ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市ダイアパレス古町弐番館

ダイアパレス古町弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市味酒町3丁目2-36

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,552 万円 63.65m²の部屋

2,411 万円 78.18m²の部屋

簡単
1分

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ダイアパレス古町弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス古町弐番館の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス古町弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス古町弐番館から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
0.3
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
レッツ
物件から
2.0
  • 愛媛県松山市空港通2丁目19-18
  • バス 空港通2丁目下車 徒歩3分

公認不動産コンサルティングマスターが対応

家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士)が対応いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者兼頭 毅
  • 免許番号愛媛県知事(05)第004636号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
2.9
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
株式会社ケーズハウス
物件から
3.1
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
ワンズ・ホーム株式会社
物件から
3.7
  • 愛媛県松山市須賀町1-1
  • 伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩14分

ワンズ・ホーム(株)にお任せ!

創業70年になるエネルギー販売会社〔エナジー・ワン株式会社〕のグループ会社として、ワンズ・ホーム株式会社を設立しました。
そのグループ会社だからこその地域密着で「安心感」と「親近感」で、お客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高須賀 一敬
  • 免許番号愛媛県知事(02)第005425号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス古町弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

ダイアパレス古町弐番館8階1,750万円

売出し中

価格1,750万円

67.11m² 3LDK

ダイアパレス古町弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,552万円63.65m²の部屋24万円 / m²

2,411万円78.18m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市味酒町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市味酒町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 1,117万円 100%
築30年(5年後) 981万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,552万円 100%
5年後(築30年) 1,362万円 87.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市味酒町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,552万円 (63.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 19万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス古町弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 67.11m² 3LDK / 8階 2024年6月〜2024年10月
2,299万円 68.00m² 3LDK / 13階 2024年7月〜2024年9月
1,999万円 68.00m² 3LDK / 13階 2024年6月
2,080万円 78.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
1,800万円 67.11m² 3LDK / 12階 2019年5月〜2019年7月
1,500万円 66.29m² 2LDK / 2階 2016年5月〜2016年6月
1,700万円 68.75m² 3LDK / 10階 2015年12月
1,350万円 66.29m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年3月
1,880万円 68.75m² 3LDK / 13階 2011年4月〜2011年5月
1,670万円 67.11m² 3LDK / 14階 2010年10月
1,650万円 67.11m² 3LDK / 11階 2010年5月〜2010年7月
1,620万円 67.11m² 3LDK / 7階 2010年1月〜2010年2月
1,700万円 67.11m² 3LDK / 7階 2009年9月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,552万円
買取 931万円 〜 1,242万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス古町弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

9.07万円63.65m²の部屋

12.16万円78.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス古町弐番館の賃料掲載履歴(19件)

ダイアパレス古町弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス古町弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 65.05m² 3LDK / 10階 2022年3月
10万円 / 月 65.05m² 3LDK / 10階 2021年11月〜2022年2月
9万円 / 月 78.18m² 3LDK / 8階 2019年8月〜2020年1月
10万円 / 月 65.05m² 3LDK / 10階 2019年3月〜2019年5月
10万円 / 月 63.65m² 3LDK / 12階 2019年1月〜2019年4月
8万円 / 月 67.11m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年3月
8万円 / 月 67.11m² 3LDK / 6階 2018年12月
10万円 / 月 67.12m² 3LDK / 9階 2016年9月〜2016年11月
11万円 / 月 63.65m² 3LDK / 12階 2015年9月〜2016年2月
10万円 / 月 63.65m² 3LDK / 12階 2015年7月〜2015年8月
10万円 / 月 67.11m² 3LDK / 6階 2015年5月
10万円 / 月 78.18m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
11万円 / 月 78.18m² 3LDK / 2階 2014年1月
10万円 / 月 78.18m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年12月
10万円 / 月 67.11m² 3LDK / 9階 2011年11月〜2011年12月
11万円 / 月 78.18m² 3LDK / 8階 2011年11月〜2011年12月
11万円 / 月 63.65m² 3LDK / 12階 2010年11月
11万円 / 月 63.65m² 3LDK / 12階 2010年7月〜2010年9月
12万円 / 月 67.11m² 3LDK / 14階 2009年3月

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ダイアパレス古町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス古町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.70%、 2年前→1年前:1.01%、 1年前→今年:1.50%

愛媛県の直近3年間の変動(12.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス古町弐番館
所在地 愛媛県松山市味酒町3丁目2-36
交通
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 古町駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】別角度の外観

    【外観】別角度の外観

  • 【外観】前面道路

    【外観】前面道路

  • 【外観】マンション入り口

    【外観】マンション入り口

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】【小学校】味酒小学校まで約500メートル(徒歩約7分)です。

