ホームズマンション売却プライスマップ滋賀県大津市セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟

セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市山上町20-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,707 万円 85.99m²の部屋

3,587 万円 90.47m²の部屋

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セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟の売却に強い不動産会社 5社

セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 大津営業所
物件から
0.8
  • 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番27号
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩1分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 大津店
物件から
2.2
  • 滋賀県大津市京町2丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分

顧客第一主義!!熱意でお応え致します。

先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.3
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
ハウスドゥ 大津石山 有限会社マキ不動産販売
物件から
6.3
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
株式会社エム・ジェイホーム
物件から
56.3
  • 滋賀県長浜市八幡東町96-1
  • JR北陸本線 長浜駅 徒歩30分

滋賀県10店舗スペシャリストが対応します

当社は、滋賀県を中心に10店舗展開、不動産売買、賃貸、管理、建築までワンストップで行っている会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。只今買取キャンペーン中です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者葛川 睦
  • 免許番号滋賀県知事(04)第003049号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟4階2,780万円

売出し中

価格2,780万円

82.79m² 3LDK
1階

セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟1階2,699万円

売出し中

価格2,699万円

85.99m² 3LDK

セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,707万円 85.99m²の部屋 31万円 / m²

3,587万円 90.47m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大津市山上町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大津市山上町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築16年(現在) 3,671万円 100%
築20年(4年後) 3,447万円 93.9%
築25年(9年後) 3,164万円 86.2%
築30年(14年後) 2,882万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,707万円 100%
4年後 (築20年) 2,541万円 93.9%
9年後 (築25年) 2,333万円 86.2%
14年後 (築30年) 2,125万円 78.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大津市山上町の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,707万円 (85.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,699万円 85.00m² 3LDK / 1階 2024年3月
2,799万円 85.00m² 3LDK / 1階 2024年2月
2,950万円 85.00m² 3LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
2,550万円 86.00m² 4LDK / 2階 2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,707万円
買取 1,624万円 〜 2,165万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.1万円 85.99m²の部屋

14.44万円 90.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟周辺の中古マンション価格推移情報

セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.22% 、 2年前→1年前:1.31% 、 1年前→今年:8.26%

滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟
所在地 滋賀県大津市山上町20-1
交通
  • JR湖西線 / 大津京駅 徒歩12分
  • 京阪石山坂本線 / 京阪大津京駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】近隣写真 JR湖西線「大津京」駅 800m

