愛媛県松山市小栗3丁目4-23
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
442 万円 35.94m²の部屋
〜767 万円 51.52m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】メールBOX
2/11
【エントランス】エントランス
3/11
【周辺】駐車場
4/11
【周辺】駐輪場
5/11
【周辺】くすりのレデイ 小栗店
6/11
【周辺】雄郡神社東
7/11
【周辺】フジ藤原店
8/11
【周辺】ファミリーマート松山小栗六丁目店
9/11
【周辺】業務スーパー松山和泉店
10/11
【周辺】松山市立雄郡小学校
11/11グレース小栗の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレース小栗の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
442万円 （12万円 / m²） 35.94m²の部屋
〜767万円 （15万円 / m²） 51.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.94m²の部屋の場合 | 51.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 442万円 | 767万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 405万1,550円 | 730万3,987円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グレース小栗周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 442万円 |
| 買取 | 265万円 〜 354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.59万円 / 月 35.94m²の部屋
〜
5.6万円 / 月 51.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース小栗の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース小栗が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 51.52m² | 2LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.52m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5万円 / 月 | 51.52m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.52m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.94m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.52m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.52m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 51.52m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 51.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 51.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.52m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.52m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 濱田レジデンス | 477万円 〜 720万円 | 愛媛県松山市小栗2丁目2-5 |
1980年2月（築47年） 地上7階 / 全26戸 |
| アトムスカイマンション | 561万円 〜 1,037万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目20-28 |
1979年2月（築48年） 地上8階 / 全36戸 |
| アトム和泉マンション | 490万円 〜 810万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目5-34 |
1979年2月（築48年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン和泉 | 393万円 〜 843万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目1-3 |
1981年4月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| アトムマンション朝生田1 | 730万円 〜 933万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目5-12 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ABCハイム土居田 | 621万円 〜 824万円 | 愛媛県松山市土居田町25-1 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全19戸 |
| グレース空港通 | 208万円 〜 589万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目3-5 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| オックスフォードサーカス永代町 | 251万円 〜 938万円 | 愛媛県松山市永代町4-10 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 井上ハイツ | 242万円 〜 433万円 | 愛媛県松山市土橋町18-3 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションフランボーヤン | 234万円 〜 306万円 | 愛媛県松山市北藤原町9-21 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mシティ22 | 568万円 〜 2,176万円 | 愛媛県松山市永代町7-2 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| ユーキハイツ | 286万円 〜 840万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-14 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全23戸 |
| M-COURT湊町 | 813万円 〜 1,017万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目2-3 |
1980年11月（築46年） 地上8階 / 全16戸 |
| 春日マンション | 376万円 〜 474万円 | 愛媛県松山市春日町10-22 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール千舟 | 816万円 〜 1,978万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目4-2 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全92戸 |
| ブランノワール三番町 | 264万円 〜 437万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-2 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
| 千舟ハイツ | 226万円 〜 303万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目7-1 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドロッソ朝生田 | 548万円 〜 890万円 | 愛媛県松山市立花6丁目2-2 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2グランディール村瀬 | 332万円 〜 1,222万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目6-4 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全14戸 |
| 森本マンション | 257万円 〜 645万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-6 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全17戸 |
| やないハイツ | 268万円 〜 680万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目19-5 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 愛媛マンション | 358万円 〜 468万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目10-15 |
1979年3月（築48年） 地上7階 / 全30戸 |
| コーポ柳井 | 671万円 〜 1,216万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目19-12 |
1982年10月（築44年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンライズマンション | 283万円 〜 360万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目7-6 |
1981年5月（築46年） 地上4階 / 全17戸 |
| セントラルハイム弐番館 | 746万円 〜 1,485万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-3 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全38戸 |
| セントラルハイム壱番館 | 692万円 〜 945万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-1 |
1978年11月（築48年） 地上7階 / 全30戸 |
| 第92杉フラット | 500万円 〜 1,278万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目1-1 |
1981年1月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウメヤマンション | 631万円 〜 788万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目8-27 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイビル湊町 | 596万円 〜 710万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目2-3 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンタラハラ | 735万円 〜 968万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目7-29 |
1982年3月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースコート雄郡 | 1,219万円 〜 2,566万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目12-8 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全8戸 |
| グレース空港通 | 208万円 〜 589万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目3-5 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレース立花 | 761万円 〜 931万円 | 愛媛県松山市立花6丁目3-10 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| グレース立花7 | 748万円 〜 907万円 | 愛媛県松山市立花6丁目3-7 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレース立花8 | 753万円 〜 914万円 | 愛媛県松山市立花6丁目3-5 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレース土居田 | 672万円 〜 807万円 | 愛媛県松山市土居田町483-7 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレースハイツ保免 | 789万円 〜 1,425万円 | 愛媛県松山市保免西1丁目3-9 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全31戸 |
| グレース天山 | 719万円 〜 888万円 | 愛媛県松山市天山3丁目6-19 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| グレース辻町 | 689万円 〜 1,169万円 | 愛媛県松山市辻町13-15 |
1983年11月（築43年） 地上7階 / 全56戸 |
| グレース喜与町 | 772万円 〜 1,018万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目12-4 |
1999年5月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレースフルハイツ | 436万円 〜 534万円 | 愛媛県松山市松末2丁目16-17 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレース.K | 406万円 〜 2,626万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目5-30 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾン・グレース | 1,254万円 〜 1,490万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-55 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全7戸 |
| グレースリーフ | 1,331万円 〜 1,505万円 | 愛媛県松山市山越6丁目7-8 |
2020年12月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| サングレース久万の台 | 1,007万円 〜 1,310万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-7 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| グレース道後緑台 | 408万円 〜 504万円 | 愛媛県松山市道後緑台10-10 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレース久万ノ台 | 1,221万円 〜 1,598万円 | 愛媛県松山市久万ノ台335 |
2004年2月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレースヒル道後 | 766万円 〜 1,610万円 | 愛媛県松山市祝谷東町441-37 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| グレース姫原 | 766万円 〜 1,194万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目7-7 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレース小栗の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレース小栗 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市小栗3丁目4-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/10
2LDK 2階
2/10
1LDK 2階
3/10
2LDK 3階
4/10
2LDK 3階
5/10
2LDK 3階
6/10
2LDK 4階
7/10
2LDK 5階
8/10
2LDK 6階
9/10
2LDK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 1980年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市小栗3丁目4-23【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道郡中線 / 松山市駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1980年10月(築46年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
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