この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市清水町1丁目8-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
500 万円 21.87m²の部屋
〜749 万円 24m²の部屋
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店舗内観
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
500万円 21.87m²の部屋 23万円 / m²
〜749万円 24m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市清水町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市清水町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 612万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 584万円 | 95.3％ |
| 築30年(7年後) | 510万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 500万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 477万円 | 95.3％ |
| 7年後 (築30年) | 416万円 | 83.2％ |
このマンションと、松山市清水町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
500万円 (21.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 500万円 |
| 買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.92万円 21.87m²の部屋
〜4.87万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エル・ミオーレ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エル・ミオーレ3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市清水町1丁目8-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアパレス | 550万円 〜 799万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-23 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全37戸 |
| エクセレント小西 | 614万円 〜 906万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-13 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルカサール清水町 | 654万円 〜 987万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目7-11 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
| アクス-21 | 554万円 〜 810万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目4-5 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドゥエル高砂 | 1,572万円 〜 2,088万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目1-2 |
2000年10月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンピア清水町2 | 605万円 〜 837万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目19-6 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| メゾン豊誠 | 680万円 〜 965万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目2-3 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全17戸 |
| デリアス木屋町 | 769万円 〜 2,146万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目7-1 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全30戸 |
| プロムナード | 631万円 〜 856万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目6-3 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| グラスパティオ | 775万円 〜 1,110万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目3-4 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| サーパス清水町 | 1,468万円 〜 2,324万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目38-1 |
2002年6月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| グレイスパル平和通 | 596万円 〜 843万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
| パラドール3 | 821万円 〜 1,159万円 | 愛媛県松山市鉄砲町10-5 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カローラ木屋町 | 600万円 〜 834万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目1-9 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| ING-α | 841万円 〜 1,192万円 | 愛媛県松山市高砂町3丁目126-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全40戸 |
| ダイアパレス若草町弐番館 | 1,381万円 〜 1,997万円 | 愛媛県松山市若草町6-2 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン | 682万円 〜 935万円 | 愛媛県松山市本町4丁目1-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレニテ本町 | 585万円 〜 770万円 | 愛媛県松山市本町4丁目1-5 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| ブルーランド本町 | 684万円 〜 1,044万円 | 愛媛県松山市本町5丁目1-19 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| シャイングレード岩田 | 582万円 〜 776万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-9 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラプラージュ緑町 | 899万円 〜 1,227万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目8-8 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークベルズ西堀端 | 1,896万円 〜 2,455万円 | 愛媛県松山市本町3丁目1-8 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全26戸 |
| サンローズィア緑町 | 604万円 〜 830万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目5-12 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| 7'sSTORIES | 693万円 〜 1,781万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-14 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全7戸 |
| フローレスタ道後 | 632万円 〜 883万円 | 愛媛県松山市道後樋又5-16 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| originalbox28 | 729万円 〜 1,009万円 | 愛媛県松山市本町6丁目2-5 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| ING-β | 979万円 〜 1,321万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目14-2 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンコートなみかた | 589万円 〜 798万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目5-14 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャリエ緑町 | 550万円 〜 844万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目5-1 |
2003年8月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| フェリス | 726万円 〜 1,005万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目8-2 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
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