この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市平和通2丁目4-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
864 万円 28.21m²の部屋
〜1,187 万円 28.21m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
864万円 28.21m²の部屋 31万円 / m²
〜1,187万円 28.21m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市平和通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市平和通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 409万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 371万円 | 90.7％ |
| 築20年(10年後) | 333万円 | 81.4％ |
| 築25年(15年後) | 295万円 | 72.1％ |
| 築30年(20年後) | 257万円 | 62.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 864万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 784万円 | 90.7％ |
| 10年後 (築20年) | 703万円 | 81.4％ |
| 15年後 (築25年) | 623万円 | 72.1％ |
| 20年後 (築30年) | 543万円 | 62.8％ |
このマンションと、松山市平和通の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
864万円 (28.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも55％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 864万円 |
| 買取 | 519万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.94万円 28.21m²の部屋
〜5.81万円 28.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
れぐるす平和通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | れぐるす平和通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市平和通2丁目4-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】周辺
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイフェアキャンパススクエア | 855万円 〜 1,292万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-16 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| エル・ミオーレ清水町 | 842万円 〜 1,136万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| グレイスパル清水 | 845万円 〜 1,343万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目9-3 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全33戸 |
| 喜与町ジョア | 1,616万円 〜 2,217万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目2 |
2014年2月（築11年） 地上12階 / 全21戸 |
| アプランドル道後松山 | 354万円 〜 475万円 | 愛媛県松山市道後樋又7-29 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全39戸 |
| アリビオ歩行町 | 1,822万円 〜 2,202万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-12 |
2015年5月（築9年） 地上10階 / 全17戸 |
| アーバン清水町 | 1,048万円 〜 1,913万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目7-1 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全36戸 |
| クレアホームズ歩行町 | 2,473万円 〜 4,702万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目6-5 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全48戸 |
| シャンティ道後今市 | 869万円 〜 1,217万円 | 愛媛県松山市道後今市5-40 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| 8DROPS | 789万円 〜 1,043万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルテ高砂 | 873万円 〜 1,377万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目4-4 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全19戸 |
| ジャンヌ喜与町 | 833万円 〜 1,093万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目1-1 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全39戸 |
| ヴェルデ・フレスコ | 959万円 〜 1,273万円 | 愛媛県松山市平和通5丁目2-2 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| フェニックス本町 | 1,014万円 〜 1,411万円 | 愛媛県松山市本町5丁目6-10 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴィゴーレ本町 | 857万円 〜 1,330万円 | 愛媛県松山市本町2丁目8-8 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全22戸 |
| フォルテ本町2 | 971万円 〜 1,368万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-35 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全27戸 |
| フォルテ本町3 | 1,121万円 〜 1,487万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-5 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| コヴェントガーデン二番町 | 1,315万円 〜 1,918万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目1-9 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全21戸 |
| サーパス御宝町 | 2,633万円 〜 3,886万円 | 愛媛県松山市御宝町131-1 |
2014年10月（築10年） 地上14階 / 全63戸 |
| クレアホームズ松山三番町 | 2,363万円 〜 4,656万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目6-6 |
2013年10月（築11年） 地上14階 / 全64戸 |
| アルファスマート道後南町 | 2,472万円 〜 3,687万円 | 愛媛県松山市南町1丁目3-23 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| フォルテ松前町 | 1,129万円 〜 1,555万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目3 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| クレアホームズ南町ザ・レジデンス | 2,204万円 〜 6,109万円 | 愛媛県松山市南町1丁目2-17 |
2016年8月（築8年） 地上7階 / 全71戸 |
| 9cross | 1,228万円 〜 1,604万円 | 愛媛県松山市萱町3丁目2-3 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全9戸 |
| アーバン勝山町 | 1,317万円 〜 1,810万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-5 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全38戸 |
| プラティーク・スタディオ | 864万円 〜 2,164万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-2 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォレスタージュ | 815万円 〜 1,139万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンドール錦町 | 1,090万円 〜 2,725万円 | 愛媛県松山市錦町2-23 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全33戸 |
| エクセルコート1 | 1,324万円 〜 1,758万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-1 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| アリストシード | 1,151万円 〜 1,393万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-15 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全32戸 |
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