    【周辺】【小学校】味酒小学校まで約500メートル(徒歩約7分)です。

  • 【周辺】【スーパー】フジグラン松山まで約290メートル(徒歩約4分)です。

    【周辺】【スーパー】フジグラン松山まで約290メートル(徒歩約4分)です。

  • 【周辺】【中学校】勝山中学校まで約1300メートル(約20分)です。

    【周辺】【中学校】勝山中学校まで約1300メートル(約20分)です。

  • 【周辺】【病院】松山市民病院まで約1100

    【周辺】【病院】松山市民病院まで約1100

築年月(築年数) 2000年8月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ダイアパレス古町弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークベルズ味酒町 2,176万円 〜 2,877万円 愛媛県松山市味酒町3丁目5-2 2002年3月(築23年)
地上13階 / 全1戸
ダイアパレス古町 1,808万円 〜 2,610万円 愛媛県松山市味酒町3丁目8-2 1998年9月(築27年)
地上13階 / 全36戸
エンゼルコート古町 811万円 〜 1,239万円 愛媛県松山市平和通6丁目7-1 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アメニエス萱町 901万円 〜 1,174万円 愛媛県松山市萱町2丁目4-5 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全20戸
7'sSTORIES 695万円 〜 1,749万円 愛媛県松山市本町3丁目2-14 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全7戸
ブラウンハイム味酒 580万円 〜 781万円 愛媛県松山市味酒町2丁目6-6 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全23戸
第3マンションふじ 683万円 〜 934万円 愛媛県松山市松前町2丁目3-2 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全36戸
パークベルズ西堀端 1,911万円 〜 2,423万円 愛媛県松山市本町3丁目1-8 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全26戸
エスポアール萱町 642万円 〜 865万円 愛媛県松山市萱町4丁目7-1 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全14戸
第二朝日 603万円 〜 873万円 愛媛県松山市松前町2丁目4-1 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全22戸
BeSun-residence 845万円 〜 1,205万円 愛媛県松山市味酒町2丁目3-30 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全8戸
アルカディア矢野 606万円 〜 794万円 愛媛県松山市萱町4丁目6-9 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全25戸
フォルテ本町 684万円 〜 920万円 愛媛県松山市本町2丁目4-19 2000年10月(築25年)
地上10階 / 全33戸
アルファガーデン 688万円 〜 923万円 愛媛県松山市本町4丁目1-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス若草町弐番館 1,395万円 〜 1,975万円 愛媛県松山市若草町6-2 2002年3月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
セレニテ本町 590万円 〜 760万円 愛媛県松山市本町4丁目1-5 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全14戸
ビューテラス西堀端 710万円 〜 981万円 愛媛県松山市松前町1丁目4-7 2001年10月(築24年)
地上8階 / 全21戸
BRLLIER 496万円 〜 709万円 愛媛県松山市松前町5丁目1-8 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全20戸
カローラ宮田 926万円 〜 2,327万円 愛媛県松山市宮田町107-2 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全28戸
サーパス萱町公園 1,520万円 〜 2,500万円 愛媛県松山市萱町5丁目10-18 1999年7月(築26年)
地上13階 / 全48戸
アルファステイツ宮西 1,647万円 〜 2,710万円 愛媛県松山市六軒家町1-1 2002年5月(築23年)
地上15階 / 全83戸
Kクレッシェンド 520万円 〜 878万円 愛媛県松山市平和通4丁目1-15 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全4戸
サンテラス萱町 755万円 〜 980万円 愛媛県松山市萱町6丁目15-9 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全6戸
ノエルドゥフランドール 473万円 〜 627万円 愛媛県松山市木屋町2丁目5-11 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全24戸
サーパス萱町第2 1,220万円 〜 2,590万円 愛媛県松山市萱町6丁目1-1 2001年8月(築24年)
地上15階 / 全59戸
グレイスパル木屋町 536万円 〜 782万円 愛媛県松山市木屋町2丁目1-13 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全23戸
アクス-21 576万円 〜 832万円 愛媛県松山市高砂町1丁目4-5 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全12戸
メゾン紫隆 753万円 〜 1,008万円 愛媛県松山市平和通4丁目2-4 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全13戸
ドゥエル高砂 1,529万円 〜 2,011万円 愛媛県松山市高砂町2丁目1-2 2000年10月(築25年)
地上10階 / 全27戸
ペルルブラン高砂 474万円 〜 1,069万円 愛媛県松山市高砂町2丁目2-12 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全35戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス古町弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス古町弐番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレス古町弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス古町弐番館の売り時ですか?
ダイアパレス古町弐番館がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.70%、2年前→1年前:1.01%、1年前→今年:1.50%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日

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