愛媛県松山市小栗4丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
789 万円 36.45m²の部屋
〜1,331 万円 51.03m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】宅配ボックス
2/6
【エントランス】共用部分
3/6
【周辺】駐車場
4/6
【周辺】室町二丁目 バス停
5/6
【周辺】業務スーパー 和泉店
6/6パラシオ・リリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パラシオ・リリアの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
789万円 （22万円 / m²） 36.45m²の部屋
〜1,331万円 （26万円 / m²） 51.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.45m²の部屋の場合 | 51.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 789万円 | 1,331万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 50万5,230円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 54万5,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 751万7,350円 | 1,275万7,209円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(松山市小栗)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,211万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,156万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 789万円 |
| 2年後(築30年) | 95.5％ | 753万円 |
このマンションと、松山市小栗の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
789万円 (36.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 30万円 / m² |
パラシオ・リリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 789万円 |
| 買取 | 473万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.68万円 / 月 36.45m²の部屋
〜
7.21万円 / 月 51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モルトリエータ | 660万円 〜 1,142万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目1-12 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン・しんわ | 792万円 〜 1,031万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-27 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| フェスト和光 | 864万円 〜 1,031万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-28 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・ソレイユ | 858万円 〜 1,024万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-29 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| 230セゾン立花 | 609万円 〜 862万円 | 愛媛県松山市立花4丁目5-24 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブルーミングローズ | 571万円 〜 694万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目18-27 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| クレメント泉 | 1,110万円 〜 1,355万円 | 愛媛県松山市泉町15-3 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| サウスコート松年 | 1,189万円 〜 1,456万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目7-27 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| City21 | 1,882万円 〜 2,352万円 | 愛媛県松山市永代町11-3 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| WAPPLE・W | 541万円 〜 811万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目8-22 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボンショワール3 | 511万円 〜 694万円 | 愛媛県松山市土橋町16-5 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全5戸 |
| アリスト柳井町 | 724万円 〜 945万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目20-1 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランシャトレ伊賀上 | 805万円 〜 1,000万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目20-7 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| エスプレンド和泉 | 1,131万円 〜 1,363万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目7-30 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンシャイン柳井 | 986万円 〜 1,191万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目3-3 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アプトンパーク21 | 834万円 〜 1,340万円 | 愛媛県松山市花園町4-6 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| シャルマンコーポ湊町 | 745万円 〜 963万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目3-11 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| サーパス市駅前 | 2,213万円 〜 4,062万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目5-5 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全58戸 |
| ヴィラアンソレイエ和泉北 | 515万円 〜 1,045万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目3-4 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| RENO13APARTMENT | 617万円 〜 1,164万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-16 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| パークサイド | 568万円 〜 952万円 | 愛媛県松山市立花1丁目8-30 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| シェレナ朝生田 | 891万円 〜 1,255万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目9-22 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| ドミールN竹原 | 601万円 〜 966万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目12-2 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'city千舟 | 1,566万円 〜 2,360万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目12-11 |
2001年2月（築26年） 地上13階 / 全32戸 |
| スクウェア・コート | 931万円 〜 1,125万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目6-7 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイツ | 842万円 〜 1,020万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目6-14 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレス三番町 | 1,794万円 〜 2,804万円 | 愛媛県松山市三番町4丁目6-1 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全62戸 |
| コンフォートアサノ | 1,485万円 〜 1,821万円 | 愛媛県松山市和泉北4丁目4-38 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| サザンコート | 973万円 〜 1,213万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目11-15 |
2000年5月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイツ南松山 | 976万円 〜 1,188万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目11-19 |
2000年4月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パラシオ・リリア |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市小栗4丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/17
1DK 1階
2/17
1DK 1階
3/17
1DK 1階
4/17
1DK 1階
5/17
1DK 2階
6/17
1DK 2階
7/17
1DK 2階
8/17
1DK 2階
9/17
1DK 2階
10/17
1DK 3階
11/17
2LDK 3階
12/17
1DK 3階
13/17
1DK 4階
14/17
1DK 4階
15/17
2DK 4階
16/17
2LDK 4階
17/17| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1999年3月(築28年)【設備・条件】
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