    【周辺】近隣写真 JR湖西線「大津京」駅 800m

  • 【周辺】近隣写真 京阪石坂線「大津市役所前」駅 655m

    【周辺】近隣写真 京阪石坂線「大津市役所前」駅 655m

  • 【周辺】近隣写真 皇子が丘保育園 995m

    【周辺】近隣写真 皇子が丘保育園 995m

  • 【周辺】近隣写真 長等幼稚園 1615m

    【周辺】近隣写真 長等幼稚園 1615m

  • 【周辺】近隣写真 長等小学校 1550m

    【周辺】近隣写真 長等小学校 1550m

  • 【周辺】近隣写真 皇子山中学校 1200m

    【周辺】近隣写真 皇子山中学校 1200m

  • 【周辺】近隣写真 イオンスタイル大津京 1100m

    【周辺】近隣写真 イオンスタイル大津京 1100m

  • 【周辺】近隣写真 バロー茶が崎店 1340m

    【周辺】近隣写真 バロー茶が崎店 1340m

  • 【周辺】近隣写真 ファミリーマート 皇子が丘公園前店 530m

    【周辺】近隣写真 ファミリーマート 皇子が丘公園前店 530m

  • 【周辺】近隣写真 スギ薬局 大津京駅前店 855m

    【周辺】近隣写真 スギ薬局 大津京駅前店 855m

築年月(築年数) 2008年8月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレッソコート西大津レイクヒルズサウスフォレスト棟 2,060万円 〜 2,563万円 滋賀県大津市山上町20-1 2008年8月(築16年)
地上5階 / 全90戸
セレッソコート西大津レイクヒルズフロントレイク棟 2,558万円 〜 3,170万円 滋賀県大津市山上町20-1 2008年8月(築16年)
地上5階 / 全90戸
ロータリーマンション大津京レアール 2,089万円 〜 4,336万円 滋賀県大津市皇子が丘2丁目4-10 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全140戸
アベニール 1,561万円 〜 1,956万円 滋賀県大津市皇子が丘2丁目3-1 2009年9月(築15年)
地上7階 / 全24戸
グレース大嘉 910万円 〜 1,269万円 滋賀県大津市桜野町1丁目15-18 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全29戸
パデシオン西大津 2,338万円 〜 4,322万円 滋賀県大津市桜野町2丁目4-7 2007年5月(築17年)
地上15階 / 全291戸
ブランズ浜大津 2,324万円 〜 3,548万円 滋賀県大津市浜大津3丁目9-22 2009年5月(築15年)
地上13階 / 全35戸
エリーフラッツ浜大津 1,283万円 〜 1,818万円 滋賀県大津市長等2丁目7-26 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ネバーランド大津GRANBAY 2,927万円 〜 8,243万円 滋賀県大津市浜大津4丁目8-3 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全228戸
ハウスオウミ長等 799万円 〜 967万円 滋賀県大津市長等2丁目8-9 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全13戸
AngelPlaza大津長等 964万円 〜 1,243万円 滋賀県大津市長等2丁目8-35 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
CITYSPIRE浜大津駅前 957万円 〜 1,778万円 滋賀県大津市浜大津1丁目2-15 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全81戸
KOUEIKYOUMACHIMANSION 1,357万円 〜 1,834万円 滋賀県大津市京町1丁目1-26 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ANGELPLAZA大津中央 1,129万円 〜 1,520万円 滋賀県大津市中央2丁目3-4 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全49戸
サンクタス大津ヴィラージォ 2,280万円 〜 3,739万円 滋賀県大津市逢坂2丁目6-27 2006年8月(築18年)
地上13階 / 全72戸
レスペクテ 1,374万円 〜 3,133万円 滋賀県大津市御幸町1-27 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全24戸
エイジングコート琵琶湖プレミアビュー 1,014万円 〜 2,803万円 滋賀県大津市鏡が浜3-1 2008年4月(築17年)
地上15階 / 全156戸
エンゼル・レイクハウス西大津 2,075万円 〜 3,529万円 滋賀県大津市鏡が浜4-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全99戸
セトルはまおおつ 966万円 〜 1,377万円 滋賀県大津市島の関4-17 2008年7月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズ大津中央 2,148万円 〜 3,688万円 滋賀県大津市中央4丁目6-38 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全104戸
アール・ツー・コート 982万円 〜 1,797万円 滋賀県大津市中央4丁目3-17 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全48戸
REGALO大津なぎさ公園 1,382万円 〜 2,232万円 滋賀県大津市打出浜13-47 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全54戸
シャリエ大津レイクヴィスタ 2,273万円 〜 3,088万円 滋賀県大津市本宮2丁目5-45 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全110戸
プラウド大津におの浜 2,803万円 〜 4,877万円 滋賀県大津市におの浜2丁目1-1 2010年2月(築15年)
地上19階 / 全312戸
サンクタスにおの浜 2,386万円 〜 3,464万円 滋賀県大津市におの浜3丁目5-7 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全60戸
リーデンススクエア大津におの浜 2,378万円 〜 3,131万円 滋賀県大津市におの浜4丁目2-28 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全98戸
ミラージュにおの浜 1,202万円 〜 2,039万円 滋賀県大津市におの浜4丁目1-12 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全38戸
ヒルズ山科 611万円 〜 1,963万円 京都府京都市山科区小山西御所町23-6 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全15戸
BELPALAZZO山科安朱 1,147万円 〜 1,440万円 京都府京都市山科区安朱東海道町10-1 2009年5月(築15年)
地上4階 / 全23戸
プレジール山科 1,133万円 〜 1,492万円 京都府京都市山科区四ノ宮神田町18 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全47戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟の売り時ですか?
セレッソコート西大津レイクヒルズセンターレイク棟がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で17.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.22%、2年前→1年前:1.31%、1年前→今年:8.26%)
滋賀県の直近3年間の変動(15.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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