愛媛県松山市小坂2丁目7-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,741 万円 64.29m²の部屋
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1,741万円 （27万円 / m²） 64.29m²の部屋
〜2,172万円 （33万円 / m²） 66.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.29m²の部屋の場合 | 66.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,741万円 | 2,172万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万530円 | 78万2,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万530円 | 82万2,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,672万7,069円 | 2,089万6,881円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヒールコート越智周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,741万円 |
| 買取 | 1,045万円 〜 1,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.88万円 / 月 64.29m²の部屋
〜
8.08万円 / 月 66.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルビラ南小坂 | 872万円 〜 1,495万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-31 |
2006年9月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| マリンパレット | 1,174万円 〜 1,442万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目2-10 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| シルキーヴェールKOSAKA | 1,106万円 〜 1,395万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目6-23 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラ・ヴィータ小坂 | 813万円 〜 1,469万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目3-42 |
2008年11月（築18年） 地上7階 / 全11戸 |
| マリンパレット2 | 1,247万円 〜 1,521万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目3-2 |
2008年11月（築18年） 地上7階 / 全11戸 |
| カサグランデリバーサイド2 | 1,012万円 〜 1,277万円 | 愛媛県松山市日の出町10-65 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| カサグランデリバーサイド1 | 808万円 〜 1,306万円 | 愛媛県松山市日の出町10-78 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| SKYRESIDENCE | 879万円 〜 2,166万円 | 愛媛県松山市枝松5丁目5-31 |
2009年2月（築18年） 地上9階 / 全23戸 |
| シースカイ | 1,246万円 〜 1,518万円 | 愛媛県松山市新立町1-17 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジョイフラット3 | 1,246万円 〜 1,518万円 | 愛媛県松山市新立町1-16 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランアソシア2 | 1,283万円 〜 1,612万円 | 愛媛県松山市築山町1-40 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全11戸 |
| サザンコート6 | 1,246万円 〜 1,538万円 | 愛媛県松山市新立町1-15 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャトー・ド・フェニックス永木町 | 1,191万円 〜 2,920万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目25 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全26戸 |
| ベッセル束本 | 1,110万円 〜 1,349万円 | 愛媛県松山市束本2丁目12-36 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| Rinchnarnon+ | 950万円 〜 2,440万円 | 愛媛県松山市永木町2丁目1-32 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全11戸 |
| イーズ紅葉町 | 1,094万円 〜 1,327万円 | 愛媛県松山市紅葉町4-16 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| ユナイテッド勝山プレステージ | 1,299万円 〜 1,821万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-8 |
2006年9月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルステージ樽味 | 1,122万円 〜 1,383万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目13-23 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| ベル・オーブ2 | 830万円 〜 1,009万円 | 愛媛県松山市樽味1丁目2-15 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビターレオクト | 1,082万円 〜 1,362万円 | 愛媛県松山市松末1丁目6-26 |
2007年10月（築19年） 地上8階 / 全16戸 |
| ライフコート千舟 | 1,051万円 〜 1,291万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目1-7 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全42戸 |
| メゾン・グレース | 1,157万円 〜 1,402万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-55 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全7戸 |
| アクアベール松末 | 1,184万円 〜 1,439万円 | 愛媛県松山市松末1丁目6-5 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| オーヴィジョン勝山通りミュゼ | 2,054万円 〜 4,153万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目16-4 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全58戸 |
| パレ・グラン御宝 | 1,546万円 〜 1,968万円 | 愛媛県松山市御宝町138 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| シャトー・ド・フェニックス小坂 | 1,143万円 〜 1,379万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目3-5 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランアソシア1 | 1,138万円 〜 1,373万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目3-4 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| M・ジュピタ | 1,097万円 〜 1,974万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目4-11 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| リベルタス | 1,146万円 〜 1,382万円 | 愛媛県松山市中村5丁目8-6 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全4戸 |
| アネーロ・リヴ | 1,054万円 〜 1,417万円 | 愛媛県松山市河原町6-4 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
所在地を愛媛県松山市小坂とするヒールコート越智は、2008年6月に完成したRC構造マンションで、地上4階建てとなっています。最寄駅に挙げられるのは、伊予鉄道横河原線・いよ立花駅です。なお、同マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。マンション周辺には、小松街道が通っているほか、素鵞小学校などがあります。
| マンション名称 | ヒールコート越智 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市小坂2丁目7-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2008年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市小坂2丁目7-15【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2008年6月(築18年)【設備・条件】
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