愛媛県松山市樽味1丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
830 万円 30.96m²の部屋
〜1,009 万円 30.96m²の部屋
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830万円 （27万円 / m²） 30.96m²の部屋
〜1,009万円 （33万円 / m²） 30.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.96m²の部屋の場合 | 30.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 830万円 | 1,009万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万9,900円 | 39万8,970円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万4,900円 | 43万8,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 791万8,776円 | 964万2,922円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ベル・オーブ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 830万円 |
| 買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.47万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
5.1万円 / 月 30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベル・オーブ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・オーブ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2026年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2026年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 3階 | 2025年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2016年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ樽味 | 1,122万円 〜 1,383万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目13-23 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| メゾン・グレース | 1,157万円 〜 1,402万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-55 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全7戸 |
| グランドステージ樽味 | 782万円 〜 1,107万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目2-14 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルネッサンス樽味 | 1,118万円 〜 1,571万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目8-25 |
2011年2月（築16年） 地上9階 / 全16戸 |
| クラントスペーシア道後上市 | 2,447万円 〜 3,789万円 | 愛媛県松山市上市1丁目1-39 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサグランデリバーサイド1 | 808万円 〜 1,306万円 | 愛媛県松山市日の出町10-78 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランアソシア2 | 1,283万円 〜 1,612万円 | 愛媛県松山市築山町1-40 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全11戸 |
| カサグランデリバーサイド2 | 1,012万円 〜 1,277万円 | 愛媛県松山市日の出町10-65 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルファガーデン持田 | 2,745万円 〜 4,100万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目4-19 |
2009年4月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シルキーヴェールKOSAKA | 1,106万円 〜 1,395万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目6-23 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランウェリス持田 | 3,777万円 〜 5,516万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目5-32 |
2008年10月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヒールコート越智 | 1,741万円 〜 2,172万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-15 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス北持田 | 2,439万円 〜 3,985万円 | 愛媛県松山市北持田町121 |
2008年8月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| パレ・グラン御宝 | 1,546万円 〜 1,968万円 | 愛媛県松山市御宝町138 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| フローレンス北持田グランドアーク | 2,967万円 〜 5,442万円 | 愛媛県松山市北持田町122-2 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全90戸 |
| ラ・ヴィータ小坂 | 813万円 〜 1,469万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目3-42 |
2008年11月（築18年） 地上7階 / 全11戸 |
| マリンパレット2 | 1,247万円 〜 1,521万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目3-2 |
2008年11月（築18年） 地上7階 / 全11戸 |
| SKYRESIDENCE | 879万円 〜 2,166万円 | 愛媛県松山市枝松5丁目5-31 |
2009年2月（築18年） 地上9階 / 全23戸 |
| ドルーク道後南町 | 1,000万円 〜 1,592万円 | 愛媛県松山市南町2丁目8-12 |
2007年10月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンフラット | 1,176万円 〜 1,456万円 | 愛媛県松山市束本2丁目12-10 |
2010年12月（築16年） 地上8階 / 全23戸 |
| クレアガーデン東雲テラス | 2,287万円 〜 4,530万円 | 愛媛県松山市東雲町1-5 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| エスターテ道後 | 966万円 〜 1,219万円 | 愛媛県松山市道後喜多町9-29 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アビターレオクト | 1,082万円 〜 1,362万円 | 愛媛県松山市松末1丁目6-26 |
2007年10月（築19年） 地上8階 / 全16戸 |
| クレアガーデン東雲ファサード | 2,447万円 〜 4,841万円 | 愛媛県松山市東雲町1-2 |
2011年1月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| メイフェア一番町スクエア | 1,083万円 〜 3,121万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目11-11 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| ブール・ド・ネイジュ | 1,096万円 〜 1,523万円 | 愛媛県松山市道後一万3-19 |
2010年1月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| アクアベール松末 | 1,184万円 〜 1,439万円 | 愛媛県松山市松末1丁目6-5 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| ドルーク道後今市 | 663万円 〜 1,013万円 | 愛媛県松山市道後今市6-14 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| れぐるす中一万 | 921万円 〜 1,222万円 | 愛媛県松山市中一万町7-7 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルファステイツ道後 | 1,810万円 〜 3,225万円 | 愛媛県松山市道後北代3-3 |
2010年4月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛媛県松山市樽味にあるベル・オーブ2は、地上5階建ての地震・火事といった災害に強いRC構造のマンションです。2009年7月竣工の建物で、伊予鉄道市駅線の道後公園駅を最寄駅として利用できます。また、伊予鉄道市駅線の勝山町駅も利用可能となっています。なお、近隣には愛媛大学や愛媛大学附属小学校・中学校・特別支援学校などの施設があります。
| マンション名称 | ベル・オーブ2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市樽味1丁目2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/5
1K 2階
2/5
1K 3階
3/5
1K 3階
4/5
1R 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2009年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市樽味1丁目2-15【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道市駅線 / 道後公園駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2009年7月(築17年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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