価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区安朱東海道町10-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,195 万円 31.85m²の部屋
〜1,495 万円 31.85m²の部屋
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空家問題に積極的に介入して参ります
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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BELPALAZZO山科安朱の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
31.85m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,195万円31.85m²の部屋37万円 / m²
〜1,495万円31.85m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,195万円 |
買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.26万円31.85m²の部屋
〜7.09万円31.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BELPALAZZO山科安朱の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELPALAZZO山科安朱が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.2万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2020年5月 |
6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
6.2万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.2万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2019年3月 |
6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2014年9月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 1階 | 2012年10月 |
6.7万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年4月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年4月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
6.7万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2012年1月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
6.6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2011年8月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.7万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.7万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.9万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2011年3月 |
6.7万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 2階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BELPALAZZO山科安朱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:7.14% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市山科区安朱東海道町にあるスカイコート山科安朱は、RC構造のマンションで、地上4階建てとなっています。2009年5月竣工の当マンションは、京都地下鉄東西線およびJR東海道・山陽本線の山科駅から歩いて4分のところにあります。近隣には、多くの住宅をはじめ、安朱保育園や飲食店などがあるほか、旧東海道が通っています。
マンション名称 | BELPALAZZO山科安朱 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区安朱東海道町10-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティ山科駅前 | 2,052万円 〜 4,285万円 | 京都府京都市山科区上野御所ノ内町9-12 |
2008年9月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンクチュアリ山科 | 1,635万円 〜 5,608万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町50-7 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全33戸 |
トゥモール山科 | 1,286万円 〜 1,579万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町32-5 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
モンティセリ | 1,238万円 〜 1,553万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町62 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーグルコートブランシェ | 2,301万円 〜 4,033万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町43 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全55戸 |
音羽ハイツ | 1,189万円 〜 2,915万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町29-2 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全48戸 |
ファインフラッツ山科音羽川 | 2,583万円 〜 3,835万円 | 京都府京都市山科区音羽西林33-2 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全67戸 |
ヒルズ山科 | 561万円 〜 1,826万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-6 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
ブリリア京都山科 | 2,223万円 〜 3,080万円 | 京都府京都市山科区西野左義長町25-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全41戸 |
ルネスパレス西野 | 2,007万円 〜 2,600万円 | 京都府京都市山科区西野小柳町83 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
パデシオン山科東野 | 2,289万円 〜 3,276万円 | 京都府京都市山科区東野舞台町6-3 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全50戸 |
レ・セーナ | 1,121万円 〜 2,048万円 | 京都府京都市山科区北花山中道町78-3 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
パデシオン山科椥辻 | 2,232万円 〜 3,547万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-11 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全77戸 |
コンフォーレ栗栖野 | 1,041万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市山科区栗栖野打越町36-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全37戸 |
プラネシア神宮道 | 2,057万円 〜 5,634万円 | 京都府京都市東山区東町223 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全32戸 |
ネバーランド京都岡崎 | 5,280万円 〜 6,699万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町69 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
グランシティオ京都東山八坂通り | 4,090万円 〜 6,507万円 | 京都府京都市東山区玉水町77 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
エクセルコート京都五条坂 | 2,304万円 〜 3,478万円 | 京都府京都市東山区梅林町563-3 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全48戸 |
サイト祇園八坂 | 1,632万円 〜 3,090万円 | 京都府京都市東山区清井町493-2 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
アルナイル三条白川 | 2,155万円 〜 4,297万円 | 京都府京都市東山区五軒町106 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
エリーフラッツ浜大津 | 1,307万円 〜 1,824万円 | 滋賀県大津市長等2丁目7-26 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
KOUEIKYOUMACHIMANSION | 1,446万円 〜 1,953万円 | 滋賀県大津市京町1丁目1-26 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
AngelPlaza大津長等 | 1,013万円 〜 1,282万円 | 滋賀県大津市長等2丁目8-35 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレッソコート西大津レイクヒルズサウスフォレスト棟 | 2,041万円 〜 2,547万円 | 滋賀県大津市山上町20-1 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全90戸 |
リバーパレス白川 | 1,637万円 〜 4,514万円 | 京都府京都市東山区唐戸鼻町555-2 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟 | 2,629万円 〜 3,139万円 | 滋賀県大津市山上町20-1 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全90戸 |
アーバネックス東山三条 | 2,411万円 〜 6,151万円 | 京都府京都市東山区進之町579 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全31戸 |
セレッソコート西大津レイクヒルズフロントレイク棟 | 2,539万円 〜 3,104万円 | 滋賀県大津市山上町20-1 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全90戸 |
サン.コーポ東山 | 1,847万円 〜 3,378万円 | 京都府京都市東山区高畑町609-3 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
ファーイースト白川通 | 2,009万円 〜 2,611万円 | 京都府京都市左京区浄土寺上馬場町117-1 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
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