価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市小坂2丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,116 万円 41.85m²の部屋
〜1,351 万円 41.85m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,116万円41.85m²の部屋27万円 / m²
〜1,351万円41.85m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,116万円 |
| 買取 | 670万円 〜 893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.75万円41.85m²の部屋
〜6.75万円41.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マリンパレット2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのマリンパレット2は、2008年11月に竣工しました。所在地は愛媛県松山市小坂で、徒歩約14分の距離には伊予鉄道横河原線・いよ立花駅および同線・石手川公園駅が設けられており、鉄道を利用することが可能となっています。なお、近隣には国道11号線が通っているほか、拓南中学校や素鵞小学校などがあります。
| マンション名称 | マリンパレット2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市小坂2丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー
【周辺】ドラッグストア
【周辺】郵便局
【周辺】銀行
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
| 築年月（築年数） | 2008年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ヴィータ小坂 | 729万円 〜 1,298万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目3-42 |
2008年11月（築17年） 地上7階 / 全11戸 |
| ヒールコート越智 | 1,423万円 〜 1,831万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-15 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| シルキーヴェールKOSAKA | 886万円 〜 1,211万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目6-23 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| マリンパレット | 933万円 〜 1,202万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目2-10 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| SKYRESIDENCE | 786万円 〜 1,931万円 | 愛媛県松山市枝松5丁目5-31 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全23戸 |
| カサグランデリバーサイド2 | 810万円 〜 1,108万円 | 愛媛県松山市日の出町10-65 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| エルプレール永木 | 950万円 〜 2,548万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目25 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
| Rinchnarnon+ | 821万円 〜 2,158万円 | 愛媛県松山市永木町2丁目1-32 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全11戸 |
| カサグランデリバーサイド1 | 658万円 〜 1,125万円 | 愛媛県松山市日の出町10-78 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベッセル束本 | 984万円 〜 1,187万円 | 愛媛県松山市束本2丁目12-36 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランアソシア2 | 1,035万円 〜 1,332万円 | 愛媛県松山市築山町1-40 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全11戸 |
| シースカイ | 1,000万円 〜 1,265万円 | 愛媛県松山市新立町1-17 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジョイフラット3 | 1,000万円 〜 1,265万円 | 愛媛県松山市新立町1-16 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| サザンコート6 | 1,000万円 〜 1,302万円 | 愛媛県松山市新立町1-15 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| M・ジュピタ | 959万円 〜 1,710万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目4-11 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャトー・ド・フェニックス小坂 | 1,013万円 〜 1,210万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目3-5 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランアソシア1 | 1,011万円 〜 1,207万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目3-4 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフコート千舟 | 929万円 〜 1,136万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目1-7 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| アビターレオクト | 965万円 〜 1,204万円 | 愛媛県松山市松末1丁目6-26 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全16戸 |
| グレイスフル立花 | 1,118万円 〜 1,333万円 | 愛媛県松山市立花3丁目3-62 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアベール松末 | 1,047万円 〜 1,263万円 | 愛媛県松山市松末1丁目6-5 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロージュ湊町 | 1,954万円 〜 4,050万円 | 愛媛県松山市湊町3丁目1-2 |
2008年5月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| マリンパレット5 | 1,182万円 〜 1,439万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-3 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全14戸 |
| オーヴィジョン勝山通りミュゼ | 1,929万円 〜 4,048万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目16-4 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全58戸 |
| アリストエクラ | 1,040万円 〜 1,297万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目5-8 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| パレ・グラン御宝 | 1,291万円 〜 1,720万円 | 愛媛県松山市御宝町138 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全15戸 |
| ラフィーネ朝生田 | 1,603万円 〜 2,012万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目4-10 |
2010年5月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| グリーンハイツ柳井町 | 859万円 〜 1,097万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目7-16 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| ライフコート湊町 | 1,330万円 〜 1,843万円 | 愛媛県松山市湊町3丁目5-5 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルステージ樽味 | 1,191万円 〜 1,474万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目13-23 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
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