愛媛県松山市真砂町115-2
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,564 万円 41.43m²の部屋
〜2,339 万円 47.88m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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6/6ANNEXの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,564万円 （38万円 / m²） 41.43m²の部屋
〜2,339万円 （49万円 / m²） 47.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.43m²の部屋の場合 | 47.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,564万円 | 2,339万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万2,120円 | 83万7,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万2,120円 | 87万7,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,500万9,915円 | 2,250万4,049円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ANNEX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.80% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,564万円 |
| 買取 | 938万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.14万円 / 月 41.43m²の部屋
〜
8.21万円 / 月 47.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ANNEXの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにANNEXが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 6階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 7万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 6階 | 2026年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 8階 | 2025年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 3階 | 2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファライフ市駅南 | 1,701万円 〜 2,491万円 | 愛媛県松山市真砂町7-6 |
2011年7月（築16年） 地上9階 / 全48戸 |
| Y'sCube | 1,250万円 〜 1,604万円 | 愛媛県松山市永代町4-3 |
2011年9月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルステージフジワラ | 1,429万円 〜 2,075万円 | 愛媛県松山市藤原町660-3 |
2011年2月（築16年） 地上14階 / 全54戸 |
| FELICE | 1,251万円 〜 1,618万円 | 愛媛県松山市春日町7-9 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全16戸 |
| デリアス市駅南 | 1,399万円 〜 2,326万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-24 |
2011年9月（築16年） 地上9階 / 全28戸 |
| アーバン市駅南 | 1,230万円 〜 1,615万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-4 |
2012年2月（築15年） 地上11階 / 全30戸 |
| アーバン千舟町 | 1,202万円 〜 1,557万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目12-22 |
2014年3月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| パレ・グラン室町 | 1,346万円 〜 1,731万円 | 愛媛県松山市室町2丁目3-3 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランベール5 | 1,374万円 〜 1,776万円 | 愛媛県松山市室町2丁目3-2 |
2012年4月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| アライブスクエア | 863万円 〜 1,156万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目5-35 |
2014年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ三番町 | 2,097万円 〜 3,042万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目1-29 |
2011年10月（築16年） 地上10階 / 全64戸 |
| サーパス三番町 | 2,466万円 〜 3,122万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目6-2 |
2013年11月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| アリストブランズ | 1,004万円 〜 1,548万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目2-15 |
2014年3月（築13年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランベール6 | 1,435万円 〜 1,749万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目10-9 |
2014年5月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| マリンパレット5 | 1,402万円 〜 1,721万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-3 |
2010年10月（築17年） 地上7階 / 全14戸 |
| コヴェントガーデン二番町 | 1,432万円 〜 2,037万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目1-9 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全21戸 |
| エクセレントガーデン | 1,471万円 〜 1,813万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目11-17 |
2013年11月（築13年） 地上8階 / 全15戸 |
| サーパス大手町 | 2,449万円 〜 3,114万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目3-33 |
2010年9月（築17年） 地上13階 / 全49戸 |
| クレストコート | 1,436万円 〜 1,810万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目12-3 |
2011年9月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| シャンド・フルール1 | 854万円 〜 2,119万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目3-14 |
2014年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシェル若草町 | 860万円 〜 1,165万円 | 愛媛県松山市若草町2-8 |
2012年5月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
| 佐伯ビルディングス | 1,351万円 〜 1,982万円 | 愛媛県松山市宮田町170 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全25戸 |
| アーバン本町 | 1,322万円 〜 1,751万円 | 愛媛県松山市本町3丁目3-3 |
2013年1月（築14年） 地上8階 / 全14戸 |
| フォルテ本町2 | 1,048万円 〜 1,459万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-35 |
2013年2月（築14年） 地上7階 / 全27戸 |
| エクセルコート1 | 1,306万円 〜 1,655万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-1 |
2014年3月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| アリストシード | 1,133万円 〜 1,360万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-15 |
2014年3月（築13年） 地上12階 / 全32戸 |
| メイフェア一番町スクエア | 1,090万円 〜 3,120万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目11-11 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| 喜与町ジョア | 1,712万円 〜 2,291万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目2 |
2014年2月（築13年） 地上12階 / 全21戸 |
| フォルテ松前町 | 1,202万円 〜 1,625万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目3 |
2013年3月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーバン勝山町 | 1,320万円 〜 1,736万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-5 |
2013年3月（築14年） 地上11階 / 全38戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ANNEXから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ANNEX |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市真砂町115-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/26
1LDK 1階
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3/26
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1LDK 4階
10/26
1LDK 4階
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1LDK 5階
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1LDK 6階
17/26
1LDK 6階
18/26
1LDK 6階
19/26
1LDK 7階
20/26
1LDK 7階
21/26
1LDK 7階
22/26
1LDK 8階
23/26
1LDK 8階
24/26
1LDK 8階
25/26
1LDK 8階
26/26| 築年月（築年数） | 2012年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市真砂町115-2【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道横河原線 / 松山市駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2012年8月(築15年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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