京都府京都市山科区安朱南屋敷町24
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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4/4メルベーユ青木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メルベーユ青木の売却に役立つ情報をチェック！
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1,236万円 （47万円 / m²） 26.13m²の部屋
〜2,161万円 （59万円 / m²） 36.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
メルベーユ青木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：1.93% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,236万円 |
| 買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.01万円 / 月 26.13m²の部屋
〜
9.41万円 / 月 36.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユ青木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ青木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.42m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.42m² | 1DK / 4階 | 2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.42m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.42m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.42m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.42m² | 1DK / 4階 | 2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.42m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.42m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.42m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.42m² | 1DK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.42m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ京都山科 | 3,170万円 〜 4,787万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8 |
2012年9月（築13年） 地上11階 / 全42戸 |
| Luxe山科 | 1,083万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町34-1 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全45戸 |
| サンクタス京都山科 | 3,170万円 〜 5,101万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町22-16 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全70戸 |
| エスリード京都山科 | 3,073万円 〜 5,504万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町16-3 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全64戸 |
| レグルス | 1,348万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市山科区竹鼻扇町6-3 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全48戸 |
| プレサンスロジェ山科音羽 | 2,671万円 〜 3,858万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町24-1 |
2013年6月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラティス東野 | 1,472万円 〜 2,810万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-16 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| SHICATACHAMBRETTES2 | 1,128万円 〜 1,556万円 | 京都府京都市山科区西野小柳町40-1 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SHICATACHAMBRETTES1 | 1,136万円 〜 1,629万円 | 京都府京都市山科区西野小柳町41-2 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インサイトコート椥辻 | 912万円 〜 1,617万円 | 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町45-12 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全16戸 |
| プラネシア神宮道 | 2,112万円 〜 6,057万円 | 京都府京都市東山区東町223 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| J&N三条神宮前 | 2,048万円 〜 3,152万円 | 京都府京都市東山区夷町164-3 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全13戸 |
| ベラジオ京都東山 | 1,714万円 〜 2,905万円 | 京都府京都市東山区分木町77-4 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| アーバネックス東山三条 | 2,477万円 〜 6,622万円 | 京都府京都市東山区進之町579 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全31戸 |
| プラネシア東山三条 | 2,737万円 〜 6,055万円 | 京都府京都市東山区進之町584 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全44戸 |
| ベラジオ京都東山2 | 1,662万円 〜 2,710万円 | 京都府京都市東山区山城町279-3 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
| クロスフィールド東山 | 2,656万円 〜 3,656万円 | 京都府京都市東山区三町目8 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| パルティール東山 | 2,386万円 〜 6,249万円 | 京都府京都市東山区金屋町550-1 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| サウススクエア-1 | 712万円 〜 891万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖岩ケ淵町10-6 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーシア清水五条 | 4,865万円 〜 6,274万円 | 京都府京都市東山区本町1丁目41 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全38戸 |
| エステムプラザ京都三条大橋 | 1,549万円 〜 6,014万円 | 京都府京都市東山区二町目52 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全48戸 |
| アーティス | 1,878万円 〜 2,404万円 | 滋賀県大津市御幸町1-9 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全35戸 |
| リソシエ岡崎冷泉通 | 5,127万円 〜 7,248万円 | 京都府京都市左京区岡崎西天王町70 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| プラウドタワー大津 | 3,144万円 〜 5,274万円 | 滋賀県大津市春日町2-1 |
2013年11月（築12年） 地上29階 / 全181戸 |
| ベラジオ祗園鴨川 | 2,067万円 〜 3,061万円 | 京都府京都市東山区弁財天町6 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファインフラッツ京都神宮別邸 | 4,424万円 〜 1億 464万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町44 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
| シャリエ大津京町 | 3,189万円 〜 4,463万円 | 滋賀県大津市京町1丁目3-27 |
2013年3月（築13年） 地上12階 / 全66戸 |
| コンフォート聖護院 | 2,822万円 〜 5,000万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町25-22 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| CASA聖護院 | 2,290万円 〜 3,239万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町21-2 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブランズ京都河原町レジデンス | 3,193万円 〜 7,117万円 | 京都府京都市下京区天満町263-1 |
2013年9月（築12年） 地上11階 / 全49戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
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マンション買取の4つのポイント
メルベーユ青木は、2012年3月に竣工したRC構造・地上7階建てのマンションです。所在地は京都府京都市山科区安朱南屋敷町で、JR東海道・山陽本線が乗り入れる山科駅から徒歩約5分の場所にあります。また、京阪京津線が乗り入れる四宮駅からは徒歩約10分となっています。周辺には、飲食店や宿泊施設、銀行などが存在します。
| マンション名称 | メルベーユ青木 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区安朱南屋敷町24
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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