この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県大津市春日町2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,105 万円 59.26m²の部屋
〜5,436 万円 83.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プラウドタワー大津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウドタワー大津の売却に 役立つ情報をチェック！
プラウドタワー大津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラウドタワー大津から近い順に表示しています
顧客第一主義!!熱意でお応え致します。
先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります！
社員画像
1972年創業。経験豊富なスタッフが対応
滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください！
社員画像
社員画像
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
店舗内観
ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
社員画像
フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
店舗内観
滋賀県10店舗スペシャリストが対応します
当社は、滋賀県を中心に１０店舗展開、不動産売買、賃貸、管理、建築までワンストップで行っている会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。只今買取キャンペーン中です！！
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,105万円 59.26m²の部屋 52万円 / m²
〜5,436万円 83.17m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大津市春日町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大津市春日町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,961万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,736万円 | 94.3％ |
| 築20年(9年後) | 3,453万円 | 87.2％ |
| 築25年(14年後) | 3,169万円 | 80.0％ |
| 築30年(19年後) | 2,885万円 | 72.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 3,105万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 2,929万円 | 94.3％ |
| 9年後 (築20年) | 2,707万円 | 87.2％ |
| 14年後 (築25年) | 2,484万円 | 80.0％ |
| 19年後 (築30年) | 2,262万円 | 72.8％ |
このマンションと、大津市春日町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,105万円 (59.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 66万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー大津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,040万円 | 75.77m² | 3LDK / 21階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 3,580万円 | 61.46m² | 2LDK / 15階 | 2019年7月 |
| 4,350万円 | 75.77m² | 2LDK / 23階 | 2017年1月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,105万円 |
| 買取 | 1,863万円 〜 2,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14万円 59.26m²の部屋
〜21.46万円 83.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウドタワー大津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
滋賀県大津市春日町にあるマンション「プラウドタワー大津」は、2013年12月に完成した29階建て・SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造のタワーマンションです。管理については、日勤の管理人が業務を行っている日勤管理を採用しています。交通面は、同マンションから徒歩2分ほどの場所にJR東海道・山陽本線の大津駅があります。
| マンション名称 | プラウドタワー大津 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市春日町2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大津市立逢坂小学校（460m）
| 築年月（築年数） | 2013年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上29階建 | 総戸数 | 181戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティス | 2,010万円 〜 2,673万円 | 滋賀県大津市御幸町1-9 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全35戸 |
| バックス大津京町 | 1,193万円 〜 2,205万円 | 滋賀県大津市京町2丁目3-10 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャリエ大津京町 | 3,293万円 〜 4,806万円 | 滋賀県大津市京町1丁目3-27 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全66戸 |
| サンメゾン大津エルド | 2,754万円 〜 3,682万円 | 滋賀県大津市中央2丁目3-13 |
2014年4月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| ピュアヴィレッジくらら | 1,584万円 〜 2,757万円 | 滋賀県大津市中央2丁目2-20 |
2013年11月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アークレジデンス大津中央 | 2,445万円 〜 3,203万円 | 滋賀県大津市中央4丁目3-5 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全42戸 |
| シャリエ大津県庁前通り | 3,118万円 〜 4,403万円 | 滋賀県大津市梅林1丁目15-15 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全84戸 |
| アークリード大津 | 885万円 〜 1,135万円 | 滋賀県大津市中央4丁目6-51 |
2013年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パデシオン大津アクアテラス | 2,438万円 〜 3,694万円 | 滋賀県大津市松本2丁目6-21 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全52戸 |
| サーパスにおの浜 | 2,956万円 〜 4,418万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目2-1 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| プレサンスロジェ大津におの浜 | 2,925万円 〜 4,060万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目1-39 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| レグルス | 1,883万円 〜 2,348万円 | 京都府京都市山科区竹鼻扇町6-3 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全48戸 |
| ファインフラッツ京都山科 | 3,267万円 〜 4,783万円 | 京都府京都市山科区安朱中小路町2-8 |
2014年6月（築10年） 地上11階 / 全47戸 |
| メルベーユ青木 | 1,219万円 〜 2,108万円 | 京都府京都市山科区安朱南屋敷町24 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全9戸 |
| メイツ京都山科 | 3,276万円 〜 4,884万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8 |
2012年9月（築12年） 地上11階 / 全42戸 |
| ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス | 3,416万円 〜 4,416万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-5 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| パインフィールド東野 | 1,772万円 〜 2,856万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-13 |
2014年7月（築10年） 地上9階 / 全39戸 |
| Luxe山科 | 1,099万円 〜 1,512万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町34-1 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全45戸 |
| ラティス東野 | 1,529万円 〜 2,990万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-16 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全23戸 |
| プレサンスロジェ山科音羽 | 2,646万円 〜 3,864万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町24-1 |
2013年6月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| フレンドリーハウス匠石山 | 1,183万円 〜 2,280万円 | 滋賀県大津市栄町23-1 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンクタス京都山科 | 3,081万円 〜 4,895万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町22-16 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全70戸 |
| メイツブラン大津石山 | 2,728万円 〜 4,572万円 | 滋賀県大津市唐橋町3-15 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全114戸 |
| エスリード京都山科 | 2,927万円 〜 4,774万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町16-3 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全64戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.