愛媛県松山市畑寺2丁目4-24
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,219 万円 48.59m²の部屋
〜1,729 万円 56.6m²の部屋
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【外観】完成写真
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【駐車場】
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【地図】
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ヒルズ畑寺の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,219万円 （25万円 / m²） 48.59m²の部屋
〜1,729万円 （31万円 / m²） 56.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.59m²の部屋の場合 | 56.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,219万円 | 1,729万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万8,270円 | 63万6,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万8,270円 | 67万6,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,167万8,398円 | 1,661万1,591円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヒルズ畑寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,219万円 |
| 買取 | 732万円 〜 975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.41万円 / 月 48.59m²の部屋
〜
7.12万円 / 月 56.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ畑寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ畑寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 48.59m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.59m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアベール松末 | 1,184万円 〜 1,439万円 | 愛媛県松山市松末1丁目6-5 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| アビターレオクト | 1,082万円 〜 1,362万円 | 愛媛県松山市松末1丁目6-26 |
2007年10月（築19年） 地上8階 / 全16戸 |
| ベッセル束本 | 1,110万円 〜 1,349万円 | 愛媛県松山市束本2丁目12-36 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| ファミールスクウェア | 1,039万円 〜 1,247万円 | 愛媛県松山市束本1丁目8-3 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジョイフルプラザ福音寺 | 2,164万円 〜 2,609万円 | 愛媛県松山市福音寺町438-1 |
2006年6月（築20年） 地上11階 / 全20戸 |
| ロージュ石手川南 | 1,776万円 〜 2,362万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目3-31 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全65戸 |
| グランドステージ樽味 | 782万円 〜 1,107万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目2-14 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| マリンパレット | 1,174万円 〜 1,442万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目2-10 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルステージ樽味 | 1,122万円 〜 1,383万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目13-23 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヒールコート越智 | 1,741万円 〜 2,172万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-15 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| サントノーレ福音寺 | 1,370万円 〜 2,159万円 | 愛媛県松山市福音寺町553-2 |
2006年4月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| カサグランデリバーサイド1 | 808万円 〜 1,306万円 | 愛媛県松山市日の出町10-78 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラ・ヴィータ小坂 | 813万円 〜 1,469万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目3-42 |
2008年11月（築18年） 地上7階 / 全11戸 |
| イーズ紅葉町 | 1,094万円 〜 1,327万円 | 愛媛県松山市紅葉町4-16 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロイヤルビラ南小坂 | 872万円 〜 1,495万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-31 |
2006年9月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| マリンパレット2 | 1,247万円 〜 1,521万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目3-2 |
2008年11月（築18年） 地上7階 / 全11戸 |
| 第89杉フラットYUU | 1,066万円 〜 1,292万円 | 愛媛県松山市紅葉町2-50 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| シースカイ | 1,246万円 〜 1,518万円 | 愛媛県松山市新立町1-17 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジョイフラット3 | 1,246万円 〜 1,518万円 | 愛媛県松山市新立町1-16 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィータファミール | 1,106万円 〜 1,414万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目15-24 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| サザンコート6 | 1,246万円 〜 1,538万円 | 愛媛県松山市新立町1-15 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| サーパス道後上市 | 1,819万円 〜 2,810万円 | 愛媛県松山市上市1丁目1-41 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全42戸 |
| ドルーク南道後 | 806万円 〜 1,024万円 | 愛媛県松山市湯渡町10-26 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| シャトー・ド・フェニックス小坂 | 1,143万円 〜 1,379万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目3-5 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランアソシア1 | 1,138万円 〜 1,373万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目3-4 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランアソシア2 | 1,283万円 〜 1,612万円 | 愛媛県松山市築山町1-40 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全11戸 |
| ル・スィエル・ブルー | 870万円 〜 1,168万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目2-7 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| サーパス道後公園南 | 1,737万円 〜 3,156万円 | 愛媛県松山市上市1丁目2-45 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全53戸 |
| M・ジュピタ | 1,097万円 〜 1,974万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目4-11 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| エリヴェール道後 | 2,253万円 〜 2,744万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目4-54 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒルズ畑寺 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市畑寺2丁目4-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/3
1LDK 4階
2/3
2LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2006年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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