愛媛県松山市木屋町3丁目9-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,261 万円 40.5m²の部屋
〜1,636 万円 40.5m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【周辺】銀行
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【周辺】スーパー
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【周辺】郵便局
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【周辺】大学
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【周辺】大学
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【周辺】スーパー
11/11ピーススクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ピーススクエアの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,261万円 （31万円 / m²） 40.5m²の部屋
〜1,636万円 （40万円 / m²） 40.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.5m²の部屋の場合 | 40.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,261万円 | 1,636万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万2,130円 | 60万5,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万2,130円 | 64万5,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,208万2,882円 | 1,571万1,906円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(松山市木屋町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,110万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,010万円 | 91.0％ |
| 築25年(10年後) | 911万円 | 82.0％ |
| 築30年(15年後) | 811万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,261万円 |
| 5年後(築20年) | 91.0％ | 1,148万円 |
| 10年後(築25年) | 82.0％ | 1,035万円 |
| 15年後(築30年) | 73.1％ | 921万円 |
このマンションと、松山市木屋町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,261万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 28万円 / m² |
ピーススクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,261万円 |
| 買取 | 757万円 〜 1,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.56万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
6.35万円 / 月 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランアソシア3 | 1,305万円 〜 1,890万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目9-9 |
2011年12月（築15年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルファステイツ城北御幸 | 2,161万円 〜 3,044万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目3-40 |
2011年2月（築16年） 地上10階 / 全68戸 |
| フェニックス本町 | 1,091万円 〜 1,508万円 | 愛媛県松山市本町5丁目6-10 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全37戸 |
| 8DROPS | 876万円 〜 1,144万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 7colors-Apartment | 825万円 〜 1,079万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目20-16 |
2011年8月（築15年） 地上5階 / 全7戸 |
| RAFFINE-K | 652万円 〜 1,146万円 | 愛媛県松山市本町5丁目3-1 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全13戸 |
| フォレスタージュ | 887万円 〜 1,209万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目59-11 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| エル・ミオーレ清水町 | 957万円 〜 1,259万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| れぐるす清水 | 760万円 〜 994万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目52-3 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| エイデンビル本町 | 1,001万円 〜 1,458万円 | 愛媛県松山市本町4丁目5 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| eaupur | 1,320万円 〜 3,794万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目4-15 |
2012年3月（築15年） 地上11階 / 全19戸 |
| フォルトゥーナ松前 | 1,132万円 〜 1,651万円 | 愛媛県松山市松前町4丁目4-1 |
2011年9月（築15年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルファスマート城北山越 | 1,872万円 〜 2,811万円 | 愛媛県松山市山越2丁目11-11 |
2013年10月（築13年） 地上10階 / 全69戸 |
| フォルテ鉄砲町 | 955万円 〜 1,291万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6 |
2012年3月（築15年） 地上9階 / 全16戸 |
| フォルテ松前町 | 1,200万円 〜 1,641万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目3 |
2013年3月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| フォルテ本町2 | 1,048万円 〜 1,474万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-35 |
2013年2月（築14年） 地上7階 / 全27戸 |
| アーバン本町 | 1,321万円 〜 1,769万円 | 愛媛県松山市本町3丁目3-3 |
2013年1月（築14年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランシェル若草町 | 858万円 〜 1,173万円 | 愛媛県松山市若草町2-8 |
2012年5月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルファステイツ宮西3 | 2,065万円 〜 2,638万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目8-17 |
2012年6月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| サザンコート味酒 | 1,292万円 〜 1,727万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-5 |
2010年2月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| 佐伯ビルディングス | 1,376万円 〜 2,032万円 | 愛媛県松山市宮田町170 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全25戸 |
| NERO2 | 789万円 〜 1,108万円 | 愛媛県松山市道後樋又1-20 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| れぐるす中一万 | 921万円 〜 1,222万円 | 愛媛県松山市中一万町7-7 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンMB中一万 | 1,515万円 〜 2,038万円 | 愛媛県松山市中一万町7-3 |
2011年9月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| ジュエルミサワ・15 | 1,247万円 〜 1,888万円 | 愛媛県松山市美沢2丁目7-10 |
2011年4月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ道後 | 1,810万円 〜 3,225万円 | 愛媛県松山市道後北代3-3 |
2010年4月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ブール・ド・ネイジュ | 1,107万円 〜 1,511万円 | 愛媛県松山市道後一万3-19 |
2010年1月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルカサール道後 | 673万円 〜 3,002万円 | 愛媛県松山市道後北代2-3 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全18戸 |
| クレアガーデン東雲ファサード | 2,447万円 〜 4,841万円 | 愛媛県松山市東雲町1-2 |
2011年1月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| ジャンヌ喜与町 | 869万円 〜 1,133万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目1-1 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2011年10月に建てられたピーススクエアは、愛媛県松山市木屋町を所在地としています。地上4階建ての当マンションは鉄筋コンクリート（RC）構造で、防虫性や遮音性の高さが魅力のひとつです。なお、交通面では伊予鉄道城南線の木屋町駅（徒歩約2分）が最寄駅にあたります。また、伊予鉄道本町線の本町六丁目駅（徒歩約4分）が次に近い駅になります。
| マンション名称 | ピーススクエア |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市木屋町3丁目9-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2011年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市木屋町3丁目9-10【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道本町線 / 本町六丁目駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2011年12月(築15年)【設備・条件】
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