この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市清水町4丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,048 万円 37.5m²の部屋
〜1,913 万円 48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アーバン清水町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
37.5m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,048万円 37.5m²の部屋 28万円 / m²
〜1,913万円 48m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市清水町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松山市清水町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,594万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,477万円 | 92.6% |
築20年(9年後) | 1,329万円 | 83.4% |
築25年(14年後) | 1,181万円 | 74.1% |
築30年(19年後) | 1,033万円 | 64.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,048万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 971万円 | 92.6% |
9年後 (築20年) | 874万円 | 83.4% |
14年後 (築25年) | 777万円 | 74.1% |
19年後 (築30年) | 679万円 | 64.8% |
このマンションと、松山市清水町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,048万円 (37.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,048万円 |
買取 | 629万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.88万円 37.5m²の部屋
〜8.58万円 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバン清水町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08% 、 2年前→1年前:3.18% 、 1年前→今年:4.79% )
愛媛県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンネックス清水町は、愛媛県松山市清水町にあるRC(鉄筋コンクリート)構造を採用したマンションです。地上11階の高さを有する同マンションは、2014年4月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの駅に該当する高砂町駅(伊予鉄道環状線)および伊予鉄バス「松山大学北口」停留所から、徒歩で約4分という立地になります。
マンション名称 | アーバン清水町 |
---|---|
所在地 | 愛媛県松山市清水町4丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー
【周辺】スーパー
【周辺】郵便局
【周辺】銀行
【周辺】コンビニ
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アプランドル道後松山 | 354万円 〜 475万円 | 愛媛県松山市道後樋又7-29 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全39戸 |
8DROPS | 789万円 〜 1,043万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルテ鉄砲町 | 881万円 〜 1,231万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全16戸 |
フォルテ高砂 | 873万円 〜 1,377万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目4-4 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全19戸 |
エル・ミオーレ清水町 | 842万円 〜 1,136万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全25戸 |
グレイスパル清水 | 845万円 〜 1,343万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目9-3 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全33戸 |
れぐるす平和通 | 864万円 〜 1,187万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目4-4 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
eaupur | 1,158万円 〜 3,458万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目4-15 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全19戸 |
フェニックス本町 | 1,014万円 〜 1,411万円 | 愛媛県松山市本町5丁目6-10 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
シャンティ道後今市 | 869万円 〜 1,217万円 | 愛媛県松山市道後今市5-40 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴェルデ・フレスコ | 959万円 〜 1,273万円 | 愛媛県松山市平和通5丁目2-2 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
RAFFINE-K | 606万円 〜 1,059万円 | 愛媛県松山市本町5丁目3-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全13戸 |
フォレスタージュ | 815万円 〜 1,139万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
グランシェル若草町 | 796万円 〜 1,084万円 | 愛媛県松山市若草町2-8 |
2012年5月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
フォルテ本町2 | 971万円 〜 1,368万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-35 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全27戸 |
フォルテ松前町 | 1,129万円 〜 1,555万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目3 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
フォルテ本町3 | 1,121万円 〜 1,487万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-5 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
喜与町ジョア | 1,616万円 〜 2,217万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目2 |
2014年2月(築11年) 地上12階 / 全21戸 |
アーバン本町 | 1,227万円 〜 1,645万円 | 愛媛県松山市本町3丁目3-3 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
ヴィゴーレ本町 | 857万円 〜 1,330万円 | 愛媛県松山市本町2丁目8-8 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全22戸 |
アリビオ歩行町 | 1,822万円 〜 2,202万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-12 |
2015年5月(築9年) 地上10階 / 全17戸 |
クレアホームズ歩行町 | 2,473万円 〜 4,702万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目6-5 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全48戸 |
9cross | 1,228万円 〜 1,604万円 | 愛媛県松山市萱町3丁目2-3 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
ジャンヌ喜与町 | 833万円 〜 1,093万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目1-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全39戸 |
ピリカコスモス北持田 | 1,617万円 〜 2,622万円 | 愛媛県松山市北持田町27-3 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全14戸 |
ロージュ持田 | 2,934万円 〜 5,261万円 | 愛媛県松山市北持田町116 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全44戸 |
アルファスマート城北山越 | 1,876万円 〜 2,698万円 | 愛媛県松山市山越2丁目11-11 |
2013年10月(築11年) 地上10階 / 全69戸 |
ロージュ味酒 | 2,539万円 〜 3,449万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-4 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
アルファステイツ御宝町 | 2,132万円 〜 2,910万円 | 愛媛県松山市御宝町116-1 |
2012年11月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
アルファステイツ宮西3 | 1,941万円 〜 2,516万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目8-17 |
2012年6月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
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