愛媛県松山市祝谷3丁目6-30
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,431 万円 61.26m²の部屋
〜2,694 万円 87.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【エントランス】エントランス
2/2サーパス祝谷の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス祝谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,990万円 |
61.26m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 売買物語 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
71.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
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1,431万円 （23万円 / m²） 61.26m²の部屋
〜2,694万円 （31万円 / m²） 87.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.26m²の部屋の場合 | 87.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,431万円 | 2,694万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万8,230円 | 95万5,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万8,230円 | 99万5,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,372万3,923円 | 2,594万2,230円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サーパス祝谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：7.81%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス祝谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,431万円 |
| 買取 | 859万円 〜 1,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.76万円 / 月 61.26m²の部屋
〜
11.27万円 / 月 87.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高岡マンション | 386万円 〜 587万円 | 愛媛県松山市道後北代9-27 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・ムーア | 375万円 〜 733万円 | 愛媛県松山市道後北代9-27 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマン道後 | 565万円 〜 1,462万円 | 愛媛県松山市道後北代6-7 |
1997年3月（築30年） 地上13階 / 全49戸 |
| ルメン道後 | 637万円 〜 1,068万円 | 愛媛県松山市道後今市7-8 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| 湯築ロジュマン1 | 559万円 〜 719万円 | 愛媛県松山市道後喜多町7-22 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| 香川マンション | 543万円 〜 789万円 | 愛媛県松山市道後今市4-19 |
1994年7月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガルテン道後 | 699万円 〜 965万円 | 愛媛県松山市道後今市5-1 |
1997年4月（築30年） 地上9階 / 全45戸 |
| リビエール道後 | 1,829万円 〜 2,351万円 | 愛媛県松山市道後今市9-35 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴァンテアン清水 | 488万円 〜 900万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目4-6 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| コーポラスたなか | 452万円 〜 581万円 | 愛媛県松山市道後一万8-28 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| 東雲ハイツ | 503万円 〜 766万円 | 愛媛県松山市道後一万8-28 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| レーベン道後 | 470万円 〜 904万円 | 愛媛県松山市道後喜多町4-30 |
1995年6月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| シャムーティ道後 | 1,056万円 〜 1,592万円 | 愛媛県松山市道後喜多町8-32 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| クレッシェンド | 607万円 〜 865万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目5-36 |
1997年5月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| PALASA | 375万円 〜 654万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目6-21 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| BELNATIO | 473万円 〜 626万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目15-7 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス道後 | 865万円 〜 1,505万円 | 愛媛県松山市祝谷町1丁目5-4 |
1994年11月（築32年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレアール清水町 | 454万円 〜 606万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目16-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンインテグラル道後 | 936万円 〜 1,369万円 | 愛媛県松山市道後一万3-1 |
1996年2月（築31年） 地上12階 / 全91戸 |
| ミッキーロイヤル道後 | 424万円 〜 547万円 | 愛媛県松山市道後湯之町10-12 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランド・スティタス道後 | 326万円 〜 1,971万円 | 愛媛県松山市道後湯之町11-14 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全11戸 |
| プレアール平和通 | 545万円 〜 775万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-18 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラディアンス光 | 451万円 〜 586万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目43-10 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| エルドラード2 | 544万円 〜 834万円 | 愛媛県松山市中一万町4-21 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレースレジデンス | 574万円 〜 1,132万円 | 愛媛県松山市昭和町65-1 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハイライズABE | 421万円 〜 700万円 | 愛媛県松山市鉄砲町1-5 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| M&P-5 | 533万円 〜 1,156万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目4-2 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| プチシャンブルM | 481万円 〜 773万円 | 愛媛県松山市中一万町3-7 |
1997年6月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルバートル亜沙野 | 433万円 〜 1,285万円 | 愛媛県松山市鉄砲町2-3 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| ピースアベニュー | 597万円 〜 787万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目4-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス道後 | 1,297万円 〜 1,756万円 | 愛媛県松山市南町1丁目6-32 |
1983年3月（築44年） 地上11階 / 全26戸 |
| サーパス御宝町 | 2,260万円 〜 3,511万円 | 愛媛県松山市御宝町131-1 |
2014年10月（築12年） 地上14階 / 全63戸 |
| サーパス萱町公園 | 1,499万円 〜 2,115万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-18 |
1999年7月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| サーパス道後公園南 | 1,798万円 〜 3,235万円 | 愛媛県松山市上市1丁目2-45 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全53戸 |
| サーパス萱町 | 1,717万円 〜 2,617万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目55 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全140戸 |
| サーパス道後上市 | 1,863万円 〜 2,854万円 | 愛媛県松山市上市1丁目1-41 |
2005年8月（築22年） 地上10階 / 全42戸 |
| サーパス南堀端 | 1,898万円 〜 3,431万円 | 愛媛県松山市南堀端町3-7 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス市駅前 | 2,232万円 〜 4,133万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目5-5 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全58戸 |
| サーパス三番町 | 2,472万円 〜 3,140万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目6-2 |
2013年11月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス大手町 | 2,438万円 〜 3,115万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目3-33 |
2010年9月（築17年） 地上13階 / 全49戸 |
| サーパス衣山弐番館 | 1,164万円 〜 1,432万円 | 愛媛県松山市衣山5丁目1-48 |
1998年1月（築29年） 地上14階 / 全124戸 |
| サーパス竹原 | 1,121万円 〜 1,317万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目2-18 |
1995年8月（築32年） 地上14階 / 全90戸 |
| サーパス空港通 | 1,048万円 〜 1,873万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目2-5 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全81戸 |
| サーパス空港通第3 | 1,657万円 〜 2,454万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目2-62 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全96戸 |
| サーパス土居田西 | 992万円 〜 1,492万円 | 愛媛県松山市土居田町588-1 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全98戸 |
| サーパス三津弐番館 | 934万円 〜 1,679万円 | 愛媛県松山市辰巳町1-7 |
1991年8月（築36年） 地上14階 / 全124戸 |
| サーパス三津壱番館 | 833万円 〜 1,448万円 | 愛媛県松山市辰巳町1-8 |
1990年2月（築37年） 地上14階 / 全125戸 |
| サーパス鷹子 | 1,027万円 〜 1,453万円 | 愛媛県松山市鷹子町757-1 |
1990年7月（築37年） 地上6階 / 全46戸 |
| サーパス余戸南 | 1,670万円 〜 2,265万円 | 愛媛県松山市余戸南4丁目15-5 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス祝谷 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市祝谷3丁目6-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
4LDK 2階
2/7
4LDK 11階
3/7
3LDK 12階
4/7
3LDK 13階
5/7
2SLDK 13階
6/7
3LDK 14階
7/7| 築年月（築年数） | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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