愛媛県松山市道後喜多町9-29
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
954 万円 40.88m²の部屋
〜1,202 万円 40.9m²の部屋
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【外観】
1/2
【周辺】周辺
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954万円 （23万円 / m²） 40.88m²の部屋
〜1,202万円 （29万円 / m²） 40.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(松山市道後喜多町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,071万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,050万円 | 98.0％ |
| 築25年(6年後) | 941万円 | 87.8％ |
| 築30年(11年後) | 831万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 954万円 |
| 1年後(築20年) | 98.0％ | 935万円 |
| 6年後(築25年) | 87.8％ | 838万円 |
| 11年後(築30年) | 77.6％ | 740万円 |
このマンションと、松山市道後喜多町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
954万円 (40.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 27万円 / m² |
エスターテ道後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：3.68% ）
愛媛県の直近3年間の変動（9.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 954万円 |
| 買取 | 573万円 〜 763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.03万円 / 月 40.88m²の部屋
〜
5.84万円 / 月 40.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスターテ道後の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスターテ道後が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンMB道後 | 1,485万円 〜 1,933万円 | 愛媛県松山市道後喜多町1-2 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルネス道後里 | 731万円 〜 989万円 | 愛媛県松山市道後湯之町14-4 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全7戸 |
| ソレイユ・道後 | 1,201万円 〜 1,535万円 | 愛媛県松山市道後北代1-21 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全6戸 |
| アルファステイツ道後北代 | 1,848万円 〜 2,667万円 | 愛媛県松山市道後北代11-15 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| エイルマンション道後の杜 | 1,739万円 〜 2,934万円 | 愛媛県松山市道後町2丁目3-17 |
2006年6月（築20年） 地上15階 / 全41戸 |
| ツイン・ハーモニー道後2 | 792万円 〜 1,140万円 | 愛媛県松山市道後今市7-15 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| ツイン・ハーモニー道後1 | 838万円 〜 1,169万円 | 愛媛県松山市道後今市7-14 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| ドルーク道後南町 | 998万円 〜 1,554万円 | 愛媛県松山市南町2丁目8-12 |
2007年10月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| アーバン道後今市 | 962万円 〜 1,367万円 | 愛媛県松山市道後今市6-15 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| ドルーク道後今市 | 652万円 〜 991万円 | 愛媛県松山市道後今市6-14 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| LAPIS | 776万円 〜 1,003万円 | 愛媛県松山市道後樋又11-23 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| エリヴェール道後 | 2,319万円 〜 2,775万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目4-54 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| NERO | 695万円 〜 963万円 | 愛媛県松山市道後樋又2-21 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴェラヴィータ上一万 | 1,002万円 〜 1,283万円 | 愛媛県松山市昭和町38-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| アルファガーデン持田 | 2,765万円 〜 4,041万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目4-19 |
2009年4月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス道後公園南 | 1,767万円 〜 3,148万円 | 愛媛県松山市上市1丁目2-45 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全53戸 |
| サーパス北持田 | 2,460万円 〜 3,933万円 | 愛媛県松山市北持田町121 |
2008年8月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランウェリス持田 | 3,810万円 〜 5,447万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目5-32 |
2008年10月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| クラントスペーシア道後上市 | 2,561万円 〜 3,888万円 | 愛媛県松山市上市1丁目1-39 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス北持田グランドアーク | 3,005万円 〜 5,394万円 | 愛媛県松山市北持田町122-2 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全90戸 |
| クレアガーデン東雲テラス | 2,352万円 〜 4,557万円 | 愛媛県松山市東雲町1-5 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全1戸 |
| フォルテ平和通 | 887万円 〜 1,193万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-24 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| ル・スィエル・ブルー | 901万円 〜 1,188万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目2-7 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| オスト・ヴォルケ東雲 | 922万円 〜 1,246万円 | 愛媛県松山市東雲町3-21 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| 第89杉フラットYUU | 1,115万円 〜 1,327万円 | 愛媛県松山市紅葉町2-50 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| ブラッサム・ユー | 968万円 〜 1,295万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-15 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| カーザ・ビアンカ・ドゥエ | 679万円 〜 1,005万円 | 愛媛県松山市道後樋又7-1 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| メルヴェーユK | 1,849万円 〜 5,510万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目5-4 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全4戸 |
| イーズ紅葉町 | 1,136万円 〜 1,353万円 | 愛媛県松山市紅葉町4-16 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| ラメール3 | 742万円 〜 991万円 | 愛媛県松山市鉄砲町11-2 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスターテ道後の売却に強い不動産会社を紹介します。
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エスターテ道後から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
エスターテ道後は愛媛県松山市道後喜多町に建てられており、最寄駅である伊予鉄道市駅線の道後温泉駅から徒歩で4分ほどのところにあります。また、同じく伊予鉄道市駅線の道後公園駅も利用可能です。同マンションは、2007年11月に完成し、地上4階建て・RCで造られています。なお、周辺エリアには、道後郵便局などが存在します。
| マンション名称 | エスターテ道後 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市道後喜多町9-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/5
1LDK 2階
2/5
1LDK 3階
3/5
1LDK 3階
4/5
1LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2007年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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