この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市辻町1-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
597 万円 28m²の部屋
〜756 万円 28m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
プリメールみなみの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
28m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
597万円28m²の部屋21万円 / m²
〜756万円28m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市辻町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市辻町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 470万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 445万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 597万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 566万円 | 94.8％ |
このマンションと、松山市辻町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
597万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 597万円 |
| 買取 | 359万円 〜 478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.07万円28m²の部屋
〜4.72万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリメールみなみの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリメールみなみが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2016年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2014年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2013年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリメールみなみ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリメールみなみ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市辻町1-30 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハピネスイン3 | 1,414万円 〜 1,808万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目2-62 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| キャッスルビュー味酒野 | 1,112万円 〜 1,718万円 | 愛媛県松山市辻町8-23 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全39戸 |
| カローラ宮田 | 969万円 〜 2,358万円 | 愛媛県松山市宮田町107-2 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全28戸 |
| シェレナ辻町 | 802万円 〜 1,045万円 | 愛媛県松山市辻町13-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全60戸 |
| グランディア宮田 | 1,750万円 〜 2,872万円 | 愛媛県松山市宮田町188-8 |
1997年11月（築28年） 地上15階 / 全80戸 |
| ニコルクラブ | 490万円 〜 632万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-31 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グルービーM | 985万円 〜 1,263万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ壱番館 | 1,107万円 〜 1,699万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目8-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス宮西 | 2,248万円 〜 2,805万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目3-27 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全37戸 |
| グランディア大手町弐番館 | 1,306万円 〜 1,994万円 | 愛媛県松山市宮田町6-4 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランディア大手町壱番館 | 502万円 〜 1,866万円 | 愛媛県松山市宮田町6-2 |
1995年7月（築30年） 地上15階 / 全52戸 |
| KBコート味酒 | 19万円 〜 772万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目10-4 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| グラン大手町ハイツ | 524万円 〜 727万円 | 愛媛県松山市宮田町6-2 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレアール味酒 | 553万円 〜 719万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目7-4 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン・シーブリーム | 556万円 〜 715万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目7-6 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| サクラメントアヴェニュー | 1,348万円 〜 2,112万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目4-30 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オレンジハイツ愛光 | 880万円 〜 1,118万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| カミーリア愛光 | 843万円 〜 1,072万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライラック愛光 | 880万円 〜 1,118万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| サン・ループ大手町 | 486万円 〜 771万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目1-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヒルズ愛光 | 835万円 〜 1,081万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| BeSun-residence | 818万円 〜 1,164万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目3-30 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| エクセルコート味酒 | 489万円 〜 731万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目16-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| フォルテ愛光 | 857万円 〜 1,163万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャンピア味酒 | 559万円 〜 1,472万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-2 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェニックス南江戸 | 495万円 〜 640万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目4-14 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ポート・パレス | 504万円 〜 643万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目3-8 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルニノミヤ | 489万円 〜 640万円 | 愛媛県松山市萱町1丁目3-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| SEIBUハイツ2 | 632万円 〜 785万円 | 愛媛県松山市南江戸4丁目7-8 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| BALUYOT大手町 | 521万円 〜 745万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目8-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
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