愛媛県松山市紅葉町3-55
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,197 万円 41.76m²の部屋
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メゾン・グレースの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
41.85m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
41.85m² | 2DK | 北西 | 物件詳細 |
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1,197万円 （29万円 / m²） 41.76m²の部屋
〜1,423万円 （34万円 / m²） 41.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(松山市紅葉町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,126万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,040万円 | 92.4％ |
| 築25年(9年後) | 932万円 | 82.7％ |
| 築30年(14年後) | 823万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,197万円 |
| 4年後(築20年) | 92.4％ | 1,106万円 |
| 9年後(築25年) | 82.7％ | 990万円 |
| 14年後(築30年) | 73.1％ | 875万円 |
このマンションと、松山市紅葉町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,197万円 (41.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
メゾン・グレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：3.68% ）
愛媛県の直近3年間の変動（9.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,197万円 |
| 買取 | 718万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.16万円 / 月 41.76m²の部屋
〜
5.88万円 / 月 41.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・グレースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・グレースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2025年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル・オーブ2 | 861万円 〜 1,027万円 | 愛媛県松山市樽味1丁目2-15 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ樽味 | 1,164万円 〜 1,410万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目13-23 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| クラントスペーシア道後上市 | 2,561万円 〜 3,888万円 | 愛媛県松山市上市1丁目1-39 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドステージ樽味 | 807万円 〜 1,132万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目2-14 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルネッサンス樽味 | 1,110万円 〜 1,527万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目8-25 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全16戸 |
| カサグランデリバーサイド1 | 764万円 〜 1,249万円 | 愛媛県松山市日の出町10-78 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランアソシア2 | 1,226万円 〜 1,559万円 | 愛媛県松山市築山町1-40 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全11戸 |
| カサグランデリバーサイド2 | 958万円 〜 1,226万円 | 愛媛県松山市日の出町10-65 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルファガーデン持田 | 2,765万円 〜 4,041万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目4-19 |
2009年4月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランウェリス持田 | 3,810万円 〜 5,447万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目5-32 |
2008年10月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| シルキーヴェールKOSAKA | 1,048万円 〜 1,341万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目6-23 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヒールコート越智 | 1,680万円 〜 2,122万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-15 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルネッサンス枝松 | 1,351万円 〜 1,679万円 | 愛媛県松山市枝松3丁目5-7 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| サーパス北持田 | 2,460万円 〜 3,933万円 | 愛媛県松山市北持田町121 |
2008年8月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| パレ・グラン御宝 | 1,509万円 〜 1,933万円 | 愛媛県松山市御宝町138 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全15戸 |
| ミッキーロイヤル勝山 | 1,146万円 〜 1,497万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目13-2 |
2011年8月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラ・ヴィータ小坂 | 860万円 〜 1,581万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目3-42 |
2008年11月（築18年） 地上7階 / 全11戸 |
| マリンパレット2 | 1,307万円 〜 1,622万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目3-2 |
2008年11月（築18年） 地上7階 / 全11戸 |
| クレアガーデン東雲テラス | 2,352万円 〜 4,557万円 | 愛媛県松山市東雲町1-5 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全1戸 |
| クレアガーデン東雲ファサード | 2,327万円 〜 4,508万円 | 愛媛県松山市東雲町1-2 |
2011年1月（築15年） 地上15階 / 全70戸 |
| SKYRESIDENCE | 924万円 〜 2,318万円 | 愛媛県松山市枝松5丁目5-31 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全23戸 |
| ブール・ド・ネイジュ | 1,078万円 〜 1,489万円 | 愛媛県松山市道後一万3-19 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンフラット | 1,234万円 〜 1,555万円 | 愛媛県松山市束本2丁目12-10 |
2010年12月（築16年） 地上8階 / 全23戸 |
| メイフェア一番町スクエア | 1,069万円 〜 3,017万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目11-11 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾンMB中一万 | 1,492万円 〜 1,996万円 | 愛媛県松山市中一万町7-3 |
2011年9月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| ドルーク道後今市 | 652万円 〜 991万円 | 愛媛県松山市道後今市6-14 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| れぐるす中一万 | 907万円 〜 1,197万円 | 愛媛県松山市中一万町7-7 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルファステイツ道後 | 1,807万円 〜 3,201万円 | 愛媛県松山市道後北代3-3 |
2010年4月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フォルテ平和通 | 887万円 〜 1,193万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-24 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| LAPIS | 776万円 〜 1,003万円 | 愛媛県松山市道後樋又11-23 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース.K | 428万円 〜 2,818万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目5-30 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| グレース喜与町 | 758万円 〜 991万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目12-4 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレースヒル道後 | 813万円 〜 1,731万円 | 愛媛県松山市祝谷東町441-37 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| グレース道後緑台 | 438万円 〜 550万円 | 愛媛県松山市道後緑台10-10 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースフルハイツ | 469万円 〜 581万円 | 愛媛県松山市松末2丁目16-17 |
1991年2月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレース立花8 | 817万円 〜 1,000万円 | 愛媛県松山市立花6丁目3-5 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレース立花7 | 810万円 〜 992万円 | 愛媛県松山市立花6丁目3-7 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレース立花 | 821万円 〜 1,015万円 | 愛媛県松山市立花6丁目3-10 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全4戸 |
| グレース天山 | 777万円 〜 972万円 | 愛媛県松山市天山3丁目6-19 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| グレースコート雄郡 | 1,275万円 〜 2,670万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目12-8 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全8戸 |
| グレース小栗 | 500万円 〜 862万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目4-23 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全25戸 |
| グレース辻町 | 672万円 〜 1,153万円 | 愛媛県松山市辻町13-15 |
1983年11月（築43年） 地上7階 / 全56戸 |
| グレースリーフ | 1,363万円 〜 1,756万円 | 愛媛県松山市山越6丁目7-8 |
2020年12月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| グレース姫原 | 728万円 〜 1,132万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目7-7 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| グレース空港通 | 239万円 〜 672万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目3-5 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレース土居田 | 711万円 〜 848万円 | 愛媛県松山市土居田町483-7 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレース久万ノ台 | 1,316万円 〜 1,712万円 | 愛媛県松山市久万ノ台335 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| サングレース久万の台 | 1,066万円 〜 1,376万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-7 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| グレースハイツ保免 | 877万円 〜 1,572万円 | 愛媛県松山市保免西1丁目3-9 |
1987年3月（築39年） 地上8階 / 全31戸 |
| グレース北斎院 | 361万円 〜 502万円 | 愛媛県松山市北斎院町1296-2 |
1977年4月（築49年） 地上7階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
メゾン・グレースは愛媛県松山市紅葉町を所在地としており、伊予鉄道市駅線・南町駅が歩いて19分ほどの距離にあります。そのほか、伊予鉄道市駅線・道後公園駅も利用でき、同マンションから歩いて14分ほどの距離に設けられている湯渡停留所からバスに10分ほど乗車するとアクセスできます。なお、2009年12月完成の地上5階建ての建物で、建物構造としてはRCが採用されています。
| マンション名称 | メゾン・グレース |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市紅葉町3-55
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/2
2DK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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