この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市山越2丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,781 万円 72.45m²の部屋
〜2,800 万円 87.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルファスマート城北山越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファスマート城北山越の売却に役立つ情報をチェック！
アルファスマート城北山越の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファスマート城北山越から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
SNS・動画の活用最先端の売却を行います
・建築、不動産歴15年以上の培ってきた経験とネットワーク、コミュニティを活かした安心の不動産取引
・自社HP、動画撮影、SNSを最大限活用したおしゃれでスタイリッシュな売却活動
店舗内観
ワンズ・ホーム（株）にお任せ！
創業70年になるエネルギー販売会社〔エナジー・ワン株式会社〕のグループ会社として、ワンズ・ホーム株式会社を設立しました。
そのグループ会社だからこその地域密着で「安心感」と「親近感」で、お客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。
社員画像
公認不動産コンサルティングマスターが対応
家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士）が対応いたします。
店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
店舗内観
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アルファスマート城北山越の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
87.49m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,781万円72.45m²の部屋25万円 / m²
〜2,800万円87.49m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市山越)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市山越 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,963万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,820万円 | 92.7％ |
| 築20年(9年後) | 1,641万円 | 83.6％ |
| 築25年(14年後) | 1,460万円 | 74.4％ |
| 築30年(19年後) | 1,280万円 | 65.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,781万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,652万円 | 92.7％ |
| 9年後(築20年) | 1,488万円 | 83.6％ |
| 14年後(築25年) | 1,325万円 | 74.4％ |
| 19年後(築30年) | 1,162万円 | 65.2％ |
このマンションと、松山市山越の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,781万円 (72.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート城北山越が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 72.57m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,781万円 |
| 買取 | 1,069万円 〜 1,425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
9.83万円72.45m²の部屋
〜13.86万円87.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファスマート城北山越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.84% ）
愛媛県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファスマート城北山越 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市山越2丁目11-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】姫山小学校まで1384ｍ
【周辺】【中学校】勝山中学校まで1660ｍ
【周辺】【スーパー】ハトマート山越店まで658ｍ
【周辺】【スーパー】イオン ザ・ビッグまで913ｍ
【周辺】【スーパー】マルナカ中央通り店まで722ｍ
【周辺】【ドラッグストア】Mac山越店まで288ｍ
【周辺】【ドラッグストア】レディ薬局問屋町店まで556ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン松山問屋町店まで651ｍ
【周辺】【内科】渡辺泌尿器科・内科まで765ｍ
【周辺】【内科】久保内科循環器クリニックまで1554ｍ
【周辺】【整形外科】あい整形外科まで515ｍ
【周辺】【小児科】みなくちこどもクリニックまで1105ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール山越 | 820万円 〜 1,034万円 | 愛媛県松山市山越5丁目12-21 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピーススクエア | 1,133万円 〜 1,474万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目9-10 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランアソシア3 | 1,177万円 〜 1,717万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目9-9 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| フォレスタージュ | 812万円 〜 1,114万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| フェニックス本町 | 985万円 〜 1,340万円 | 愛媛県松山市本町5丁目6-10 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| RAFFINE-K | 588万円 〜 1,004万円 | 愛媛県松山市本町5丁目3-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全13戸 |
| 8DROPS | 788万円 〜 1,033万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルテ高砂 | 872万円 〜 1,352万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目4-4 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全19戸 |
| エイデンビル本町 | 901万円 〜 1,289万円 | 愛媛県松山市本町4丁目5 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファステイツ宮西3 | 1,927万円 〜 2,453万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目8-17 |
2012年6月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| アーバン清水町 | 1,036万円 〜 1,859万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目7-1 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全36戸 |
| ヴェルデ・フレスコ | 935万円 〜 1,212万円 | 愛媛県松山市平和通5丁目2-2 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| フォルテ松前町 | 1,098万円 〜 1,478万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目3 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレイスパル清水 | 840万円 〜 1,312万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目9-3 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全33戸 |
| エル・ミオーレ清水町 | 835万円 〜 1,107万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| れぐるす清水 | 672万円 〜 885万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目52-3 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| eaupur | 1,148万円 〜 3,370万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目4-15 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全19戸 |
| グランディア宮西 | 2,374万円 〜 3,904万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目5-12 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全58戸 |
| 9cross | 1,196万円 〜 1,525万円 | 愛媛県松山市萱町3丁目2-3 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全9戸 |
| フォルテ本町2 | 944万円 〜 1,299万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-35 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全27戸 |
| アーバン本町 | 1,193万円 〜 1,562万円 | 愛媛県松山市本町3丁目3-3 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| フォルテ本町3 | 1,091万円 〜 1,414万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-5 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| アプランドル道後松山 | 350万円 〜 461万円 | 愛媛県松山市道後樋又7-29 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全39戸 |
| 佐伯ビルディングス | 1,222万円 〜 1,817万円 | 愛媛県松山市宮田町170 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全25戸 |
| ロージュ味酒 | 2,554万円 〜 3,408万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-4 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| フォルテ鉄砲町 | 873万円 〜 1,198万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランシェル若草町 | 774万円 〜 1,029万円 | 愛媛県松山市若草町2-8 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| れぐるす平和通 | 859万円 〜 1,160万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目4-4 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャンティ道後今市 | 863万円 〜 1,188万円 | 愛媛県松山市道後今市5-40 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルカサール道後 | 616万円 〜 2,761万円 | 愛媛県松山市道後北代2-3 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.