価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市道後一万3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
808 万円 35.39m²の部屋
〜1,256 万円 38.45m²の部屋
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店舗内観
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サンインテグラル道後の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
35.69m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
35.39m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
808万円 35.39m²の部屋 23万円 / m²
〜1,256万円 38.45m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 808万円 |
| 買取 | 485万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.05万円 35.39m²の部屋
〜6.35万円 38.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンインテグラル道後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンインテグラル道後 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市道後一万3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースレジデンス | 493万円 〜 991万円 | 愛媛県松山市昭和町65-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| PALASA | 341万円 〜 600万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目6-21 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| 東雲ハイツ | 451万円 〜 706万円 | 愛媛県松山市道後一万8-28 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポラスたなか | 405万円 〜 533万円 | 愛媛県松山市道後一万8-28 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハヤシハイツ | 662万円 〜 916万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目151-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| 労住協上一万ハイツ | 1,441万円 〜 2,389万円 | 愛媛県松山市中一万町5-3 |
1994年4月（築31年） 地上13階 / 全33戸 |
| ガルテン道後 | 622万円 〜 903万円 | 愛媛県松山市道後今市5-1 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全45戸 |
| クレッシェンド | 548万円 〜 805万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目5-36 |
1997年5月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| ダイアパレス東雲 | 1,709万円 〜 2,730万円 | 愛媛県松山市東雲町4-17 |
1997年12月（築27年） 地上15階 / 全53戸 |
| ルメン道後 | 564万円 〜 980万円 | 愛媛県松山市道後今市7-8 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| リビエール道後 | 1,613万円 〜 2,126万円 | 愛媛県松山市道後今市9-35 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルドラード2 | 477万円 〜 773万円 | 愛媛県松山市中一万町4-21 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャルマン道後 | 501万円 〜 1,333万円 | 愛媛県松山市道後北代6-7 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全49戸 |
| 湯築ロジュマン1 | 491万円 〜 648万円 | 愛媛県松山市道後喜多町7-22 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| レーベン道後 | 518万円 〜 998万円 | 愛媛県松山市道後喜多町4-30 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全31戸 |
| グランディア持田館 | 2,101万円 〜 2,615万円 | 愛媛県松山市南持田町85 |
1997年3月（築28年） 地上15階 / 全40戸 |
| サンハイツ道後 | 560万円 〜 679万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目2-12 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション道後公園第2 | 1,422万円 〜 2,263万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目11-12 |
1995年4月（築30年） 地上15階 / 全84戸 |
| イーストピーク21 | 352万円 〜 637万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目6-7 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| VillaSouth持田 | 825万円 〜 1,168万円 | 愛媛県松山市南持田町70 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全15戸 |
| フローリッシュ大和 | 522万円 〜 792万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目4-14 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレアール平和通 | 488万円 〜 717万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-18 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャムーティ道後 | 1,160万円 〜 1,759万円 | 愛媛県松山市道後喜多町8-32 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ムーア | 335万円 〜 560万円 | 愛媛県松山市道後北代9-27 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高岡マンション | 340万円 〜 529万円 | 愛媛県松山市道後北代9-27 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| グリーンハイツ緑町 | 469万円 〜 662万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目2-8 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルテ緑町 | 518万円 〜 758万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-2 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全34戸 |
| れぐるす東雲 | 737万円 〜 1,057万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目3-2 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| リオン・ドール | 402万円 〜 670万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目3-1 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| グリーンフォレスト坂の上 | 635万円 〜 2,826万円 | 愛媛県松山市大街道3丁目7-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全9戸 |
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