ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市メゾン・グレース

メゾン・グレースはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市紅葉町3-55

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,221 万円 41.76m²の部屋

1,461 万円 41.85m²の部屋

簡単
1分

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メゾン・グレースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾン・グレースの売却に強い不動産会社 3社

メゾン・グレースの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン・グレースから近い順に表示しています

株式会社ケーズハウス
物件から
0.9
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
3.1
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メゾン・グレースの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

メゾン・グレース2階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

41.85m² 2DK 北西

メゾン・グレースは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,221万円41.76m²の部屋29万円 / m²

1,461万円41.85m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市紅葉町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市紅葉町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 1,019万円 100%
築20年(5年後) 918万円 90.1%
築25年(10年後) 818万円 80.3%
築30年(15年後) 717万円 70.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,221万円 100%
5年後(築20年) 1,100万円 90.1%
10年後(築25年) 980万円 80.3%
15年後(築30年) 860万円 70.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市紅葉町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,221万円 (41.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,221万円
買取 733万円 〜 977万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン・グレースは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.19万円41.76m²の部屋

5.91万円41.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン・グレースの賃料掲載履歴(2件)

メゾン・グレースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・グレースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 41.85m² 2DK / 2階 2024年6月〜2024年10月
4.9万円 / 月 41.85m² 2DK / 2階 2019年5月〜2019年8月

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メゾン・グレース周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン・グレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:2.76%

愛媛県の直近3年間の変動(12.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

メゾン・グレースの建物、周辺について

メゾン・グレースは愛媛県松山市紅葉町を所在地としており、伊予鉄道市駅線・南町駅が歩いて19分ほどの距離にあります。そのほか、伊予鉄道市駅線・道後公園駅も利用でき、同マンションから歩いて14分ほどの距離に設けられている湯渡停留所からバスに10分ほど乗車するとアクセスできます。なお、2009年12月完成の地上5階建ての建物で、建物構造としてはRCが採用されています。

マンション名称 メゾン・グレース
所在地 愛媛県松山市紅葉町3-55
交通
  • 伊予鉄道市駅線 / 道後公園駅 徒歩14分
  • 伊予鉄道市駅線 / 勝山町駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2010年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

メゾン・グレースの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベル・オーブ2 876万円 〜 1,057万円 愛媛県松山市樽味1丁目2-15 2009年7月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルステージ樽味 1,191万円 〜 1,474万円 愛媛県松山市樽味4丁目13-23 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全40戸
クラントスペーシア道後上市 2,575万円 〜 3,918万円 愛媛県松山市上市1丁目1-39 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドステージ樽味 831万円 〜 1,183万円 愛媛県松山市樽味2丁目2-14 2008年11月(築17年)
地上10階 / 全36戸
ルネッサンス樽味 1,118万円 〜 1,527万円 愛媛県松山市樽味4丁目8-25 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全16戸
カサグランデリバーサイド1 658万円 〜 1,125万円 愛媛県松山市日の出町10-78 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全36戸
グランアソシア2 1,035万円 〜 1,332万円 愛媛県松山市築山町1-40 2008年5月(築17年)
地上5階 / 全11戸
カサグランデリバーサイド2 810万円 〜 1,108万円 愛媛県松山市日の出町10-65 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全36戸
アルファガーデン持田 2,776万円 〜 4,014万円 愛媛県松山市持田町2丁目4-19 2009年4月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
グランウェリス持田 3,853万円 〜 5,434万円 愛媛県松山市持田町2丁目5-32 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全26戸
シルキーヴェールKOSAKA 886万円 〜 1,211万円 愛媛県松山市小坂1丁目6-23 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全36戸
ヒールコート越智 1,423万円 〜 1,831万円 愛媛県松山市小坂2丁目7-15 2008年6月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ルネッサンス枝松 1,152万円 〜 1,517万円 愛媛県松山市枝松3丁目5-7 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全18戸
サーパス北持田 2,487万円 〜 3,933万円 愛媛県松山市北持田町121 2008年8月(築17年)
地上10階 / 全27戸
パレ・グラン御宝 1,291万円 〜 1,720万円 愛媛県松山市御宝町138 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全15戸
ミッキーロイヤル勝山 981万円 〜 1,317万円 愛媛県松山市勝山町1丁目13-2 2011年8月(築14年)
地上5階 / 全12戸
ラ・ヴィータ小坂 728万円 〜 1,297万円 愛媛県松山市小坂2丁目3-42 2008年11月(築17年)
地上7階 / 全11戸
マリンパレット2 1,021万円 〜 1,241万円 愛媛県松山市小坂2丁目3-2 2008年11月(築17年)
地上7階 / 全11戸
クレアガーデン東雲テラス 2,416万円 〜 4,630万円 愛媛県松山市東雲町1-5 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全1戸
クレアガーデン東雲ファサード 2,644万円 〜 5,059万円 愛媛県松山市東雲町1-2 2011年1月(築14年)
地上15階 / 全70戸
SKYRESIDENCE 785万円 〜 1,929万円 愛媛県松山市枝松5丁目5-31 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全23戸
ブール・ド・ネイジュ 1,070万円 〜 1,453万円 愛媛県松山市道後一万3-19 2010年1月(築15年)
地上9階 / 全24戸
サンフラット 1,054万円 〜 1,301万円 愛媛県松山市束本2丁目12-10 2010年12月(築15年)
地上8階 / 全23戸
メイフェア一番町スクエア 1,076万円 〜 3,006万円 愛媛県松山市一番町1丁目11-11 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全12戸
メゾンMB中一万 1,481万円 〜 1,949万円 愛媛県松山市中一万町7-3 2011年9月(築14年)
地上9階 / 全32戸
ドルーク道後今市 656万円 〜 972万円 愛媛県松山市道後今市6-14 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全15戸
れぐるす中一万 893万円 〜 1,158万円 愛媛県松山市中一万町7-7 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全18戸
アルファステイツ道後 1,818万円 〜 3,145万円 愛媛県松山市道後北代3-3 2010年4月(築15年)
地上13階 / 全 - 戸
フォルテ平和通 870万円 〜 1,152万円 愛媛県松山市平和通2丁目6-24 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全32戸
LAPIS 758万円 〜 960万円 愛媛県松山市道後樋又11-23 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全8戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メゾン・グレースを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン・グレースの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
メゾン・グレースに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾン・グレースの売り時ですか?
メゾン・グレースがある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、2年前→1年前:2.32%、1年前→今年:2.76%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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