランス山科 | 997万円 〜 1,853万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰10-2 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全54戸 |
| サンガーデン・山科 | 414万円 〜 1,408万円 | 京都府京都市山科区大宅神納町34 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全58戸 |
| バードハイツ・ユー | 1,378万円 〜 1,988万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦28 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション山科南 | 1,220万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| プルシャン山科 | 413万円 〜 558万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町21-25 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャルマンコーポ山科なぎの辻 | 1,716万円 〜 2,223万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-3 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンサーラ21 | 1,442万円 〜 2,399万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町41 |
1988年2月（築38年） 地上7階 / 全53戸 |
| ルシェル山科森野町 | 1,291万円 〜 2,173万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-93 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全70戸 |
| ルシエル山科舞台町 | 1,009万円 〜 1,292万円 | 京都府京都市山科区東野舞台町37 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| プランドール勧修寺 | 490万円 〜 675万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎243 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス青葉大塚 | 667万円 〜 1,369万円 | 京都府京都市山科区大塚中溝1 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンライズ勧修寺 | 760万円 〜 1,096万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町15 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ループル音羽 | 517万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション山科小野 | 754万円 〜 2,015万円 | 京都府京都市山科区小野西浦61 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全43戸 |
| グランドハイツ加陽 | 1,347万円 〜 2,365万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町21 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| アーバンライフ醍醐 | 1,206万円 〜 2,021万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町7 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2エバグレース音羽 | 1,346万円 〜 1,923万円 | 京都府京都市山科区音羽初田町6-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| エバグレース音羽 | 1,232万円 〜 1,981万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町42-1 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| ドエル・キタオカ | 1,158万円 〜 2,016万円 | 京都府京都市山科区西野広見町4-3 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション山科音羽 | 1,388万円 〜 2,017万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町33-1 |
1988年1月（築38年） 地上7階 / 全40戸 |
| 竹鼻ハイツ | 1,130万円 〜 1,812万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町6 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・ラマージュ | 297万円 〜 379万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地34-4 |
1989年6月（築36年） 地上3階 / 全17戸 |
| プルーリオン竹鼻 | 638万円 〜 801万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町35-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| エミネンス88 | 533万円 〜 722万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町20 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤル現代 | 1,422万円 〜 2,586万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町6 |
1989年4月（築37年） 地上7階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・ドムール山科 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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