この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市竹原3丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
394 万円 20.58m²の部屋
〜1,421 万円 61.11m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メモリー竹原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
48m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
394万円20.58m²の部屋19万円 / m²
〜1,421万円61.11m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市竹原)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市竹原 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 317万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 293万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 394万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 363万円 | 92.3％ |
このマンションと、松山市竹原の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
394万円 (20.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 394万円 |
| 買取 | 236万円 〜 315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.55万円20.58m²の部屋
〜7.72万円61.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メモリー竹原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメモリー竹原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.94m² | 2DK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.94m² | 2DK / 6階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.11m² | 3DK / 6階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.10m² | 3DK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.11m² | 3DK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2018年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2018年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.94m² | 2DK / 6階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 5階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メモリー竹原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メモリー竹原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市竹原3丁目5-5 |
| 交通 |
|
【外観】メモリー竹原 外観
【周辺】小学校松山市立 新玉小学校まで854ｍ
【周辺】中学校城西中学校まで417ｍ
【周辺】ファーストフードモスバーガー 松山フライブルク通り店まで410ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 松山フライブルク通り店まで588ｍ
【周辺】公園南江戸公園まで912ｍ
【周辺】スーパーマルナカ 土居田店まで316ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート竹原三丁目店まで260ｍ
【周辺】ホームセンターダイキ 竹原店まで419ｍ
【周辺】総合病院貞本病院まで801ｍ
【周辺】スポーツ施設松山市総合コミュニティセンター体育館まで858ｍ
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 藤原店まで957ｍ
【周辺】駅伊予鉄 土橋駅まで791ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーモニーワン村口 | 375万円 〜 1,110万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目5-12 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| ユーミーAOKI・A | 1,129万円 〜 1,352万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目11-33 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| エアフォルク竹原 | 1,263万円 〜 1,632万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目8-40 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全43戸 |
| きららハイツ13 | 449万円 〜 1,049万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目1-37 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| フェニックス南江戸 | 495万円 〜 640万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目4-14 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ドミールN竹原 | 552万円 〜 882万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目12-2 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスサクラメント | 465万円 〜 559万円 | 愛媛県松山市生石町516-6 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルサクラメント | 396万円 〜 570万円 | 愛媛県松山市生石町516-3 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ポート・パレス | 504万円 〜 643万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目3-8 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクラメントアヴェニュー | 1,348万円 〜 2,112万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目4-30 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレディハイツ | 500万円 〜 608万円 | 愛媛県松山市生石町396 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| メイプル土居田 | 551万円 〜 658万円 | 愛媛県松山市土居田町554-7 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン・しんわ | 732万円 〜 948万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-27 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| フェスト和光 | 799万円 〜 948万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-28 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・ソレイユ | 794万円 〜 943万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-29 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャルマンコーポ湊町 | 689万円 〜 889万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目3-11 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| ボンショワール3 | 482万円 〜 649万円 | 愛媛県松山市土橋町16-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全5戸 |
| SEIBUハイツ2 | 632万円 〜 785万円 | 愛媛県松山市南江戸4丁目7-8 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスプレンド和泉 | 1,056万円 〜 1,267万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目7-30 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| リァトリス御幸 | 711万円 〜 925万円 | 愛媛県松山市北藤原町3-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| セントラルパーク土居田 | 919万円 〜 1,628万円 | 愛媛県松山市土居田町816-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| コーポ陽向 | 505万円 〜 628万円 | 愛媛県松山市南江戸4丁目6-3 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハピネスイン3 | 1,414万円 〜 1,808万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目2-62 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ツインハーモニー | 621万円 〜 795万円 | 愛媛県松山市北斎院町15-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランディア土居田 | 1,474万円 〜 2,141万円 | 愛媛県松山市土居田町715-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全1戸 |
| サン・ループ大手町 | 486万円 〜 771万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目1-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| モルトリエータ | 603万円 〜 1,059万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目1-12 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| サントハウス3 | 915万円 〜 1,955万円 | 愛媛県松山市永代町3-10 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| プリメールみなみ | 597万円 〜 756万円 | 愛媛県松山市辻町1-30 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブルーミングローズ | 534万円 〜 645万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目18-27 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
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